埼玉県狭山市鵜ノ木16-25
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
1,150 万円 55.88m²の部屋
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【エントランス】【 エントランス 】安心のオートロックで上質なエントランス
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【エントランス】【 エントランス 】エントランス部分に管理人室もあり安心
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【駐車場】【 設備 】敷地内駐車場※空き状況要確認
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【周辺】
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【周辺】ローソン・スリーエフ狭山鵜ノ木店まで645m
6/13
【周辺】ドラッグセイムス根岸店まで1776m
7/13
【周辺】狭山市立入間川中学校まで425m
8/13
【周辺】狭山市立入間川小学校まで748m
9/13
【周辺】狭山市立広瀬保育所まで1330m
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【周辺】社会医療法人財団石心会さやま総合クリニックまで1169m
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【周辺】稲荷山公園駅(西武 池袋線)まで972m
12/13
【周辺】入間市駅(西武 池袋線)まで1366m
13/13日神パレステージ狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
日神パレステージ狭山の売却に役立つ情報をチェック！
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1,150万円 （21万円 / m²） 55.88m²の部屋
〜2,046万円 （25万円 / m²） 81.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(狭山市鵜ノ木)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,290万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,243万円 | 96.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 1,150万円 |
| 2年後(築30年) | 96.4％ | 1,109万円 |
このマンションと、狭山市鵜ノ木の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,150万円 (55.88m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 21万円 / m² |
日神パレステージ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：1.67%、 1年前→今年：1.77% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,480万円 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 1,580万円 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 1,180万円 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 1,480万円 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 1,880万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,980万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 1,880万円 | 77.57m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,980万円 | 77.57m² | 4LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 1,280万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 1,580万円 | 63.89m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 980万円 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2016年8月〜2017年4月 |
| 1,299万円 | 60.81m² | 3LDK / 4階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 1,180万円 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2016年7月 |
| 980万円 | 55.88m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 1,680万円 | 81.17m² | 4LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年7月 |
| 1,180万円 | 60.81m² | 3LDK / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,180万円 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月 |
| 1,180万円 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 1,050万円 | 69.17m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,150万円 | 69.17m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月 |
| 1,080万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 1,240万円 | 72.81m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 1,580万円 | 69.17m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,150万円 |
| 買取 | 690万円 〜 920万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.46万円 / 月 55.88m²の部屋
〜
11.38万円 / 月 81.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 72.81m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
| 7万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2016年2月 |
| 9.8万円 / 月 | 81.17m² | 4LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
| 11万円 / 月 | 81.17m² | 4LDK / 4階 | 2009年6月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーネストマンション | 912万円 〜 1,261万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全10戸 |
| ガーデンパーク豊岡 | 2,021万円 〜 2,872万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| キャッスルマンション入間駅前 | 1,488万円 〜 2,711万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 |
1997年12月（築28年） 地上8階 / 全36戸 |
| パストラーレ新井 | 443万円 〜 4,039万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 |
1998年2月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| サンパティオ入間 | 894万円 〜 1,524万円 | 埼玉県入間市高倉2丁目10-5 |
1998年7月（築28年） 地上10階 / 全40戸 |
| フジハイライズ | 1,316万円 〜 1,911万円 | 埼玉県狭山市広瀬台1丁目66-13 |
1999年9月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プランヴェール入間霞川 | 1,457万円 〜 2,619万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目9-1 |
1997年6月（築29年） 地上10階 / 全107戸 |
| アーバン入間2 | 1,808万円 〜 3,014万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全39戸 |
| グランディールサヤマ | 1,251万円 〜 2,237万円 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 |
1997年6月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィア・シテラ・入間 | 1,413万円 〜 2,351万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 |
1997年9月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| コスモシティ入間豊岡 | 1,613万円 〜 3,549万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目16-34 |
2000年4月（築26年） 地上8階 / 全115戸 |
| 日神パレステージ入間けやき通り | 1,537万円 〜 2,779万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-16 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全70戸 |
| メゾンボワール | 1,260万円 〜 2,511万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 |
1999年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラピュタ武蔵野 | 1,440万円 〜 2,482万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,574万円 〜 3,299万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年3月（築29年） 地上8階 / 全60戸 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1,323万円 〜 1,881万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
1998年1月（築28年） 地上6階 / 全22戸 |
| ユアコート入間四季の丘B棟 | 1,367万円 〜 2,778万円 | 埼玉県入間市扇町屋4丁目4-1 |
1997年2月（築29年） 地上8階 / 全220戸 |
| センチュリー北入曽 | 1,213万円 〜 1,825万円 | 埼玉県狭山市大字北入曽948-3 |
1998年5月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 | 1,483万円 〜 1,878万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢391-1 |
1998年11月（築28年） 地上7階 / 全60戸 |
| セントレー仏子 | 1,689万円 〜 2,610万円 | 埼玉県入間市大字仏子922-2 |
1999年12月（築26年） 地上8階 / 全28戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1,406万円 〜 2,051万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| コスモ武蔵藤沢ウエストウイング | 1,822万円 〜 2,787万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目2-14 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| コスモ武蔵藤沢イーストウイング | 1,816万円 〜 2,513万円 | 埼玉県入間市下藤沢5丁目 |
1998年9月（築28年） 地上8階 / 全61戸 |
| センチュリー入曽駅前 | 1,141万円 〜 1,548万円 | 埼玉県狭山市大字水野562-7 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| ベルシャトゥ武蔵藤沢 | 1,955万円 〜 2,826万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 |
1998年8月（築28年） 地上8階 / 全78戸 |
| エスポワールサイトウ | 1,623万円 〜 2,039万円 | 埼玉県入間市下藤沢2丁目12-10 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 1,928万円 〜 2,895万円 | 埼玉県入間市下藤沢3丁目 |
1999年6月（築27年） 地上12階 / 全55戸 |
| ルテシア新狭山 | 2,002万円 〜 3,057万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート新狭山 | 1,586万円 〜 2,262万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月（築27年） 地上8階 / 全50戸 |
| モア・ステージ武蔵藤沢 | 2,053万円 〜 2,826万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目7-9 |
1998年11月（築28年） 地上6階 / 全61戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 日神パレステージ狭山 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市鵜ノ木16-25
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
4LDK 4階
3/6
3LDK 4階
4/6
3LDK 4階
5/6
2LDK 6階
6/6| 築年月（築年数） | 1998年10月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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