この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県狭山市入間川1丁目4-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,000 万円 31.11m²の部屋
〜2,306 万円 54.65m²の部屋
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4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,000万円31.11m²の部屋32万円 / m²
〜2,306万円54.65m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(狭山市入間川)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (狭山市入間川 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,337万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,300万円 | 97.2％ |
| 築20年(7年後) | 1,205万円 | 90.1％ |
| 築25年(12年後) | 1,110万円 | 83.0％ |
| 築30年(17年後) | 1,015万円 | 75.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 1,000万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 972万円 | 97.2％ |
| 7年後(築20年) | 901万円 | 90.1％ |
| 12年後(築25年) | 830万円 | 83.0％ |
| 17年後(築30年) | 759万円 | 75.9％ |
このマンションと、狭山市入間川の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,000万円 (31.11m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,000万円 |
| 買取 | 600万円 〜 800万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.49万円31.11m²の部屋
〜12.3万円54.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プリマヴェーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2024年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 4階 | 2023年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2023年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2023年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2020年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 2階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2019年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2019年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2019年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.65m² | 1LDK / 5階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 54.65m² | 1LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2016年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.65m² | 1LDK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2016年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2014年10月〜2015年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 4階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2015年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 5階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 31.11m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 54.65m² | 1LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 9.39%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.94%、 2年前→1年前：1.83%、 1年前→今年：1.39% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県狭山市入間川を所在地とするプリマヴェーラは、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建てマンションです。なお、同マンションは2012年2月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として西武新宿線・狭山市駅が挙げられ、徒歩約2分でアクセスすることが可能となっています。また、同線・新狭山駅が徒歩約25分の場所にあります。
| マンション名称 | プリマヴェーラ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】宅配BOX
【周辺】コンビニ「セブンイレブン狭山市駅西口店まで190m」
【周辺】スーパー「いなげやブルーミングブルーミー狭まで242m」
【周辺】病院「医療法人入間川病院まで832m」
【周辺】銀行「埼玉りそな銀行狭山支店まで193m」
【周辺】図書館「狭山市立中央図書館まで214m」
【周辺】ドラックストア 「ヘルスケアセイジョー狭山市駅前店まで190m」
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スカイテラス狭山 | 1,200万円 〜 3,181万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目3-4 |
2010年3月（築15年） 地上12階 / 全68戸 |
| ウエストサイドヒルズ | 935万円 〜 1,765万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目4-26 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルモニーケイ | 799万円 〜 1,431万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オネスティーユーセレノ | 797万円 〜 1,447万円 | 埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 898万円 〜 1,240万円 | 埼玉県狭山市鵜ノ木24-28 |
2014年1月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レーベンリヴァーレ入間オフィール | 1,887万円 〜 3,204万円 | 埼玉県入間市黒須1丁目12-8 |
2012年3月（築13年） 地上7階 / 全70戸 |
| クレアメゾン入間弐番館 | 2,531万円 〜 3,940万円 | 埼玉県入間市豊岡1丁目4-35 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全54戸 |
| コーポ新狭山 | 1,284万円 〜 1,697万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全24戸 |
| オークランドヌーヴォー | 1,176万円 〜 2,254万円 | 埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K,HILLS | 789万円 〜 1,188万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1292-26 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペランザ市川 | 1,061万円 〜 1,272万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5 |
2010年12月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2,620万円 〜 4,124万円 | 埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4 |
2014年1月（築11年） 地上14階 / 全80戸 |
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