価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区名四町129-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,107 万円 65.21m²の部屋
〜1,380 万円 70.97m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,107万円65.21m²の部屋17万円 / m²
〜1,380万円70.97m²の部屋19万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝マンション大手が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,198万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 1,380万円 | 65.21m² | 2LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 750万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 1,480万円 | 70.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 850万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年8月 |
| 880万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月 |
| 980万円 | 65.21m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年6月 |
| 890万円 | 70.07m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,107万円 |
| 買取 | 665万円 〜 886万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.02万円65.21m²の部屋
〜7.8万円70.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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宝マンション大手周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝マンション大手 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
| 交通 |
|
【外観】1990年築の6階建てのRC構造です。
【外観】車の出入りも少ないので、駐車も落ち着いてできます！歩道があるのでお子様の通学も安心ですね。（2021年2月18日撮影）
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】名古屋市立大手小学校【校訓】強く 正しく 美しく創立83年目を迎える港近くにある学校です。明るく元気な笑い声とともに学んでいます。 徒歩 約4分（約290m）
【周辺】名古屋市立港南中学校【学校目標】共汗、共学、共生 という校訓をもとに、思いやりの心とコミュニケーション能力の育成を目標としている学校です。 徒歩 約20分（約1600m）
【周辺】呉竹幼稚園ピンクの壁がかわいい幼稚園です。通う子供も笑顔になりますね。 徒歩 約1分（約80m）
【周辺】タチヤみなと店営業時間 10：00～18：00定休日 水曜日スシローやｚａｋｚａｋ 眼鏡市場もあります。 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】カインズ名古屋当知店。【営業時間】本館・資材館9：30～20：00【定休日】1月1日【施設・設備】工作室（工具レンタル）・スマイルサービス・サービスカー・資材カットサ… 徒歩 約13分（約1000m）
【周辺】青龍亭種類豊富な焼肉店。お肉の旨みが十分に味わえて気楽に入れるのも嬉しいですね♪ 徒歩 約1分（約40m）
【周辺】スギ薬局砂美店営業時間 9：00～22：00薬局調剤 10：00～19：00 徒歩 約10分（約750m）
【周辺】大手公園緑が多く小さなお子様も安心して遊べる公園です。 徒歩 約7分（約500m）
【周辺】【臨港病院】70年と歴史をもつ臨港病院 診療科目/内科 外科 整形外科 脳神経外科 皮膚科 耳鼻咽喉科 婦人科 リハビリテーション科眼科 歯科 歯科口腔外科 放射線科 徒歩 約29分（約2300m）
【周辺】【岡田整形外科内科】診療時間：月～金 9:00～12:00／17:00～19:00 土 9:00～12:00休診日：土曜午後・日曜・祝日 徒歩 約4分（約280m）
| 築年月（築年数） | 1990年5月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 宝マンション遠若町 | 899万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| 中之島ハイツ | 834万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| ドミール山田 | 907万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| M&F | 745万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| 都ビル築地 | 386万円 〜 669万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
| グローリィ十一屋 | 942万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,179万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エル・プエルト杉山 | 392万円 〜 513万円 | 愛知県名古屋市港区浜1丁目3-4 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ポルト | 1,180万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾン港北 | 673万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,011万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュエルズコート2 | 454万円 〜 579万円 | 愛知県名古屋市港区港栄2丁目3-8 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ入船 | 986万円 〜 1,569万円 | 愛知県名古屋市港区入船1丁目7-8 |
1990年4月（築35年） 地上11階 / 全30戸 |
| ライフステージ二番館 | 893万円 〜 1,169万円 | 愛知県名古屋市港区名港1丁目12-5 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第二光ハイツ | 1,090万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポアクインズコート | 521万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全37戸 |
| SLR港北 | 1,176万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミーユ | 450万円 〜 644万円 | 愛知県名古屋市港区金船町1丁目1-15 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全23戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,168万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| メゾンサンヒル | 1,016万円 〜 1,239万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目1 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全17戸 |
| 宝勝ハイツ | 1,081万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目908 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ウインドム | 1,328万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| 丸美ロイヤル港 | 1,427万円 〜 2,525万円 | 愛知県名古屋市港区千鳥1丁目13-12 |
1991年11月（築34年） 地上14階 / 全83戸 |
| シャリオン鳩岡 | 375万円 〜 462万円 | 愛知県名古屋市港区港楽2丁目2-22 |
1991年5月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| レジデンス光和-2 | 913万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| アメニティ築地 | 1,274万円 〜 1,818万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目10-21 |
1989年4月（築36年） 地上10階 / 全40戸 |
| 水野ハイツ | 829万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ガーデンハイツ港陽 | 484万円 〜 1,045万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目11-4 |
1990年5月（築35年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| 丸美ロイヤル築地 | 1,153万円 〜 1,795万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目5-16 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全17戸 |
| メゾン・ド・アヴァル | 315万円 〜 430万円 | 愛知県名古屋市港区港陽3丁目6-5 |
1990年12月（築34年） 地上11階 / 全49戸 |
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