価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市福田20-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,034 万円 75.6m²の部屋
〜2,632 万円 148.38m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,034万円75.6m²の部屋14万円 / m²
〜2,632万円148.38m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,034万円 |
| 買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.23万円75.6m²の部屋
〜13.32万円148.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サウスベイヴィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサウスベイヴィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2018年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年2月〜2017年5月 |
| 9.7万円 / 月 | 148.38m² | 4LDK / 7階 | 2014年12月〜2016年8月 |
| 5.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
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サウスベイヴィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サウスベイヴィラ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1993年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヴィラコスモス | 981万円 〜 1,325万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| エスピア井出 | 910万円 〜 1,326万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンドールS・K | 1,105万円 〜 1,668万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| アートヴィレッジ | 363万円 〜 1,195万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ラ・フォーレ東貝 | 966万円 〜 1,385万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| コンフォート | 1,199万円 〜 1,513万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 969万円 〜 1,350万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレステージフジ東貝塚壱番館 | 1,101万円 〜 1,458万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-24 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル貝塚 | 1,171万円 〜 1,551万円 | 大阪府貝塚市新町10-12 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全40戸 |
| ル・ミュー貝塚 | 1,152万円 〜 1,722万円 | 大阪府貝塚市新町10-7 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ岸和田弐番館 | 1,214万円 〜 2,004万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウイン | 1,346万円 〜 1,796万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目20-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| ユニライフ貝塚2 | 803万円 〜 1,246万円 | 大阪府貝塚市堀3丁目27-8 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| ソレイユ岸和田壱番館 | 1,503万円 〜 2,246万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| サンライズ西田 | 1,315万円 〜 1,796万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ドミールタチバナ橋本 | 1,263万円 〜 1,711万円 | 大阪府貝塚市橋本35-1 |
1993年1月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| メゾンパークス | 1,229万円 〜 1,827万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー土生台 | 506万円 〜 1,339万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアチェーレ | 1,354万円 〜 1,795万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| オーク岸和田 | 1,261万円 〜 1,965万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヴェルテ岸和田 | 1,515万円 〜 2,072万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| スリーディレクション | 954万円 〜 2,101万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| ハイデ上町 | 1,288万円 〜 1,858万円 | 大阪府岸和田市上町40-8 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| コスタミラにしきのはま3番館 | 1,003万円 〜 1,861万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-3 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全63戸 |
| コスタミラにしきのはま4番館 | 922万円 〜 1,544万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-4 |
1992年3月（築33年） 地上11階 / 全108戸 |
| サンシティ貝塚3番館 | 1,032万円 〜 1,781万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1993年10月（築32年） 地上15階 / 全228戸 |
| サンシティ貝塚2番館 | 1,135万円 〜 2,034万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1992年10月（築33年） 地上15階 / 全923戸 |
| サンシティ貝塚1番館 | 1,102万円 〜 1,888万円 | 大阪府貝塚市清児665-3 |
1991年12月（築33年） 地上13階 / 全130戸 |
| コスタミラにしきのはま5番館 | 839万円 〜 2,105万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目5-5 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全72戸 |
| グランドパレス | 1,363万円 〜 2,494万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
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