価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区春田野3丁目1502
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
744 万円 58.31m²の部屋
〜1,066 万円 67m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
メゾン二村の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
58.31m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
744万円58.31m²の部屋13万円 / m²
〜1,066万円67m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 744万円 |
| 買取 | 447万円 〜 595万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.3万円58.31m²の部屋
〜6.65万円67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン二村の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン二村が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 58.31m² | 3DK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 4階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年12月〜2021年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.30m² | 3DK / 3階 | 2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.31m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2017年2月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.31m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.31m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2015年4月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2015年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 58.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.56m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.31m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 63.04m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月〜2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メゾン二村周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン二村 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目1502 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】南側の眺望です。
【周辺】名古屋市立福春小学校 745m
【周辺】名古屋市立南陽中学校 184m
【周辺】ファミリーマート港春田野店 105m
【周辺】セブンイレブン名古屋春田野1丁目店 573m
【周辺】ローソン港区七反野一丁目店 633m
【周辺】イオン南陽店 561m
【周辺】ナフコ不二屋南陽店 715m
【周辺】共愛会共愛病院 1905m
【周辺】愛知県立南陽高校 345m
| 築年月（築年数） | 1989年4月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月19日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン二村2 | 720万円 〜 1,003万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目902-1 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラフォーレ南陽 | 610万円 〜 960万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1944 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| ハイツセレナーデ | 848万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1901 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第2コーポ豊 | 497万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目602 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| ライオンズマンション南陽町第2 | 1,180万円 〜 1,438万円 | 愛知県名古屋市港区知多2丁目1101 |
1990年7月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ニューコーポ南陽 | 1,048万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| アメニティ当知 | 1,195万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| ロイヤル服部 | 881万円 〜 1,142万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス第2ゆたか台EAST | 996万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2122 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| コンセール戸田 | 1,447万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| 第三西垣ハイツ | 883万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全16戸 |
| プレアール名古屋供米田 | 945万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目408 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| ビューラー森 | 990万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| メゾン惟信 | 754万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| パラソルストリート蟹江 | 1,179万円 〜 1,602万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目78 |
1991年4月（築34年） 地上7階 / 全17戸 |
| エスポア惟信 | 853万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 884万円 〜 1,146万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンハイツヒロ | 1,198万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目20-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| 惟信ハイツ | 646万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目42 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| 司マンション宝神 | 703万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| USマンション | 832万円 〜 1,203万円 | 愛知県弥富市竹田2丁目129 |
1990年4月（築35年） 地上4階 / 全9戸 |
| CH当知 | 399万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江三番館 | 960万円 〜 1,963万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年10月（築35年） 地上10階 / 全95戸 |
| 高杉雅ハイツ | 966万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町142 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| サンサーラキトー2 | 1,009万円 〜 1,723万円 | 愛知県名古屋市中川区東春田3丁目124 |
1989年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江五番館 | 1,014万円 〜 1,891万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1991年4月（築34年） 地上14階 / 全147戸 |
| サマータイハイツ | 769万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ライオンズマンションニューシティ蟹江一番館 | 1,159万円 〜 2,061万円 | 愛知県海部郡蟹江町本町5丁目100 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全87戸 |
| OS・SKYマンション西中島2 | 963万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目606 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| パラソルストリート本町 | 1,024万円 〜 1,344万円 | 愛知県海部郡蟹江町城3丁目167 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
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