価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区宝神3丁目2302
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,344 万円 65.05m²の部屋
〜1,660 万円 70.12m²の部屋
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お客様に寄り添うスタッフが自慢です！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
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この2点にＩＴの力を使い、結果に徹底的にコミットしていきます。
販売特化型、中古マンション専門店です。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
第6グランドハイツ服部の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
69.18m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,344万円65.05m²の部屋21万円 / m²
〜1,660万円70.12m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,344万円 |
| 買取 | 806万円 〜 1,075万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.72万円65.05m²の部屋
〜6.97万円70.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第6グランドハイツ服部の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第6グランドハイツ服部が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2024年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月〜2024年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月〜2023年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月 |
| 6万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年4月〜2020年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.16m² | 3LDK / 1階 | 2019年5月〜2019年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2017年1月〜2018年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 4階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 3階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6.7万円 / 月 | 65.05m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月〜2011年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2011年1月 |
| 7万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 70.12m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 1階 | 2009年4月 |
| 7万円 / 月 | 69.18m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
| 7.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第6グランドハイツ服部周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第6グランドハイツ服部 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目2302 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1995年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| バロワール宝神 | 1,212万円 〜 1,604万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1301 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全23戸 |
| ライオンズマンション港西第2 | 1,240万円 〜 1,582万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 |
1994年9月（築31年） 地上12階 / 全40戸 |
| ラビデンス宝神 | 1,102万円 〜 1,330万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全1戸 |
| ビッグウエスト | 717万円 〜 1,627万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目226 |
1994年6月（築31年） 地上11階 / 全22戸 |
| メゾン美竹 | 1,114万円 〜 1,394万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全27戸 |
| ラ・ポルト93 | 1,692万円 〜 1,926万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 |
1993年7月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション港西第3 | 1,418万円 〜 1,699万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目192 |
1996年8月（築29年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| コンセール善進 | 1,430万円 〜 1,849万円 | 愛知県名古屋市港区高木町5丁目38-6 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| みず貴 | 1,021万円 〜 1,367万円 | 愛知県名古屋市港区善南町8 |
1993年10月（築32年） 地上5階 / 全16戸 |
| シャトービオレ102 | 969万円 〜 1,123万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目102 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレセントマンション | 954万円 〜 1,365万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション善進本町 | 1,344万円 〜 1,533万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築30年） 地上8階 / 全22戸 |
| ポートシティ高木2 | 1,170万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目47 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全24戸 |
| ポートシティ高木 | 1,136万円 〜 1,345万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| アビタシオン山田 | 530万円 〜 706万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 |
1993年3月（築32年） 地上6階 / 全18戸 |
| 第三光ハイツ | 1,209万円 〜 1,488万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 |
1993年4月（築32年） 地上8階 / 全31戸 |
| ラビデンス善進本町 | 1,198万円 〜 1,466万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町188 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全74戸 |
| キリンハウス | 1,141万円 〜 1,321万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジデンス光和3 | 1,123万円 〜 1,549万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1994年10月（築31年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブルージュタカギ | 1,029万円 〜 1,197万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトーラ・メール | 1,021万円 〜 1,408万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラビデンス荒子川公園1番館 | 1,653万円 〜 1,878万円 | 愛知県名古屋市港区品川町1丁目63-1 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全50戸 |
| ハイツ寛政 | 1,293万円 〜 1,495万円 | 愛知県名古屋市港区寛政町7丁目2 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| スペリア惟信 | 1,267万円 〜 1,508万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| エスポア当知 | 1,482万円 〜 2,024万円 | 愛知県名古屋市港区当知3丁目1401-1 |
1996年8月（築29年） 地上15階 / 全62戸 |
| 丸二ハイツ | 1,086万円 〜 1,234万円 | 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 |
1996年6月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンコート入場 | 1,103万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| ラ・シャティエール | 1,594万円 〜 1,916万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町6丁目4-1 |
1997年2月（築28年） 地上8階 / 全19戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,125万円 〜 1,566万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,188万円 〜 1,396万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
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