埼玉県狭山市入間川1417-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
833 万円 69.72m²の部屋
〜1,464 万円 92.6m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】
2/7
【周辺】【小学校】狭山市立富士見小学校まで1590ｍ
3/7
【周辺】【中学校】狭山市立狭山台中学校まで632ｍ
4/7
【周辺】【幼稚園】さやま幼稚園まで674ｍ
5/7
【周辺】【保育園】風の子保育園まで1578ｍ
6/7
【周辺】【幼稚園】狭山ふじみだい認定こども園まで1300ｍ
7/7コート狭山台2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コート狭山台2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
コート狭山台2号棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 900万円 |
69.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ソライエ | ||||||
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（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
833万円 （12万円 / m²） 69.72m²の部屋
〜1,464万円 （16万円 / m²） 92.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.72m²の部屋の場合 | 92.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 833万円 | 1,464万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 34万890円 | 54万9,120円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 37万5,890円 | 58万9,120円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 794万8,088円 | 1,404万3,382円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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コート狭山台2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.50%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：4.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコート狭山台2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 900万円 | 69.72m² | 3LDK / 1階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 980万円 | 92.60m² | 4LDK / 7階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 1,298万円 | 69.72m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,390万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 1,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 698万円 | 69.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 833万円 |
| 買取 | 500万円 〜 666万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.25万円 / 月 69.72m²の部屋
〜
7.1万円 / 月 92.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コート狭山台3号棟 | 1,272万円 〜 1,626万円 | 埼玉県狭山市入間川1417-1 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全206戸 |
| コート狭山台1号棟 | 1,002万円 〜 1,357万円 | 埼玉県狭山市入間川1417-1 |
1985年2月（築42年） 地上7階 / 全206戸 |
| ビアンカ狭山 | 871万円 〜 1,220万円 | 埼玉県狭山市中央1丁目49-26 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン狭山台 | 821万円 〜 1,434万円 | 埼玉県狭山市狭山台1丁目13-5 |
1984年8月（築42年） 地上10階 / 全87戸 |
| ペガサスマンション狭山 | 614万円 〜 917万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目15-8 |
1984年1月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| スターハイツ狭山壱番館 | 854万円 〜 1,817万円 | 埼玉県狭山市祇園31-23 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全27戸 |
| スターハイツ狭山弐番館 | 411万円 〜 1,319万円 | 埼玉県狭山市祇園31-11 |
1986年10月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション狭山 | 1,473万円 〜 2,674万円 | 埼玉県狭山市入間川1丁目6-6 |
1984年8月（築42年） 地上11階 / 全99戸 |
| ワコーレ狭山2 | 902万円 〜 1,376万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目6-3 |
1985年7月（築41年） 地上7階 / 全21戸 |
| 東海狭山マンション | 1,055万円 〜 2,015万円 | 埼玉県狭山市入間川2丁目23-5 |
1983年3月（築44年） 地上6階 / 全84戸 |
| メゾンド新狭山 | 353万円 〜 1,977万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目10-16 |
1984年9月（築42年） 地上5階 / 全64戸 |
| レジデンス新狭山 | 1,542万円 〜 2,231万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤマトマンション | 1,580万円 〜 2,206万円 | 埼玉県狭山市新狭山3丁目2-2 |
1985年6月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新狭山パークハイツ | 975万円 〜 1,515万円 | 埼玉県狭山市大字下奥富531-2 |
1983年4月（築44年） 地上10階 / 全75戸 |
| ネオアーバン武蔵藤沢 | 1,381万円 〜 1,836万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢471-1 |
1985年11月（築41年） 地上5階 / 全42戸 |
| 入間扇町屋団地4号棟 | 918万円 〜 1,363万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目8-1 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 入間扇町屋団地5号棟 | 804万円 〜 996万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目8-2 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全515戸 |
| メゾン黒須 | 989万円 〜 1,549万円 | 埼玉県入間市黒須2丁目11-2 |
1983年4月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 入間扇町屋団地7号棟 | 741万円 〜 1,098万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目11-1 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 入間扇町屋団地6号棟 | 1,184万円 〜 1,769万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目11-1 |
1983年7月（築43年） 地上5階 / 全531戸 |
| 入間扇町屋団地15号棟 | 1,648万円 〜 2,042万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 |
1986年8月（築40年） 地上5階 / 全20戸 |
| 入間扇町屋団地14号棟 | 1,644万円 〜 2,495万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全512戸 |
| 入間扇町屋団地13号棟 | 1,213万円 〜 1,504万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全731戸 |
| シャルマンコーポ狭山 | 1,303万円 〜 1,590万円 | 埼玉県狭山市大字青柳1673-2 |
1986年9月（築40年） 地上8階 / 全83戸 |
| 入間扇町屋団地11号棟 | 726万円 〜 1,113万円 | 埼玉県入間市久保稲荷1丁目10-1 |
1985年8月（築41年） 地上5階 / 全512戸 |
| グランステージ武蔵藤沢弐番館 | 1,414万円 〜 2,354万円 | 埼玉県入間市大字上藤沢403-2 |
1985年8月（築41年） 地上7階 / 全67戸 |
| ハイツ入間 | 1,213万円 〜 2,273万円 | 埼玉県入間市高倉1丁目9-22 |
1984年2月（築43年） 地上8階 / 全1戸 |
| 入間ハウスA棟 | 1,050万円 〜 1,722万円 | 埼玉県入間市高倉1丁目9-31 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全60戸 |
| 入間ハウスB棟 | 897万円 〜 1,470万円 | 埼玉県入間市高倉1丁目9-31 |
1985年2月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| 高倉ハイツ | 973万円 〜 1,765万円 | 埼玉県入間市高倉1丁目9-8 |
1984年4月（築43年） 地上8階 / 全94戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コート狭山台2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市入間川1417-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/3
3LDK 7階
2/3
4SLDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1985年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 206戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月24日]
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