大阪府貝塚市窪田37-4
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
774 万円 65m²の部屋
〜1,061 万円 66m²の部屋
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【外観】
1/4
【エントランス】エントランス
2/4
【駐車場】駐車場
3/4
【周辺】いこらも～る泉佐野まで2998m
4/4ヴィラロイヤル二色の浜の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラロイヤル二色の浜の売却に役立つ情報をチェック！
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774万円 （12万円 / m²） 65m²の部屋
〜1,061万円 （16万円 / m²） 66m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 65m²の部屋の場合 | 66m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 774万円 | 1,061万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 41万6,130円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 45万6,130円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 737万171円 | 1,014万9,877円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィラロイヤル二色の浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -1.93%程度 下降しています。（3年前→2年前：-2.58%、 2年前→1年前：-3.96%、 1年前→今年：4.82% ）
大阪府の直近3年間の変動（15.31% ）に比べ、低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 465万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.92万円 / 月 65m²の部屋
〜
6.94万円 / 月 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラロイヤル二色の浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラロイヤル二色の浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2025年6月〜2026年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバンタイユ22 | 805万円 〜 1,375万円 | 大阪府貝塚市浦田100 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全22戸 |
| ノゥブルヒル二色 | 900万円 〜 1,394万円 | 大阪府貝塚市澤1356-5 |
1990年6月（築36年） 地上7階 / 全27戸 |
| 共立マンション | 1,000万円 〜 1,419万円 | 大阪府貝塚市王子508-1 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全4戸 |
| ヴァンテージ二色 | 897万円 〜 1,194万円 | 大阪府貝塚市浦田76-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| スクエアかいづか弐番館 | 900万円 〜 1,598万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1988年1月（築39年） 地上14階 / 全110戸 |
| スクエアかいづか壱番館 | 886万円 〜 1,374万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1987年9月（築39年） 地上14階 / 全110戸 |
| レジデンスファービュー2 | 1,015万円 〜 1,623万円 | 大阪府貝塚市堤1丁目27-14 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アッセンブリ貝塚 | 803万円 〜 1,140万円 | 大阪府貝塚市王子603 |
1989年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスファービュー1 | 1,001万円 〜 2,099万円 | 大阪府貝塚市堤1丁目27-1 |
1989年6月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアコートU | 706万円 〜 1,820万円 | 大阪府貝塚市澤1101-1 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東佐野 | 581万円 〜 964万円 | 大阪府泉佐野市貝田町3丁目4-1 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野二番館 | 775万円 〜 1,176万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1990年4月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野一番館 | 706万円 〜 1,073万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| メイゾン山野 | 1,236万円 〜 1,661万円 | 大阪府貝塚市海塚2丁目20-2 |
1988年5月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地1号棟 | 857万円 〜 1,175万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-1 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地2号棟 | 1,000万円 〜 1,442万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-2 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全40戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地3号棟 | 878万円 〜 1,199万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-3 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユニライフ貝塚 | 925万円 〜 1,468万円 | 大阪府貝塚市南町32-2 |
1990年3月（築37年） 地上6階 / 全42戸 |
| エクセル赤松 | 752万円 〜 1,262万円 | 大阪府貝塚市新井233-1 |
1990年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄プロパティー泉佐野 | 873万円 〜 1,611万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目1-22 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレスコート | 362万円 〜 514万円 | 大阪府貝塚市堀1丁目9-8 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィアン井原 | 1,243万円 〜 1,648万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋4丁目2-30 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンティ貝塚南棟 | 361万円 〜 903万円 | 大阪府貝塚市北町4-5 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンパレス泉佐野 | 307万円 〜 412万円 | 大阪府泉佐野市上瓦屋583-17 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニデンス貝塚 | 309万円 〜 437万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目1-21 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャルマンフジ熊取壱番館 | 1,040万円 〜 1,654万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目5-1 |
1990年11月（築36年） 地上7階 / 全78戸 |
| シャルマンフジ貝塚 | 990万円 〜 1,697万円 | 大阪府貝塚市小瀬527-2 |
1991年2月（築36年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 962万円 〜 2,363万円 | 大阪府岸和田市南町9-17 |
1987年7月（築39年） 地上11階 / 全194戸 |
| ベルトピア南上町A棟 | 524万円 〜 1,040万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-22 |
1988年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウェスト | 745万円 〜 1,655万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-28 |
1989年1月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラロイヤル二色の浜 |
|---|---|
| 所在地 |
大阪府貝塚市窪田37-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/9
3LDK 1階
2/9
2LDK 2階
3/9
3LDK 2階
4/9
2LDK 2階
5/9
2LDK 3階
6/9
2LDK 4階
7/9
3LDK 4階
8/9
2LDK 4階
9/9| 築年月（築年数） | 1989年4月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
大阪府貝塚市窪田37-4【最寄り駅からのアクセス情報】
JR阪和線 / 和泉橋本駅 徒歩13分【建物仕様】
築年月：1989年4月(築38年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
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