大阪府貝塚市二色2丁目4-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
957 万円 69.76m²の部屋
〜1,407 万円 84.4m²の部屋
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【外観】アジュール二色の浜弐棟 外観
1/8
【外観】外観
2/8
【エントランス】エントランス
3/8
【周辺】【小学校】貝塚市立二色小学校まで470ｍ
4/8
【周辺】【中学校】貝塚市立第五中学校まで330ｍ
5/8
【周辺】【スーパー】ダイエー貝塚店まで960ｍ
6/8
【周辺】【内科】貝塚記念病院まで1160ｍ
7/8
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート貝塚二色店まで260ｍ
8/8府公社アジュール二色の浜団地2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
府公社アジュール二色の浜団地2号棟の売却に役立つ情報をチェック！
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957万円 （14万円 / m²） 69.76m²の部屋
〜1,407万円 （17万円 / m²） 84.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.76m²の部屋の場合 | 84.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 957万円 | 1,407万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,810円 | 53万310円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,810円 | 57万310円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 915万2,321円 | 1,349万5,091円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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府公社アジュール二色の浜団地2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -2.02%程度 下降しています。（3年前→2年前：0.94%、 2年前→1年前：-3.11%、 1年前→今年：0.18% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.28% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに府公社アジュール二色の浜団地2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 1,490万円 | 84.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年8月〜2024年1月 |
| 1,080万円 | 69.76m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2022年3月 |
| 800万円 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 895万円 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年4月 |
| 1,100万円 | 73.45m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2011年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 957万円 |
| 買取 | 575万円 〜 766万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 69.76m²の部屋
〜
8.09万円 / 月 84.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 府公社アジュール二色の浜団地1号棟 | 824万円 〜 1,153万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地3号棟 | 843万円 〜 1,173万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-3 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユニライフ貝塚 | 1,162万円 〜 1,880万円 | 大阪府貝塚市南町32-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| ノゥブルヒル二色 | 893万円 〜 1,387万円 | 大阪府貝塚市澤1356-5 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| ヴァンテージ二色 | 890万円 〜 1,186万円 | 大阪府貝塚市浦田76-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| アバンティ貝塚南棟 | 330万円 〜 841万円 | 大阪府貝塚市北町4-5 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| エバンタイユ22 | 799万円 〜 1,368万円 | 大阪府貝塚市浦田100 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| パレスコート | 331万円 〜 479万円 | 大阪府貝塚市堀1丁目9-8 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴィラロイヤル二色の浜 | 767万円 〜 1,054万円 | 大阪府貝塚市窪田37-4 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メイゾン山野 | 1,223万円 〜 1,638万円 | 大阪府貝塚市海塚2丁目20-2 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野一番館 | 703万円 〜 1,070万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野二番館 | 772万円 〜 1,173万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 954万円 〜 2,326万円 | 大阪府岸和田市南町9-17 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全194戸 |
| エクセル赤松 | 780万円 〜 1,276万円 | 大阪府貝塚市新井233-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レジデンスファービュー2 | 1,052万円 〜 1,641万円 | 大阪府貝塚市橋本30-1 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 共立マンション | 1,044万円 〜 1,445万円 | 大阪府貝塚市王子508-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全4戸 |
| レジデンスファービュー1 | 1,036万円 〜 2,124万円 | 大阪府貝塚市橋本28-4 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ貝塚 | 993万円 〜 1,702万円 | 大阪府貝塚市小瀬527-2 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| 岸和田パークハイツ | 1,049万円 〜 1,431万円 | 大阪府岸和田市南町30-24 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| スクエアかいづか弐番館 | 919万円 〜 1,594万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全110戸 |
| スクエアかいづか壱番館 | 906万円 〜 1,371万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1987年9月（築39年） 地上14階 / 全110戸 |
| アッセンブリ貝塚 | 839万円 〜 1,162万円 | 大阪府貝塚市王子603 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウェスト | 752万円 〜 1,673万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-28 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| ベルトピア南上町A棟 | 529万円 〜 1,050万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-22 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新栄プロパティー泉佐野 | 868万円 〜 1,588万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目1-22 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ南上町 | 360万円 〜 484万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目4-25 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ユニデンス貝塚 | 319万円 〜 439万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目1-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| ハイツ中の浜 | 282万円 〜 420万円 | 大阪府岸和田市中之浜町5-1 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| ハイデ岸城 | 885万円 〜 1,349万円 | 大阪府岸和田市岸城町12-26 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンカルム | 741万円 〜 992万円 | 大阪府岸和田市上町42-16 |
1989年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 府公社アジュール二色の浜団地2号棟 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市二色2丁目4-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3SLDK 2階
1/2
4LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年2月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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