価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市二色2丁目12-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
611 万円 75.62m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
611万円75.62m²の部屋8万円 / m²
〜779万円79.44m²の部屋10万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエルベコート二色の浜2棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 647万円 | 79.44m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 615万円 | 75.62m² | 2LDK / 5階 | 2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 611万円 |
| 買取 | 367万円 〜 489万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.59万円75.62m²の部屋
〜7.69万円79.44m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エルベコート二色の浜2棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エルベコート二色の浜2棟 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-2 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年2月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エルベコート二色の浜1棟 | 690万円 〜 1,084万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-1 |
1992年2月（築33年） 地上14階 / 全168戸 |
| エルベコート二色の浜5棟 | 696万円 〜 927万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-5 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全25戸 |
| エルベコート二色の浜4棟 | 698万円 〜 1,183万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目12-4 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全168戸 |
| コスタミラにしきのはま1番館 | 1,153万円 〜 1,560万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目6-1 |
1992年12月（築32年） 地上10階 / 全64戸 |
| コスタミラにしきのはま5番館 | 839万円 〜 2,105万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-5 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全72戸 |
| コスタミラにしきのはま3番館 | 1,003万円 〜 1,861万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-3 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全63戸 |
| コスタミラにしきのはま4番館 | 922万円 〜 1,544万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-4 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全108戸 |
| ル・ミュー貝塚 | 1,152万円 〜 1,722万円 | 大阪府貝塚市新町10-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル貝塚 | 1,171万円 〜 1,551万円 | 大阪府貝塚市新町10-12 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| ピュアコートU | 786万円 〜 2,001万円 | 大阪府貝塚市澤1101-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シーサイドハイツ二色ノ浜 | 1,074万円 〜 1,434万円 | 大阪府貝塚市澤856-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンライフ二色 | 782万円 〜 1,329万円 | 大阪府貝塚市澤741-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全28戸 |
| ユニライフ貝塚2 | 803万円 〜 1,246万円 | 大阪府貝塚市堀3丁目27-8 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| アークヤシナ | 920万円 〜 1,372万円 | 大阪府貝塚市澤485-1 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールS・K | 1,105万円 〜 1,668万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| アートヴィレッジ | 363万円 〜 1,195万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| コンフォート | 1,199万円 〜 1,513万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 969万円 〜 1,350万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| マスターズ・エル二色の浜 | 890万円 〜 1,432万円 | 大阪府貝塚市澤16-1 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全144戸 |
| サウスベイヴィラ | 1,034万円 〜 2,632万円 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| TOWAシティホームズ泉佐野 | 776万円 〜 1,006万円 | 大阪府泉佐野市鶴原2004-2 |
1992年2月（築33年） 地上7階 / 全23戸 |
| ヴィラコスモス | 981万円 〜 1,325万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| ラフィーネ泉佐野 | 735万円 〜 1,408万円 | 大阪府泉佐野市鶴原1833-4 |
1992年8月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ貝塚 | 1,002万円 〜 1,701万円 | 大阪府貝塚市小瀬527-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| エスピア井出 | 910万円 〜 1,326万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ドミールタチバナ橋本 | 1,263万円 〜 1,711万円 | 大阪府貝塚市橋本35-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 966万円 〜 1,385万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウイン | 1,346万円 〜 1,796万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目20-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ライオンズマンション東佐野 | 461万円 〜 714万円 | 大阪府泉佐野市鶴原331-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・ヴィアン井原 | 1,355万円 〜 1,777万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋4丁目2-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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