価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府貝塚市窪田37-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
867 万円 65m²の部屋
〜1,173 万円 66m²の部屋
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【南大阪に特化した売却仲介】
当社は南大阪エリアに特化した売却仲介会社です。当社のスタッフは全員南大阪エリア出身のスタッフばかりです。地元をよく知るスタッフで揃っておりますので、案内時に近隣の情報をお伝えし、お客様の満足度・安心感を提供しております。地元に強い当社に一度ご相談下さい。
店舗内観
地域密着！経験豊富なスタッフが対応します
当社は南大阪エリアで不動産売買を中心に『仲介・販売・買取』の不動産業務を行っております。地元密着の会社ですので、売主様目線市場主義！とにかく高く売ります！不動産売却購入はクレスト不動産株式会社にお任せ下さい。お問合せお待ちしております。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
867万円65m²の部屋13万円 / m²
〜1,173万円66m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 867万円 |
| 買取 | 520万円 〜 694万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円65m²の部屋
〜6.66万円66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラロイヤル二色の浜の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラロイヤル二色の浜が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年4月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2019年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2018年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2017年11月〜2018年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年6月 |
| 6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 1階 | 2014年7月〜2015年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年11月〜2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2012年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2011年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年10月〜2010年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ヴィラロイヤル二色の浜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
貝塚市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
貝塚市のマンションの価格は直近の3年間で 9.23%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.48%、 2年前→1年前：5.65%、 1年前→今年：-1.98% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
貝塚市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィラロイヤル二色の浜 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府貝塚市窪田37-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】いこらも～る泉佐野まで2998m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エバンタイユ22 | 880万円 〜 1,484万円 | 大阪府貝塚市浦田100 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| ノゥブルヒル二色 | 993万円 〜 1,518万円 | 大阪府貝塚市澤1356-5 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全27戸 |
| 共立マンション | 1,069万円 〜 1,398万円 | 大阪府貝塚市王子508-1 |
1989年1月（築36年） 地上5階 / 全4戸 |
| ヴァンテージ二色 | 986万円 〜 1,296万円 | 大阪府貝塚市浦田76-1 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| スクエアかいづか弐番館 | 810万円 〜 1,316万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1988年1月（築37年） 地上14階 / 全110戸 |
| スクエアかいづか壱番館 | 1,028万円 〜 1,497万円 | 大阪府貝塚市地藏堂53-5 |
1987年9月（築38年） 地上14階 / 全110戸 |
| レジデンスファービュー2 | 1,039万円 〜 1,570万円 | 大阪府貝塚市橋本30-1 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アッセンブリ貝塚 | 849万円 〜 1,133万円 | 大阪府貝塚市王子603 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスファービュー1 | 1,024万円 〜 2,042万円 | 大阪府貝塚市橋本28-4 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピュアコートU | 786万円 〜 2,001万円 | 大阪府貝塚市澤1101-1 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション東佐野 | 461万円 〜 714万円 | 大阪府泉佐野市鶴原331-1 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全15戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野二番館 | 851万円 〜 1,276万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全15戸 |
| AXISフローラハイツ泉佐野一番館 | 781万円 〜 1,174万円 | 大阪府泉佐野市鶴原4丁目2-3 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地1号棟 | 936万円 〜 1,291万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-1 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 府公社アジュール二色の浜団地2号棟 | 979万円 〜 1,440万円 | 大阪府貝塚市二色2丁目4-2 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全40戸 |
| ユニライフ貝塚 | 946万円 〜 1,532万円 | 大阪府貝塚市南町32-2 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全42戸 |
| エクセル赤松 | 772万円 〜 1,219万円 | 大阪府貝塚市新井233-1 |
1990年1月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 新栄プロパティー泉佐野 | 956万円 〜 1,726万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋5丁目1-22 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全24戸 |
| パレスコート | 351万円 〜 511万円 | 大阪府貝塚市堀1丁目9-8 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィアン井原 | 1,355万円 〜 1,777万円 | 大阪府泉佐野市下瓦屋4丁目2-30 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバンティ貝塚南棟 | 351万円 〜 753万円 | 大阪府貝塚市北町4-5 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全14戸 |
| サンパレス泉佐野 | 339万円 〜 449万円 | 大阪府泉佐野市上瓦屋583-17 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユニデンス貝塚 | 310万円 〜 413万円 | 大阪府貝塚市半田1丁目1-21 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全30戸 |
| シャルマンフジ熊取壱番館 | 1,028万円 〜 1,637万円 | 大阪府泉南郡熊取町大久保北1丁目5-1 |
1990年11月（築35年） 地上7階 / 全78戸 |
| シャルマンフジ貝塚 | 1,002万円 〜 1,701万円 | 大阪府貝塚市小瀬527-2 |
1991年2月（築34年） 地上7階 / 全47戸 |
| ハイネスヴェルデ岸和田 | 986万円 〜 2,384万円 | 大阪府岸和田市南町9-17 |
1987年7月（築38年） 地上11階 / 全194戸 |
| ベルトピア南上町A棟 | 568万円 〜 1,119万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-22 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンウェスト | 806万円 〜 1,655万円 | 大阪府岸和田市南上町1丁目31-28 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャルマンフジ南上町 | 386万円 〜 515万円 | 大阪府岸和田市南上町2丁目4-25 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| 岸和田パークハイツ | 1,137万円 〜 1,529万円 | 大阪府岸和田市南町30-24 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全30戸 |
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