ホームズマンション売却マンション査定大阪府貝塚市エスピア井出

エスピア井出 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

937 万円 65m²の部屋

1,357 万円 72.06m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/9
  • 【エントランス】

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    2/9
  • 【駐車場】

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    3/9
  • 【周辺】【小学校】貝塚市立東小学校まで509m

    【周辺】【小学校】貝塚市立東小学校まで509m

    4/9
  • 【周辺】【中学校】貝塚市立第二中学校まで619m

    【周辺】【中学校】貝塚市立第二中学校まで619m

    5/9
  • 【周辺】【高校】大阪府立貝塚高校まで1606m

    【周辺】【高校】大阪府立貝塚高校まで1606m

    6/9
  • 【周辺】【大学】私立関西医療大学まで6250m

    【周辺】【大学】私立関西医療大学まで6250m

    7/9
  • 【周辺】【スーパー】サンプラザ東貝塚店まで943m

    【周辺】【スーパー】サンプラザ東貝塚店まで943m

    8/9
  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 貝塚福田店まで626m

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    9/9

エスピア井出の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エスピア井出は売ったらいくら?参考査定価格

937万円 (14万円 / m²) 65m²の部屋

1,357万円 (19万円 / m²) 72.06m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

エスピア井出周辺の中古マンション価格推移情報

エスピア井出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で -3.70%程度 下降しています。(3年前→2年前:3.88%、 2年前→1年前:-2.73%、 1年前→今年:-4.70%

大阪府の直近3年間の変動(11.52% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

貝塚市

大阪府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 937万円
買取 562万円 〜 750万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エスピア井出は貸したらいくら?参考賃料

7.28万円 / 月 65m²の部屋

9.15万円 / 月 72.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エスピア井出の賃料掲載履歴(71件)

エスピア井出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスピア井出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
7.9万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2025年3月〜2025年5月
7.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2024年9月〜2025年3月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年11月〜2025年2月
7.9万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2024年9月〜2024年11月
8.3万円 / 月 66.12m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2024年10月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年9月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 6階 2024年7月〜2024年8月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2024年3月〜2024年7月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2024年2月〜2024年5月
8万円 / 月 72.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2024年2月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2023年4月〜2023年5月
7.8万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
7.8万円 / 月 66.12m² 3LDK / 5階 2021年12月〜2022年2月
7.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2021年12月〜2022年2月
7.6万円 / 月 66.12m² 3LDK / 3階 2022年2月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
8万円 / 月 72.06m² 3LDK / 2階 2021年12月〜2022年1月
7.9万円 / 月 66.12m² 3LDK / 1階 2021年10月
7.6万円 / 月 67.86m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年8月
7.6万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2021年7月
8万円 / 月 72.06m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
7.8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2021年2月〜2021年3月
8.2万円 / 月 66.12m² 3LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2019年5月〜2020年7月
8.5万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2019年12月
8.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2019年7月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2019年2月〜2019年3月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年12月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年11月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年11月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2017年12月〜2018年3月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2017年8月〜2017年9月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2017年4月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2016年7月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2016年7月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年5月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 3階 2015年1月〜2015年9月
8.3万円 / 月 61.56m² 3LDK / 1階 2015年7月
8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2014年12月〜2015年2月
7.7万円 / 月 60.00m² 3LDK / 4階 2014年10月〜2014年12月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年8月
8.5万円 / 月 61.56m² 3LDK / 1階 2014年3月〜2014年8月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 6階 2014年6月〜2014年7月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年6月
7.6万円 / 月 65.00m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2012年5月〜2014年1月
8.5万円 / 月 61.56m² 3LDK / 1階 2013年9月〜2014年1月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 5階 2013年12月〜2014年1月
8.5万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2014年1月
8.1万円 / 月 67.86m² 3LDK / 3階 2013年9月
8万円 / 月 67.86m² 3LDK / 1階 2013年8月
7.8万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2013年2月〜2013年7月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2013年7月
8.5万円 / 月 61.56m² 3LDK / 1階 2013年6月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 1階 2013年5月
8.5万円 / 月 61.56m² 3LDK / 1階 2012年6月〜2013年4月
8万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2012年10月〜2013年1月
8.5万円 / 月 67.86m² 3LDK / 6階 2012年1月〜2012年7月
8万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2012年6月〜2012年7月
8万円 / 月 67.86m² 3LDK / 2階 2011年10月〜2012年1月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 1階 2011年9月〜2011年10月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2010年12月〜2011年2月
8万円 / 月 66.00m² 3LDK / 3階 2011年1月〜2011年2月
8.3万円 / 月 66.00m² 3LDK / 2階 2010年7月〜2010年11月
8.2万円 / 月 66.00m² 3LDK / 5階 2009年10月〜2010年4月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年9月〜2009年10月
8.3万円 / 月 65.00m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・フォーレ東貝 999万円 〜 1,426万円 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全24戸
プレステージフジ東貝塚壱番館 1,131万円 〜 1,491万円 大阪府貝塚市半田2丁目3-24 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴィラコスモス 1,004万円 〜 1,349万円 大阪府貝塚市新井220 1994年10月(築31年)
地上8階 / 全29戸
サウスベイヴィラ 1,064万円 〜 2,651万円 大阪府貝塚市福田20-1 1993年3月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴァンテーヌ西納 415万円 〜 625万円 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全24戸
シェルマンド野口 1,158万円 〜 1,564万円 大阪府貝塚市半田1059-1 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ソレイユ岸和田弐番館 1,242万円 〜 1,973万円 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 1993年4月(築33年)
地上4階 / 全15戸
ウイン 1,310万円 〜 1,743万円 大阪府岸和田市南上町2丁目20-3 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全34戸
オリーブ南上町 1,132万円 〜 1,495万円 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全24戸
サンライズ西田 1,350万円 〜 1,769万円 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 1995年3月(築31年)
地上5階 / 全24戸
ソレイユ岸和田壱番館 1,538万円 〜 2,210万円 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 1993年2月(築33年)
地上4階 / 全10戸
メゾンパークス 1,259万円 〜 1,800万円 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
シャトー土生台 518万円 〜 1,313万円 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 1992年11月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
オーク岸和田 1,291万円 〜 1,929万円 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 1993年12月(築32年)
地上5階 / 全28戸
ピアチェーレ 1,318万円 〜 1,741万円 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 1994年4月(築32年)
地上5階 / 全19戸
ヴェルテ岸和田 1,554万円 〜 2,038万円 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全19戸
スリーディレクション 973万円 〜 2,059万円 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 1993年4月(築33年)
地上5階 / 全 - 戸
サウサリート貝塚 1,153万円 〜 1,466万円 大阪府貝塚市海塚1丁目3-15 1994年4月(築32年)
地上7階 / 全18戸
プルミエールメゾン土生 529万円 〜 687万円 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイデ上町 1,317万円 〜 1,822万円 大阪府岸和田市上町40-8 1993年10月(築32年)
地上6階 / 全42戸
グランドール岸和田 1,164万円 〜 1,525万円 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 1995年4月(築31年)
地上4階 / 全20戸
エスポワール清光 448万円 〜 763万円 大阪府岸和田市土生町3丁目3-9 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全42戸
グランドパレス 1,399万円 〜 2,460万円 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 1994年1月(築32年)
地上8階 / 全35戸
メゾンドールS・K 1,012万円 〜 1,601万円 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 1993年8月(築33年)
地上5階 / 全23戸
アートヴィレッジ 331万円 〜 1,140万円 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 1992年9月(築33年)
地上5階 / 全32戸
ユニライフ貝塚2 743万円 〜 1,163万円 大阪府貝塚市堀3丁目27-8 1993年12月(築32年)
地上8階 / 全56戸
エクセル岸和田 1,474万円 〜 2,154万円 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 1995年3月(築31年)
地上6階 / 全38戸
ハピネスコトーヨシムラ 989万円 〜 1,371万円 大阪府貝塚市畠中14-1 1994年7月(築32年)
地上4階 / 全12戸
コンフォート 1,095万円 〜 1,453万円 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 1993年6月(築33年)
地上6階 / 全12戸
エピナール 963万円 〜 1,599万円 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 1995年2月(築31年)
地上7階 / 全45戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エスピア井出の売却に強い不動産会社 5社

エスピア井出の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エスピア井出から近い順に表示しています

株式会社あっとホーム
物件から
1.5
  • 大阪府岸和田市南町31−1
  • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
  • 南海線 岸和田駅 徒歩15分

地元密着!売却買取に特化した専門店です!

泉州エリアを中心に地元に強い!不動産の売却なら当社にお任せください!「高く売ります!」「高く買います!」売却・買取に特化した専門店として地元密着10年以上の実績があります!戸建・マンション・土地など何でもOK!相続・空家・住替え・住宅ローンにお困りも方もお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者道工 幸平
  • 免許番号大阪府知事(3)第56745号
センチュリー21えびす不動産
物件から
2.3
  • 大阪府岸和田市沼町30-8
  • 南海線 岸和田駅 徒歩7分
  • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩30分

【南大阪に特化した売却仲介】

当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者大野 敦巳
  • 免許番号大阪府知事(3)第58356号
センチュリー21ハウスパートナー
物件から
3.0
  • 大阪府岸和田市宮前町8-25
  • 南海線 和泉大宮駅 徒歩5分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします。

CENTURY21ハウスパートナーは「地元密着」+「信頼のネットワーク」で不動産の売買はもちろん、税金や住宅ローン、相続対策のご相談など不動産に関するお悩みを解決させていただきます。

社員画像

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  • 代表者溝口 正美
  • 免許番号大阪府知事(4)第52738号
株式会社情報都市
物件から
4.6
  • 大阪府泉佐野市上瓦屋910番地の1
  • 南海線 井原里駅 徒歩2分

信頼の不動産パートナー、ご相談は当社まで

提案力豊な住まいをお届けします。当社は泉州地域を中心とした不動産売買の買取・仲介・賃貸仲介・総合管理・建築設計などを主な業務としています。今後、益々の発展を心がけ地域の皆様へ豊な暮らしの提案をしていきたいと思います。不動産の事なら何でもお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者吉田 良夫
  • 免許番号大阪府知事(10)第28028号
株式会社リウイルトラスト 熊取店
物件から
4.9
  • 大阪府泉南郡熊取町紺屋2丁目26-7
  • JR阪和線 熊取駅 徒歩11分
  • JR阪和線 熊取駅 北紺屋下車 徒歩1分

創業25年、仲介・買取対応可能です!

当社は泉州エリアを中心として、地域密着で不動産の売買・買取などを行っている会社です。売上至上主義ではなく、お客様の側に立った営業を常日頃考えております。又、お客様には選べる8つのサービスもご用意しておりますので、詳細については弊社HPをご確認くださいませ。お問い合わせお待ちいたしております。

社員画像

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  • 代表者岩本 浩二
  • 免許番号大阪府知事(05)第048305号

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エスピア井出の物件概要

マンション名称 エスピア井出
所在地
大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 地図を見る
交通
  • JR阪和線 / 東貝塚駅 徒歩12分(約960m)
  • 南海線 / 蛸地蔵駅 徒歩20分(約1.60km)
  • 水間鉄道 / 近義の里駅 徒歩18分(約1.44km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エスピア井出3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • エスピア井出3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • エスピア井出3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • エスピア井出3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • エスピア井出3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/13
  • エスピア井出3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/13
  • エスピア井出3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/13
  • エスピア井出3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    8/13
  • エスピア井出3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    9/13
  • エスピア井出3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    10/13
  • エスピア井出3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    11/13
  • エスピア井出3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/13
  • エスピア井出3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    13/13
築年月(築年数) 1994年2月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

エスピア井出の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エスピア井出の売り時ですか?
エスピア井出がある貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で-3.70%程度下降しています。(3年前→2年前:3.88%、2年前→1年前:-2.73%、1年前→今年:-4.70%)
大阪府の直近3年間の変動(11.52%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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