価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区入場1丁目1405
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,232万円71.68m²の部屋17万円 / m²
〜2,227万円108.58m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューコーポ入場二番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,180万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年11月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 1,480万円 | 78.08m² | 3LDK / 1階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 1,680万円 | 89.60m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 1,680万円 | 85.96m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,232万円 |
| 買取 | 740万円 〜 986万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.93万円71.68m²の部屋
〜8.39万円108.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ニューコーポ入場二番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューコーポ入場二番館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
| 交通 |
|
【外観】ニューコーポ入場弐番館南側に高い建物が無く、1階でも陽当りが良好です
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】港北駅(名古屋臨海高速鉄道 あおなみ線) 徒歩13分。 1000m
【周辺】ヤマナカみなと当知店 徒歩9分。 680m
【周辺】ドラッグスギヤマ入場店 徒歩4分。 320m
【周辺】ローソン港区入場一丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】ポートウォークみなと 徒歩12分。 910m
【周辺】医療法人純正会東洋病院 徒歩14分。 1050m
【周辺】名古屋市立当知小学校 徒歩12分。 960m
【周辺】名古屋市立当知中学校 徒歩7分。 500m
【周辺】小碓幼稚園 徒歩9分。 680m
| 築年月（築年数） | 1989年1月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社新井組名古屋支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューコーポ入場一番館 | 1,295万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全63戸 |
| アーバンハイツ | 1,014万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,168万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,217万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| 小碓ハイツ | 743万円 〜 894万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アバカスシティ栗田 | 619万円 〜 881万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全7戸 |
| レジデンス大功 | 352万円 〜 818万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
| SLR港北 | 1,176万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 水野ハイツ | 829万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| CH当知 | 399万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| 宝正保ハイツ | 1,082万円 〜 1,574万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全52戸 |
| 第2コーポ明利 | 973万円 〜 1,205万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目90 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,246万円 〜 1,831万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築36年） 地上14階 / 全34戸 |
| クリステイジ正徳 | 338万円 〜 405万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-4 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全10戸 |
| 第2三栄ハイツ | 1,024万円 〜 1,306万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目506 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンサンヒル | 1,016万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| アベニュー小碓 | 1,474万円 〜 1,821万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目58 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| 第二光ハイツ | 1,090万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピースフルハイツ | 925万円 〜 1,133万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| OS・SKYマンション西中島2 | 963万円 〜 1,211万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目606 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| セトル正徳 | 360万円 〜 1,613万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目5 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| シーズンコート川間 | 555万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市港区川間町3丁目37 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全26戸 |
| 光ハイツ | 903万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 |
1987年12月（築38年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンシティ・ジンノ | 307万円 〜 501万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目45-1 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全9戸 |
| 第三西垣ハイツ | 883万円 〜 1,392万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町5丁目45 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全16戸 |
| アメニティ当知 | 1,195万円 〜 1,678万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 |
1987年5月（築38年） 地上7階 / 全31戸 |
| サンハイツヒロ | 1,198万円 〜 1,554万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目20-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宝東起ハイツ | 919万円 〜 1,467万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目12 |
1987年3月（築38年） 地上11階 / 全95戸 |
| エスポアクインズコート | 521万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全37戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,011万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
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