価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
910 万円 65m²の部屋
〜1,326 万円 72.06m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
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本人/家族の居住用マンションですか？
エスピア井出の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
66m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
66.12m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
910万円65m²の部屋14万円 / m²
〜1,326万円72.06m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 910万円 |
| 買取 | 546万円 〜 728万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.3万円65m²の部屋
〜9.1万円72.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エスピア井出の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスピア井出が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 1階 | 2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月 |
| 8万円 / 月 | 72.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.12m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2017年9月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2017年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年9月 |
| 8.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2015年7月 |
| 8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月〜2014年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月 |
| 7.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 8.1万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月 |
| 7.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月〜2013年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2013年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 2階 | 2011年10月〜2012年1月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年7月〜2010年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2010年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年5月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスピア井出周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エスピア井出 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目32-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【小学校】貝塚市立東小学校まで509ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・フォーレ東貝 | 966万円 〜 1,385万円 | 大阪府貝塚市小瀬1丁目47-2 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| プレステージフジ東貝塚壱番館 | 1,101万円 〜 1,458万円 | 大阪府貝塚市半田2丁目3-24 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラコスモス | 981万円 〜 1,325万円 | 大阪府貝塚市新井220 |
1994年10月（築31年） 地上8階 / 全29戸 |
| サウスベイヴィラ | 1,034万円 〜 2,632万円 | 大阪府貝塚市福田20-1 |
1993年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴァンテーヌ西納 | 396万円 〜 599万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目17-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| シェルマンド野口 | 1,125万円 〜 1,523万円 | 大阪府貝塚市半田1059-1 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| ソレイユ岸和田弐番館 | 1,214万円 〜 2,004万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目14-19 |
1993年4月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウイン | 1,346万円 〜 1,796万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目20-3 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全34戸 |
| オリーブ南上町 | 1,299万円 〜 1,776万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目37-8 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ西田 | 1,315万円 〜 1,796万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目16-10 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ソレイユ岸和田壱番館 | 1,503万円 〜 2,246万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目25-8 |
1993年2月（築32年） 地上4階 / 全10戸 |
| メゾンパークス | 1,229万円 〜 1,827万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-1 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャトー土生台 | 506万円 〜 1,339万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目21-4 |
1992年11月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オーク岸和田 | 1,261万円 〜 1,965万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目17-1 |
1993年12月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| ピアチェーレ | 1,354万円 〜 1,795万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目26-21 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全19戸 |
| ヴェルテ岸和田 | 1,515万円 〜 2,072万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-16 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全19戸 |
| スリーディレクション | 954万円 〜 2,101万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目18-10 |
1993年5月（築32年） 地上5階 / 全15戸 |
| プルミエールメゾン土生 | 516万円 〜 699万円 | 大阪府岸和田市土生町2丁目26-37 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイデ上町 | 1,288万円 〜 1,858万円 | 大阪府岸和田市上町40-8 |
1993年10月（築32年） 地上6階 / 全42戸 |
| グランドール岸和田 | 1,194万円 〜 1,570万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目39-18 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| エスポワール清光 | 437万円 〜 776万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目3-9 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全42戸 |
| グランドパレス | 1,363万円 〜 2,494万円 | 大阪府岸和田市土生町3丁目14-17 |
1994年1月（築31年） 地上8階 / 全35戸 |
| メゾンドールS・K | 1,105万円 〜 1,668万円 | 大阪府貝塚市加神1丁目6-29 |
1993年8月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| アートヴィレッジ | 363万円 〜 1,195万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目3-7 |
1992年9月（築33年） 地上5階 / 全32戸 |
| ユニライフ貝塚2 | 803万円 〜 1,246万円 | 大阪府貝塚市堀3丁目27-8 |
1993年12月（築31年） 地上8階 / 全56戸 |
| エクセル岸和田 | 1,434万円 〜 2,183万円 | 大阪府岸和田市土生町9丁目10-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全38戸 |
| ハピネスコトーヨシムラ | 969万円 〜 1,350万円 | 大阪府貝塚市畠中14-1 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| コンフォート | 1,199万円 〜 1,513万円 | 大阪府貝塚市畠中1丁目19-8 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| エピナール | 1,081万円 〜 1,850万円 | 大阪府岸和田市作才町1丁目8-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全45戸 |
| カーサステッソ野田 | 564万円 〜 712万円 | 大阪府岸和田市野田町3丁目6-6 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
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