価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区七反野2丁目1944
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 50m²の部屋
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スピード買取！女性スタッフ多数！英語OK
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円50m²の部屋12万円 / m²
〜960万円60m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.76万円50m²の部屋
〜6.37万円60m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフォーレ南陽の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフォーレ南陽が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2019年10月〜2020年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2017年9月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.33m² | 2LDK / 2階 | 2014年5月〜2015年6月 |
| 5万円 / 月 | 50.53m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.33m² | 3DK / 3階 | 2011年1月 |
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ラフォーレ南陽周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラフォーレ南陽 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1944 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】お部屋からの眺めです
【周辺】名古屋市立福田小学校
【周辺】名古屋市立南陽中学校
【周辺】愛知県立南陽高校
【周辺】同朋大学
【周辺】ローソン港区七反野一丁目店
【周辺】ナフコ不二屋南陽店
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツセレナーデ | 848万円 〜 1,171万円 | 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1901 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全12戸 |
| アベニュー南陽町 | 875万円 〜 1,039万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目810 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第2コーポ豊 | 497万円 〜 939万円 | 愛知県名古屋市港区七反野1丁目602 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| メゾン二村 | 744万円 〜 1,066万円 | 愛知県名古屋市港区春田野3丁目1502 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ユーハウス南陽 | 1,374万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市港区小賀須3丁目1010 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| ニューコーポ南陽 | 1,048万円 〜 1,595万円 | 愛知県名古屋市港区船頭場2丁目221-1 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 真栄マンション当知 | 1,133万円 〜 1,383万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全18戸 |
| アメニティ当知 | 1,195万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| オーシャン61 | 814万円 〜 1,215万円 | 愛知県名古屋市中川区一色新町3丁目101-1 |
1986年12月（築38年） 地上5階 / 全18戸 |
| 宝東起ハイツ | 919万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目12 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全95戸 |
| ライオンズマンション惟信町 | 1,120万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾン惟信 | 754万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンハイツヒロ | 1,199万円 〜 1,555万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目20-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| ユーハウスゆたか台 | 666万円 〜 1,064万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目1101 |
1986年5月（築39年） 地上4階 / 全12戸 |
| エスポア惟信 | 853万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| CH当知 | 399万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 惟信ハイツ | 646万円 〜 879万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目42 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| コンセール戸田 | 1,447万円 〜 1,839万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田4丁目906 |
1988年3月（築37年） 地上6階 / 全19戸 |
| 司マンション宝神 | 703万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 高杉雅ハイツ | 966万円 〜 1,173万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町142 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| プレアール名古屋供米田 | 945万円 〜 1,316万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田2丁目408 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全17戸 |
| OS・SKYマンション西中島2 | 963万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目606 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ユーハウス第2ゆたか台EAST | 996万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田ゆたか2丁目2122 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビューラー森 | 990万円 〜 1,272万円 | 愛知県名古屋市中川区供米田3丁目704 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全3戸 |
| 第2西垣ハイツ | 980万円 〜 1,235万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目45-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全22戸 |
| ピースフルハイツ | 925万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| アバカスシティ栗田 | 619万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| ベルカーサ戸田 | 538万円 〜 709万円 | 愛知県名古屋市中川区戸田3丁目1413 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューコーポ伏屋 | 1,146万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市中川区前田西町2丁目1003 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| 第2三栄ハイツ | 1,024万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目506 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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