この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県狭山市入間川3丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,245 万円 50.63m²の部屋
〜2,023 万円 63.53m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,245万円50.63m²の部屋25万円 / m²
〜2,023万円63.53m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狭山市入間川 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,578万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,523万円 | 96.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,245万円 | 100％ |
| 2年後(築30年) | 1,201万円 | 96.5％ |
このマンションと、狭山市入間川の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,245万円 (50.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,245万円 |
| 買取 | 747万円 〜 996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.76万円50.63m²の部屋
〜9.4万円63.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランディールサヤマの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディールサヤマが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 1階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 7万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.85m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 7万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.53m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.02m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2010年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.53m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.93m² | 2LDK / 1階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 7.1万円 / 月 | 50.63m² | 2LDK / 2階 | 2009年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.93m² | 3LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グランディールサヤマ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：1.83%、 1年前→今年：1.39% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランディールサヤマ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川3丁目2-20 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】いなげやブルーミングブルーミー狭山市駅店 徒歩7分。 530m
【周辺】マツモトキヨシエミオ狭山市店 徒歩7分。 530m
【周辺】ドラッグストアセキ狭山市店 徒歩13分。 970m
【周辺】セブンイレブン狭山入間川3丁目店 徒歩4分。 270m
【周辺】セブンイレブン狭山市駅西口店 徒歩6分。 430m
【周辺】Emio狭山市 徒歩7分。 530m
【周辺】狭山旭郵便局 徒歩15分。 1190m
【周辺】医療法人入間川病院 徒歩14分。 1090m
| 築年月（築年数） | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンボワール | 1,244万円 〜 2,255万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目4-5 |
1999年3月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ラピュタ武蔵野 | 1,433万円 〜 2,233万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーネストマンション | 1,017万円 〜 1,386万円 | 埼玉県狭山市入間川4丁目8-31 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全10戸 |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,569万円 〜 2,999万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年1月（築28年） 地上8階 / 全60戸 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1,677万円 〜 2,169万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
1998年1月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| 日神パレステージ狭山 | 1,182万円 〜 2,099万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木16-25 |
1998年10月（築27年） 地上6階 / 全29戸 |
| ルテシア新狭山 | 1,782万円 〜 2,683万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木241-1 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユアコート新狭山 | 1,737万円 〜 2,434万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目21-6 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全50戸 |
| ガーデンパーク豊岡 | 2,069万円 〜 2,858万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-33 |
1999年2月（築26年） 地上8階 / 全21戸 |
| グリーンシティー三樹 | 1,665万円 〜 2,747万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木1-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全18戸 |
| キャッスルマンション入間駅前 | 1,609万円 〜 2,856万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-30 |
1997年12月（築27年） 地上8階 / 全36戸 |
| 朝日パリオ入間市 | 1,503万円 〜 2,539万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-23 |
1995年7月（築30年） 地上11階 / 全134戸 |
| パストラーレ新井 | 497万円 〜 4,418万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目3-7 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全22戸 |
| アーバン入間 | 1,481万円 〜 2,334万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目7-24 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全26戸 |
| ヴィア・シテラ・入間 | 1,498万円 〜 2,427万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目2-9 |
1997年9月（築28年） 地上7階 / 全22戸 |
| ユアコート入間けやき台 | 1,713万円 〜 2,599万円 | 埼玉県入間市豊岡5丁目3-35 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全31戸 |
| ライオンズステーションプラザ新狭山 | 2,077万円 〜 3,699万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目7-1 |
1998年9月（築27年） 地上13階 / 全94戸 |
| 高倉マンション | 1,498万円 〜 2,269万円 | 埼玉県入間市高倉1丁目9-20 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバン入間2 | 1,743万円 〜 2,827万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目6-12 |
1998年5月（築27年） 地上8階 / 全39戸 |
| ライオンズプラザ新狭山 | 1,588万円 〜 2,443万円 | 埼玉県狭山市新狭山2丁目3-4 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| プランヴェール入間霞川 | 1,676万円 〜 2,926万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目9-1 |
1997年6月（築28年） 地上10階 / 全107戸 |
| サンパティオ入間 | 993万円 〜 1,646万円 | 埼玉県入間市高倉2丁目10-5 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全40戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1,488万円 〜 2,076万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハイホーム武蔵藤沢 | 1,697万円 〜 2,354万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目10-3 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全53戸 |
| ユアコート入間四季の丘A棟 | 1,448万円 〜 2,126万円 | 埼玉県入間市扇町屋4丁目4-1 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全220戸 |
| ベルシャトゥ武蔵藤沢 | 2,009万円 〜 2,773万円 | 埼玉県入間市東藤沢2丁目3-25 |
1998年8月（築27年） 地上8階 / 全78戸 |
| エステスクエア武蔵藤沢2壱番館 | 1,352万円 〜 1,971万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1038-4 |
1996年2月（築29年） 地上8階 / 全67戸 |
| ユアコート入間四季の丘B棟 | 1,112万円 〜 2,202万円 | 埼玉県入間市扇町屋4丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全136戸 |
| ロイヤルステージ武蔵藤沢 | 1,333万円 〜 1,617万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢391-1 |
1998年11月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| イルマニューロフト | 1,244万円 〜 2,152万円 | 埼玉県入間市久保稲荷3丁目32-28 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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