❓プリマヴェーラを査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プリマヴェーラの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。プリマヴェーラに対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市プリマヴェーラ

プリマヴェーラ資産価値は中古でいくら？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

埼玉県狭山市入間川1丁目4-5

参考査定価格情報更新：2025年11月5日

996 万円 31.11m²の部屋

〜

2,535 万円 54.65m²の部屋

＼全国でマンション価格上昇中／

（LIFULL HOME'S独自データより）

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累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

【外観】
1/6
【エントランス】
2/6
【地図】
3/6
【周辺】
4/6
【周辺】ローソン(120m)
5/6
【周辺】ベルク狭山入間川店(330m)
6/6

売却理由を選んで不動産査定を依頼する

プリマヴェーラの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(70件)
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最寄り駅の人気から市場価値を見る買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング

狭山市駅西武新宿線

99 位

（東京都神奈川県千葉県埼玉県の1471駅中）

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング全体結果・総評

プリマヴェーラは売ったらいくら？参考査定価格

996万円（32万円 / m²） 31.11m²の部屋

〜

2,535万円（46万円 / m²） 54.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市入間川)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

狭山市入間川のマンション（専有面積40m²）の場合
	平均価格	変化割合
築14年(現在)	1,306万円	100％
築15年(1年後)	1,287万円	98.6％
築20年(6年後)	1,192万円	91.3％
築25年(11年後)	1,096万円	84.0％
築30年(16年後)	1,001万円	76.6％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション（31.11㎡の部屋）の場合
	同じ地域の変化割合	参考査定価格
現在(築14年)	100％	996万円
1年後(築15年)	98.6％	982万円
6年後(築20年)	91.3％	909万円
11年後(築25年)	84.0％	837万円
16年後(築30年)	76.6％	764万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市入間川の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

996万円 (31.11m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％低いです。

このマンション	周辺のマンション
32万円 / m²	33万円 / m²

プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報

プリマヴェーラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2025年11月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 4.85%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、 2年前→1年前：1.67%、 1年前→今年：1.77% ）

埼玉県の直近3年間の変動（2.78% ）に比べ、やや高めの水準です。

価格（万円）

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

31.11m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	996万円
買取	598万円〜 797万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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プリマヴェーラは貸したらいくら？参考賃料

6.45万円 / 月 31.11m²の部屋

〜

12.44万円 / 月 54.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プリマヴェーラの賃料掲載履歴（70件）

プリマヴェーラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプリマヴェーラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 2階	2025年6月〜2025年10月
6.6万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2025年4月〜2025年9月
8.4万円 / 月	54.65m²	1LDK / 4階	2025年9月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2025年5月〜2025年6月
6.6万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2025年1月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2024年5月〜2024年9月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2024年7月〜2024年9月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2024年9月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2024年4月〜2024年6月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年10月〜2023年11月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2023年10月〜2023年11月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2023年7月〜2023年9月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 4階	2023年9月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2023年6月
6.4万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2023年3月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年10月〜2023年1月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年10月〜2022年11月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2022年7月〜2022年9月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 3階	2022年8月〜2022年9月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年7月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年7月
6.4万円 / 月	31.00m²	1K / 5階	2022年4月〜2022年5月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年4月
6.3万円 / 月	31.00m²	1K / 2階	2022年4月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2021年12月〜2022年1月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2021年7月〜2021年8月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2021年5月〜2021年6月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2021年3月〜2021年4月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2020年11月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2020年6月〜2020年8月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2020年3月〜2020年5月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2020年3月〜2020年4月
6.2万円 / 月	31.11m²	1K / 2階	2019年9月〜2020年2月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2019年12月〜2020年1月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2019年3月〜2019年4月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2019年4月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2019年2月〜2019年3月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2019年3月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2019年2月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2019年2月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2018年10月〜2018年12月
7.6万円 / 月	54.65m²	1LDK / 5階	2017年11月〜2017年12月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2017年8月〜2017年9月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2017年6月〜2017年8月
7.6万円 / 月	54.65m²	1LDK / 5階	2017年7月〜2017年8月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2017年3月〜2017年6月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2017年2月〜2017年4月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2017年1月〜2017年2月
6.2万円 / 月	31.11m²	1K / 2階	2016年10月〜2017年1月
6.2万円 / 月	31.11m²	1K / 2階	2016年4月〜2016年6月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2016年5月〜2016年6月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2016年6月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2016年3月〜2016年4月
7.4万円 / 月	54.65m²	1LDK / 2階	2016年3月〜2016年4月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2016年4月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2015年7月〜2015年11月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2015年10月〜2015年11月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2015年10月〜2015年11月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2015年5月〜2015年7月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2015年5月〜2015年6月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2014年10月〜2015年5月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2015年3月〜2015年4月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 4階	2015年4月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2015年2月〜2015年3月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2014年10月〜2015年2月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2014年9月〜2014年11月
6.4万円 / 月	31.11m²	1K / 5階	2014年10月〜2014年11月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2014年7月〜2014年10月
6.3万円 / 月	31.11m²	1K / 3階	2014年9月〜2014年10月
7.4万円 / 月	54.65m²	1LDK / 2階	2014年7月〜2014年9月

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
スカイテラス狭山	1,246万円〜 3,630万円	埼玉県狭山市入間川1丁目3-4	2010年3月（築16年）地上12階 / 全68戸
ウエストサイドヒルズ	932万円〜 1,933万円	埼玉県狭山市入間川1丁目4-26	2013年9月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
アルモニーケイ	738万円〜 1,323万円	埼玉県狭山市広瀬東3丁目21-6	2011年1月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
オネスティーユーセレノ	736万円〜 1,337万円	埼玉県狭山市広瀬東3丁目20-34	2010年12月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
ラフィーネ	808万円〜 1,149万円	埼玉県狭山市鵜ノ木24-28	2014年1月（築12年）地上4階 / 全 - 戸
レーベンリヴァーレ入間オフィール	1,788万円〜 3,117万円	埼玉県入間市黒須1丁目12-8	2012年3月（築14年）地上7階 / 全70戸
ラディエンス狭山台	694万円〜 1,894万円	埼玉県狭山市狭山台4丁目22-1	2013年2月（築13年）地上6階 / 全 - 戸
クレアメゾン入間弐番館	2,449万円〜 3,925万円	埼玉県入間市豊岡1丁目4-35	2011年11月（築15年）地上14階 / 全54戸
コーポ新狭山	1,416万円〜 1,910万円	埼玉県狭山市大字東三ツ木413-2	2012年12月（築13年）地上4階 / 全24戸
オークランドヌーヴォー	1,296万円〜 2,532万円	埼玉県狭山市大字東三ツ木413-3	2012年12月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
K,HILLS	774万円〜 1,221万円	埼玉県入間市大字下藤沢1292-26	2013年3月（築13年）地上4階 / 全 - 戸
エスペランザ市川	1,039万円〜 1,303万円	埼玉県入間市下藤沢1丁目8-5	2010年12月（築15年）地上4階 / 全 - 戸
ブリエスクエア武蔵藤沢	2,536万円〜 4,180万円	埼玉県入間市下藤沢1丁目11-4	2014年1月（築12年）地上14階 / 全80戸

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マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と媒介契約締結買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

プリマヴェーラの売却に強い不動産会社 4社

プリマヴェーラの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プリマヴェーラから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設

物件から: 約0.6㎞

埼玉県狭山市富士見１丁目11-1富士見ビル１Ｆ
西武新宿線狭山市駅徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

代表者山田　宴
免許番号埼玉県知事(4)第21637号

おうちの仲介＋　入間営業所　株式会社アークレスト　入間営業所

物件から: 約3.0㎞

埼玉県入間市豊岡１丁目5-34　2F
西武池袋線入間市駅徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介＋では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

代表者石崎　順作
免許番号国土交通大臣(02)第009204号

センチュリー21ハウスウェル

物件から: 約19.5㎞

埼玉県さいたま市大宮区大成町３丁目414
JR京浜東北・根岸線大宮駅徒歩17分
埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です！

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！

社員画像

代表者天池　健二
免許番号埼玉県知事(5)第20300号

リブパートナーズ株式会社

物件から: 約49.8㎞

茨城県つくば市みどりの東6-5　みどりのテナント2A
つくばエクスプレスみどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

代表者岡田　仁史
免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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プリマヴェーラの物件概要

プリマヴェーラの建物、周辺について

埼玉県狭山市入間川を所在地とするプリマヴェーラは、耐久性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造の地上5階建てマンションです。なお、同マンションは2012年2月に竣工しました。交通に関しては、最寄駅として西武新宿線・狭山市駅が挙げられ、徒歩約2分でアクセスすることが可能となっています。また、同線・新狭山駅が徒歩約25分の場所にあります。

マンション名称	プリマヴェーラ
所在地	埼玉県狭山市入間川1丁目4-5 地図を見る
交通	西武新宿線 / 狭山市駅徒歩2分(約160m)

部屋タイプごとの間取り図

1K 2階
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築年月（築年数）	2012年3月(築14年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上5階建	総戸数	42戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	-	都市計画	-
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り ※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて: LIFULL HOME'Sが独自に開発した不動産参考価格算出システムを使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定よくある質問

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プリマヴェーラの売り時ですか？: プリマヴェーラがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で4.85%程度上昇しています。（3年前→2年前：1.34%、2年前→1年前：1.67%、1年前→今年：1.77%）
埼玉県の直近3年間の変動（2.78%）に比べ、やや高めの水準です。
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更新日：2025年11月9日