価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市地藏堂53-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786 万円 62.6m²の部屋
〜1,370 万円 77.97m²の部屋
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当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
スクエアかいづか弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13階 |
|
売出し中 価格980万円 |
68.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格990万円 |
62.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 8階 |
|
売出し中 価格800万円 |
62.6m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
77.97m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
786万円 62.6m²の部屋 13万円 / m²
〜1,370万円 77.97m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスクエアかいづか弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 68.00m² | 3LDK / 13階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 1,490万円 | 77.00m² | 4LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年3月 |
| 800万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年3月 |
| 880万円 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 1,390万円 | 62.00m² | 3K / 5階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 900万円 | 62.60m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 790万円 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 890万円 | 68.82m² | 3LDK / 1階 | 2021年3月 |
| 1,180万円 | 68.82m² | 4LDK / 14階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 780万円 | 62.60m² | 3LDK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 990万円 | 62.60m² | 3LDK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,200万円 | 68.82m² | 3LDK / 13階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 1,380万円 | 68.82m² | 3LDK / 13階 | 2014年10月 |
| 1,190万円 | 77.97m² | 4LDK / 9階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 690万円 | 62.60m² | 3LDK / 12階 | 2013年5月 |
| 730万円 | 62.60m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月 |
| 600万円 | 68.81m² | 3LDK / 11階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 680万円 | 59.26m² | 3LDK / 12階 | 2010年1月〜2010年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 786万円 |
| 買取 | 472万円 〜 629万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.43万円 62.6m²の部屋
〜9.08万円 77.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
スクエアかいづか弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 7.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.74% 、 2年前→1年前：7.72% 、 1年前→今年：0.96% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | スクエアかいづか弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
| 交通 |
|
【外観】角部屋！！3面バルコニー・専用ポーチ付のお部屋です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】【スーパー】イオン貝塚店まで318ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 貝塚地蔵堂店まで401ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ディスカウントドラッグ コスモス 貝塚堤店まで866ｍ
【周辺】【内科】よねざわ内科クリニックまで440ｍ
【周辺】【郵便局】貝塚橋本郵便局まで515ｍ
【周辺】【保育園】貝塚南こども園まで597ｍ
【周辺】【小学校】貝塚市立南小学校まで402ｍ
【周辺】【中学校】貝塚市立第四中学校まで1208ｍ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 110戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| スクエアかいづか壱番館 | 952万円 〜 1,489万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1987年9月（築37年） 地上14階 / 全110戸 |
| アッセンブリ貝塚 | 824万円 〜 1,179万円 | 大阪府貝塚市王子603 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスファービュー2 | 992万円 〜 1,612万円 | 大阪府貝塚市橋本30-1 |
1989年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスファービュー1 | 979万円 〜 2,103万円 | 大阪府貝塚市橋本28-4 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィラロイヤル二色の浜 | 828万円 〜 1,143万円 | 大阪府貝塚市窪田37-4 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバンタイユ22 | 835万円 〜 1,443万円 | 大阪府貝塚市浦田100 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ヴァンテージ二色 | 939万円 〜 1,259万円 | 大阪府貝塚市浦田76-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野一番館 | 751万円 〜 1,149万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクセル赤松 | 653万円 〜 1,111万円 | 大阪府貝塚市新井233-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ユニデンス貝塚 | 266万円 〜 380万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地1号棟 | 752万円 〜 1,086万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地2号棟 | 961万円 〜 1,381万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| パレスコート | 349万円 〜 501万円 | 大阪府貝塚市堀1丁目9-8 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 貝塚アーバンコンフォート | 813万円 〜 1,177万円 | 大阪府貝塚市北町39-30 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全111戸 |
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 935万円 〜 2,292万円 | 大阪府岸和田市南町9-17 |
1987年7月（築37年） 地上11階 / 全194戸 |
| ウイング岸和田1 | 1,111万円 〜 1,601万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-11 |
1988年8月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒュース泉佐野 | 1,253万円 〜 2,225万円 | 大阪府泉佐野市上町2丁目10-20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全77戸 |
| ベルトピア南上町B棟 | 391万円 〜 1,121万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-21 |
1988年6月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ベルトピア南上町A棟 | 546万円 〜 1,090万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-22 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウェスト | 772万円 〜 1,614万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-28 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| バンクフィールド | 870万円 〜 1,220万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目29-25 |
1986年10月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| コーポ上町B棟 | 748万円 〜 1,316万円 | 大阪府泉佐野市上町1丁目6-22 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉与ハイム | 1,181万円 〜 1,555万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目27-14 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンカルム | 773万円 〜 1,041万円 | 大阪府岸和田市上町42-16 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| サバービア岸和田 | 1,365万円 〜 3,885万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目15-22 |
1988年11月（築36年） 地上9階 / 全47戸 |
| フィアテル岸和田 | 1,193万円 〜 1,886万円 | 大阪府岸和田市上町47-18 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 岸和田パークハイツ | 1,090万円 〜 1,499万円 | 大阪府岸和田市南町30-24 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
| サンライズマンション東岸和田 | 899万円 〜 1,246万円 | 大阪府岸和田市極楽寺町941 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全77戸 |
| ルナパリス | 1,405万円 〜 1,880万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目3-8 |
1989年4月（築36年） 地上7階 / 全29戸 |
| 泉佐野メゾンドフルール | 1,461万円 〜 1,978万円 | 大阪府泉佐野市栄町8-1 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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