価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
2,247万円 40.32m²の部屋
〜3,745万円 58.6m²の部屋
所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目8-19 |
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交通 |
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外観
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京王沿線の売却は当社にお任せください。
当社は京王井の頭線「永福町」駅構内にありますので、お気軽にお越しください。
税務相談等、売主様に様々な売却サポートサービスをご用意しています。
不動産についてのご相談や査定について、
また、ご売却をお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。
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世田谷区にて創業28年の信頼と実績
弊社の自慢は総合不動産売買の仲介のみならず、ベテランの建築業界出身者が在籍し、売主様の大切な資産(不動産)の活用を売買だけでなく、様々な側面から精査した有効な活用方法をご提案できることです。売却することだけを専らにしないことも大切に考えております。
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「杉並区・中野区」専門 創業37周年
杉並区・中野区をメインで物件を扱っているため、杉並区・中野区の購入検討者が約800組おります。一般販売・買取保証・即金買取 3つのご提案をさせていただきます。東京都を中心に全10店舗の「販売ネットワーク」、創業37周年の「安心」と弊社スタッフの「熱意」で、ご売却のお手伝いをさせていただきます。
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顧客満足度ランキングで第1位を取得!
おかげさまで、2022年オリコン顧客満足度(R)ランキング「不動産仲介売却マンション」・「不動産仲介売却戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!
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未来を照らすご提案を致します!
弊社は杉並中野区を中心とした不動産仲介会社で東宝ハウスグールプ19社の一つであり未来を予測し人生設計から始まる「未来カレンダー」の提案。不動産売却ではご自宅を綺麗にさせるCGホームステイジングサービス。弊社はお客様満足度を高めるよう日々精進してまいります。
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売却相談=コロンブス お任せ下さい♪
スタッフは地元密着数十年の不動産会社出身でご売却とご購入の売買仲介の経験がございます。地元不動産のお客様に寄り添った営業スタイルをそのままに「お客様にとっての1番の発見」を一生懸命を貫きながらサポートしてまいります。大手不動産広告会社に 10 年以上経験のスタッフも在籍しております。
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お客様のご満足の為に精一杯お手伝いします
「吉祥寺」に本社、「高円寺」に支店を構え、人気の山の手エリア中心に、地域に密着した経験豊富なスタッフで誠意をもって対応致します。
お客様の気持ちに寄り添い、条件面だけではなく、お客様が大事にされてきた「お家」そのお気持ちも汲んで頂く方へ引き継げることが喜びです。
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首都圏全域ネットワークで強力サポート
大成建設グループの不動産仲介部門を担う大成有楽不動産販売は、不動産売買の仲介や買取、任意売却、賃貸募集から一棟管理まで、豊富な実績でお客様に最適なご提案を致します。首都圏40店舗のネットワークで全力サポートします。お気軽にご相談ください。
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近鉄初女性所長、近鉄20年目の村山です
令和2年11月に所長になりました村山です。新卒で近鉄不動産に入社し、今現在に至ります。
心強い優秀なスタッフと共に、日々お客様の満足と笑顔に努力を惜しまず、活動しております。
ご相談・価格査定は無料、秘密は厳守いたします。
また毎月1回無料で公認会計士による不動産税務・相続相談会を実施しております。
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◆「自信」と「安心」でご提案致します◆
私達は、マンション・戸建て・土地・ 収益用不動産を取り扱っております。お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。 居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
店舗内観
不動産のプロが皆様のご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にお任せください!あらゆる不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく直接買取やリースバック査定も対応可能です。不動産のプロとして豊富な経験と知識でお客様をサポートさせて頂きます。ご相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
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東京都心の不動産なら任せください!
東京都心の不動産なら1977年設立の住建ハウジング!都内の不動産の購入、売却、投資、賃貸の豊富な経験と情報量で、住まいに関するご相談にお応えします。
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不動産売買は弊社にお任せくだい。
当社は、23区エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
当社は千葉市内でも不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。
アフターフォローもお任せください。
買取保障で万が一の不安を解消します。
「万が一、売れなかったら」の不安を解消、安心。
当社・提携業者があらかじめお約束した価格で買い取る「買取保証」は、住み替え(買いかえ)の場合でも、購入物件の契約時に資金計画を確定出来ます。
店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
中野センターでは、「中野区」「杉並区」を中心に「新宿区」「世田谷区」「練馬区」「武蔵野市」「三鷹市」など中央・総武線、丸の内線、西武新宿線、京王線、井の頭線と都心部から多摩エリアまでカバーしております。土地・戸建て、マンション、収益物件のご売却のご相談がございましたら、是非お気軽にご相談ください。
店舗外観
多摩地区・23区に一番熱意を持つ会社です
マンション・一戸建・土地・収益用不動産を取り扱っております。
お急ぎの方には不動産買い取りも行っております。
お客様から本当に必要とされる「不動産会社」を目指しており、安全・確実な不動産売買を心がけております。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却もお任せください。
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杉並区の不動産売却専門家!タカクル♪
「TakakUru -タカクル-」は、【杉並区の不動産】限定の不動産売却サービスです。
不動産売却に特化した専門スタッフの知識・経験から、年間2000件以上の杉並不動産の情報、リアルタイムの価格変動などを基に売主様へのご提案を行っています。
《実施サービス》買取保証、建物状況調査、法・税務相談 等
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創立50年目、東京23区の仲介・買取専門
一都三県12営業所のネットワークにて無借金経営の健全な不動産業者でございます。国の事業と関わり、JTI移住住み替え機構の指定業者でございます。新宿営業センターは23区及び隣接市町村のマンション・土地・戸建・投資用等の不動産を仲介、買取を専門としております。電話番号は03-6302-0788です!
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創業5年ですが急成長中
首都圏を中心に不動産買取エリア拡大中、区分所有マンションから土地
一戸建、倉庫まで手広く扱っています。お客様の目線にたって、迅速かつ
きめ細やかに。内々でご売却をお考えの方も周囲に気づかれないように売却活動を行います。
ぜひ不動産のご売却のご用命は当社まで。
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全てはお客様の「満足」のために。
弊社は不動産売買を主に扱う会社です。
■不動産取引を通して、お客様の満足を目指します。
■お客様の状況やお気持ちを尊重した提案をすること。
■お客様の不安や疑問を全て解消すること。
■取引成立後もお客様の満足が続くような取引をすること。
これらを常に心がけ行動してまいります。
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専門スタッフが誠心誠意対応いたします。
不動産業、不動産業者マッチングサービス、
海外富裕層向け不動産投資コンサルティング(及び永住権取得)
専門知識の高いスタッフがお客様の希望に添える様お手伝いをさせていただきます。
是非当社にお任せください!
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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オーナーチェンジを得意としています
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
店舗内観
創業1年、代表者が直接ご提案します。
【営業マン600人中、顧客満足度、全社1位】年間で4回受賞経験がある「代表、岩埼」が、不動産のご売却サポートを致します。
中小企業ならではの小回りの利いた対応と、大手不動産会社では出来ないようなご提案が強みです。
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高価買取、高価売却、高く売るコツ必見
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まずは比較検討で当社のサービス内容をご説明させて頂きますのでお気軽にご相談ください。秘密厳守、相談無料にて承ります。
「より高く、より確実に」売却致します。
はじめまして。リノベ不動産 北参道店でございます。当社は不動産売買と建築のプロ集団として2021年より「リノベ不動産」をスタート致しました。不動産から建築までワントップサービスを行うプロ集団としては全国No.1の店舗数で活動をしております。お客様の物件を「より高く、より確実に」売却する為の武器、顧客
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古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。
ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
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【3】リノベーション施工
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詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。
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総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告(SUUMO、ホームズ等)で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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ご不安に安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
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常に正直者であることをお約束いたします。
時には目先の利益は捨てても、お客様の利益を追求すれば、いずれ大きく返ってくる。そんな意味のことわざ「負けるが勝ち」−Win by Loseから「ウィローズ」はうまれました。
関わる皆様がWINとなり、後から当社のWINがついてくる。そんな仕事で、みなさまとの生涯を通じたお付き合いを叶えて参ります。
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築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
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正確な査定を専門スタッフが実施します
査定のご依頼ありがとうございます。CentArc新宿本店です。ITコンサル会社出身の代表がITの力を活用した独自のネットワークを構築し、多くのお客様を抱えておりますので、スピーディーかつ高値での成約に導きます。
お客様の立場に寄り添ったご提案と、様々なご不安点や疑問に誠心誠意ご対応させていただます。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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マンションの売却専門。プロが対応します。
〜マンションの売却と購入専門 東宝ハウス品川〜
弊社は都心、城南、湾岸エリアにおけるマンション売買専門会社です。
売却活動に透明性をお約束し、独自の Seller First という商品で売主様を徹底サポート。売却後の税理士のマンツーマン対応等、他にはない東宝ハウス品川のサービスにご期待ください!
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ご成約頂いた方に、仲介手数料50%OFF
経験や専門知識が豊富なコンサルタントが売却を最初から最後までサポート致します。
仲介手数料50%OFF(3,000万円売却した場合:他社仲介手数料→96万円税別 弊社仲介手数料→48万円税別)と、お客様としてはかなりの金額を節約できます。
まずは、無料査定から色々比べて見るのは如何でしょうか。
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城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
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買取・仲介・訳あり物件もお任せ下さい!
都内23区、埼玉県、千葉県を中心に戸建・マンションのリフォーム再生・再販売を行っております。一般的には取扱いが難しい、ひと癖ある物件を自社のリフォーム事業部により生まれ変わらせる事ができます。仕入れからリフォーム、販売まで一貫体制を取っていますので、コスト削減ができ買取価格に反映させる事が強みです。
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お悩みを解決できるスタッフが対応致します
当社の売却活動は囲い込みを一切行わず、成約率90%以上を誇るマイホームオークション(※)という手法で行います。
ぜひどのように売却活動を行うか含めましてお気軽にお問い合わせくださいませ
※https://www.pitat-cloud.com/pwp/wp-content/uploads/2022/
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大切な不動産の価値・魅力を最大限伝えます
テキストや写真だけではお客様の大切な不動産の魅力は伝わりません。たった1分間の動画でも情報量が豊富、『1分間動画には、WEBページ3600P分の情報量や文字にして180万言語』たった1分間の動画でも、情報が伝わりやすくなっています。私たちはお客様の大切な不動産の魅力を最大限伝えるサポートに徹します。
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この物件の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料9.1万円 |
42m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2023年3月5日
2,247万円 40.32m²の部屋 56万円 / m²
〜3,745万円 58.6m²の部屋 64万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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掲載履歴とは、過去LIFULL
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※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 58.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
3,499万円 | 58.60m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,247万円 |
買取 | 1,348万円 〜 1,798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2023年3月5日
9.21万円 40.32m²の部屋
〜14.1万円 58.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL
HOME'Sにこのマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.1万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年4月〜2023年2月 |
9.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
9.6万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2022年1月〜2022年3月 |
9.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2021年12月 |
9.3万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.7万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2020年9月 |
10.2万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2020年8月 |
11万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2020年4月〜2020年7月 |
10.8万円 / 月 | 44.66m² | 2DK / 6階 | 2020年6月〜2020年7月 |
9.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年3月 |
7.8万円 / 月 | 37.26m² | 2K / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
杉並区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2023年3月9日]
杉並区のマンションの価格は直近の3年間で 12.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.16% 、 2年前→1年前:5.97% 、 1年前→今年:2.54% )
東京都の直近3年間の変動(17.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
杉並区
東京都
所在地 | 東京都杉並区上高井戸1丁目8-19 |
---|---|
交通 |
|
外観
築年月(築年数) | 1978年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 58戸 |
施工会社 | - |
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2023年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンハイツ八幡山B棟 | 1,104万円 〜 3,886万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目8-19 |
1978年6月(築45年) 地上6階 / 全52戸 |
レック八幡山マンション | 2,402万円 〜 6,252万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目6-15 |
1978年10月(築45年) 地上6階 / 全21戸 |
第一芦花公園ヒミコマンション | 3,136万円 〜 5,072万円 | 東京都杉並区上高井戸1丁目14-7 |
1980年4月(築43年) 地上7階 / 全22戸 |
上北沢ヒミコマンション | 1,855万円 〜 3,722万円 | 東京都世田谷区上北沢5丁目40-12 |
1979年3月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
いづみハイツ芦花公園 | 3,052万円 〜 3,941万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目25-11 |
1978年9月(築45年) 地上9階 / 全28戸 |
パラスト芦花公園 | 3,090万円 〜 3,615万円 | 東京都世田谷区粕谷2丁目18-20 |
1977年7月(築46年) 地上8階 / 全92戸 |
シャルマンコーポ芦花公園 | 3,202万円 〜 5,006万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目11-20 |
1979年3月(築45年) 地上5階 / 全52戸 |
千登勢ハイツ | 2,127万円 〜 2,470万円 | 東京都世田谷区南烏山2丁目27-4 |
1978年3月(築46年) 地上4階 / 全16戸 |
南烏山マンション | 2,237万円 〜 4,749万円 | 東京都世田谷区南烏山3丁目13-18 |
1976年10月(築47年) 地上7階 / 全26戸 |
上北沢スカイハイツ | 2,770万円 〜 3,180万円 | 東京都世田谷区上北沢3丁目10-5 |
1977年3月(築47年) 地上3階 / 全18戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください