埼玉県狭山市大字上奥富75-6
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,631 万円 67.32m²の部屋
〜2,460 万円 75.73m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】西武新宿線「新狭山」駅徒歩11分。ぜひ、現地で陽当たり具合や周辺環境をご確認ください。
1/12
【エントランス】落ち着いた雰囲気のエントランスです。
2/12
【駐車場】敷地内の駐車場(空き状況はご確認ください)
3/12
【周辺】業務スーパー新狭山店まで516m
4/12
【周辺】ファミリーマート新狭山二丁目店まで719m
5/12
【周辺】ココカラファイン ヘルスケアセイジョー新狭山店まで865m
6/12
【周辺】中央中学校まで2002m
7/12
【周辺】奥富小学校まで985m
8/12
【周辺】新狭山保育所まで247m
9/12
【周辺】新狭山駅前郵便局まで991m
10/12
【周辺】中原公園まで596m
11/12
【周辺】ピーシーデポ スマートライフ 狭山店 まで782m
12/12アリュージュ新狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アリュージュ新狭山の売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,631万円 （24万円 / m²） 67.32m²の部屋
〜2,460万円 （32万円 / m²） 75.73m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(狭山市大字上奥富)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,181万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,006万円 | 92.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,832万円 | 84.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,631万円 |
| 5年後(築25年) | 92.0％ | 1,500万円 |
| 10年後(築30年) | 84.0％ | 1,370万円 |
このマンションと、狭山市大字上奥富の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,631万円 (67.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
アリュージュ新狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：1.67%、 1年前→今年：1.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリュージュ新狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 73.12m² | 3LDK / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,180万円 | 73.12m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月 |
| 1,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年8月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 2,250万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,380万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,080万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 1,980万円 | 75.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月 |
| 1,580万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,780万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月 |
| 1,899万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,899万円 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,500万円 | 75.73m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,550万円 | 75.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 1,500万円 | 75.73m² | 3LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,880万円 | 75.73m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 1,180万円 | 67.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 1,580万円 | 67.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 1,480万円 | 69.57m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,490万円 | 73.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 1,880万円 | 75.73m² | 3LDK / 5階 | 2011年3月 |
| 1,580万円 | 75.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月 |
| 1,680万円 | 75.73m² | 3LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 1,280万円 | 67.32m² | 3LDK / 5階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 1,780万円 | 75.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 1,780万円 | 73.73m² | 3LDK / 5階 | 2009年6月〜2009年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.21万円 / 月 67.32m²の部屋
〜
10.66万円 / 月 75.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アリュージュ新狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアリュージュ新狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 9.6万円 / 月 | 67.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年7月 |
| 9.5万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 73.12m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パテラ狭山 | 129万円 〜 2,453万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 |
2006年8月（築20年） 地上7階 / 全19戸 |
| エクセレント狭山 | 1,495万円 〜 2,586万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目5-12 |
2007年12月（築18年） 地上8階 / 全19戸 |
| 狭山ヴィラマンション | 781万円 〜 1,969万円 | 埼玉県狭山市祇園1-12 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全24戸 |
| ブリエスクエア狭山市駅前 | 2,019万円 〜 4,406万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 |
2005年9月（築21年） 地上14階 / 全78戸 |
| センチュリー狭山入間川 | 1,521万円 〜 2,251万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 |
2006年4月（築20年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランシアタワー狭山 | 2,795万円 〜 4,071万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目3-13 |
2007年7月（築19年） 地上14階 / 全29戸 |
| ステラコート狭山 | 1,945万円 〜 3,002万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目8-22 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全40戸 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 1,707万円 〜 2,668万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 |
2006年7月（築20年） 地上7階 / 全40戸 |
| コンファーレ狭山中央 | 1,658万円 〜 2,712万円 | 埼玉県狭山市中央4丁目16-10 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全54戸 |
| サンクレイドル狭山入間川 | 1,375万円 〜 2,379万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンクレイドル川越南大塚フォレスタ | 1,636万円 〜 2,654万円 | 埼玉県川越市大字大袋新田783-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| エコヴィレッジ川越南台 | 2,443万円 〜 2,920万円 | 埼玉県川越市南台2丁目3-5 |
2006年3月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| リヴェール | 1,194万円 〜 1,975万円 | 埼玉県川越市大塚新町63-4 |
2005年3月（築21年） 地上7階 / 全43戸 |
| サンライズ | 626万円 〜 1,140万円 | 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全30戸 |
| レーベンハイム入間プライムアヴェニュー | 1,820万円 〜 3,192万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-7 |
2005年2月（築21年） 地上14階 / 全83戸 |
| クレアメゾン入間 | 1,844万円 〜 2,971万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 |
2006年7月（築20年） 地上12階 / 全69戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アリュージュ新狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アリュージュ新狭山から近い順に表示しています
「より早く・より高く・より安全に」
お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。
社員画像
西武沿線での年間取引1000件以上
おうちの仲介＋では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アリュージュ新狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市大字上奥富75-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2006年2月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
