ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区宝勝ハイツ

宝勝ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区宝神2丁目908

参考査定価格 情報更新:2026年8月5日

984 万円 53.13m²の部屋

1,205 万円 54.01m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。

  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】名古屋市立港西小学校 428m

    【周辺】名古屋市立港西小学校 428m

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  • 【周辺】名古屋市立宝神中学校 291m

    【周辺】名古屋市立宝神中学校 291m

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  • 【周辺】ナフコ不二屋宝神店 753m

    【周辺】ナフコ不二屋宝神店 753m

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  • 【周辺】公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院 2801m

    【周辺】公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院 2801m

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  • 【周辺】スギ薬局宝神店 487m

    【周辺】スギ薬局宝神店 487m

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  • 【周辺】愛知県立惟信高校 1768m

    【周辺】愛知県立惟信高校 1768m

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宝勝ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

984万円 (19万円 / m²) 53.13m²の部屋

1,205万円 (22万円 / m²) 54.01m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.13m²の部屋の場合 54.01m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 984万円 1,205万円
① 仲介手数料(税込) 39万720円 46万3,650円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 42万5,720円 50万3,650円
手元に残る金額(A - B) 941万342円 1,154万1,307円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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宝勝ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

宝勝ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、 2年前→1年前:-3.27%、 1年前→今年:2.23%

愛知県の直近3年間の変動(5.99% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.13m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 984万円
買取 591万円 〜 787万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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宝勝ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.51万円 / 月 53.13m²の部屋

6.36万円 / 月 54.01m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

宝勝ハイツの賃料掲載履歴(70件)

宝勝ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝勝ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2026年5月〜2026年7月
5.4万円 / 月 54.01m² 3DK / 3階 2025年7月〜2025年9月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2024年9月〜2025年4月
5.3万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2023年3月〜2024年3月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2023年12月〜2024年2月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2023年3月〜2023年10月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2023年4月〜2023年6月
5.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2019年3月〜2023年3月
5.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2021年11月〜2023年1月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2021年11月〜2022年6月
5.6万円 / 月 54.01m² 3DK / 6階 2021年6月〜2021年7月
5.4万円 / 月 54.01m² 3DK / 3階 2021年3月〜2021年5月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2020年3月〜2020年10月
5.4万円 / 月 54.01m² 3DK / 4階 2019年11月〜2020年2月
5.3万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2017年9月〜2019年6月
5.4万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2017年12月〜2019年5月
5.3万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2018年9月〜2018年11月
5.2万円 / 月 54.01m² 3DK / 5階 2018年10月〜2018年11月
5.3万円 / 月 53.13m² 3DK / 1階 2018年2月〜2018年10月
5.3万円 / 月 54.01m² 3DK / 4階 2017年12月〜2018年3月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2017年9月〜2017年10月
5.1万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2017年3月〜2017年9月
5.4万円 / 月 54.01m² 3DK / 2階 2016年9月〜2017年4月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2016年6月〜2017年3月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2016年10月〜2016年11月
5.5万円 / 月 54.01m² 3DK / 1階 2015年10月〜2016年1月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2014年11月〜2015年4月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2015年3月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2014年6月〜2015年3月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2014年12月〜2015年2月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2015年1月〜2015年2月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2014年11月〜2015年1月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2015年1月
4.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2014年9月〜2014年11月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2014年3月〜2014年8月
5.5万円 / 月 54.01m² 3DK / 5階 2014年5月〜2014年6月
5.5万円 / 月 54.01m² 3DK / 4階 2014年3月
5.5万円 / 月 54.01m² 3DK / 1階 2014年3月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2012年11月〜2014年1月
5.5万円 / 月 54.01m² 3DK / 4階 2013年3月〜2014年1月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2013年5月〜2014年1月
5.2万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2013年11月〜2014年1月
5.5万円 / 月 54.01m² 3DK / 1階 2012年11月〜2013年10月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2013年2月〜2013年10月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2012年1月〜2013年5月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2012年8月〜2013年4月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2013年3月〜2013年4月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2012年11月〜2013年2月
5.5万円 / 月 54.01m² 3DK / 4階 2012年3月〜2012年11月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2012年11月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2012年1月〜2012年8月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2012年7月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2012年7月
6万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2012年7月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 1階 2012年7月
5.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2012年5月〜2012年6月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 6階 2012年1月〜2012年3月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2011年2月〜2012年1月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2011年8月〜2011年9月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2011年7月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2010年12月〜2011年3月
5.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2010年12月〜2011年1月
6万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2010年10月〜2010年12月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2009年12月〜2010年1月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2010年1月
6万円 / 月 54.00m² 3DK / 3階 2009年6月〜2009年12月
6万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2009年12月
6万円 / 月 54.00m² 3DK / 4階 2009年6月〜2009年10月
6.5万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2009年2月
6万円 / 月 54.00m² 3DK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・ポルト 1,080万円 〜 1,364万円 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 1990年7月(築37年)
地上5階 / 全20戸
宝マンション宝神 886万円 〜 1,038万円 愛知県名古屋市港区宝神4丁目505 1989年12月(築37年)
地上4階 / 全15戸
グローリィ十一屋 862万円 〜 1,208万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 1988年12月(築38年)
地上4階 / 全18戸
ニューコーポ神宮寺 977万円 〜 1,222万円 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目1703 1988年5月(築39年)
地上7階 / 全18戸
大昂ビル2 824万円 〜 1,232万円 愛知県名古屋市港区高木町4丁目33 1990年3月(築37年)
地上9階 / 全32戸
レジデンス光和-2 1,021万円 〜 1,236万円 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 1990年3月(築37年)
地上7階 / 全38戸
油屋ハイツ中野2 1,173万円 〜 1,585万円 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 1989年11月(築37年)
地上5階 / 全25戸
伸和ハイツ 304万円 〜 1,275万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 1991年7月(築36年)
地上4階 / 全17戸
エスポアクインズコート 572万円 〜 942万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 1988年5月(築39年)
地上4階 / 全37戸
司マンション宝神 784万円 〜 904万円 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 1988年3月(築39年)
地上4階 / 全15戸
第二光ハイツ 991万円 〜 1,165万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 1989年4月(築38年)
地上4階 / 全16戸
エスポア惟信 893万円 〜 1,061万円 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 1988年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
レインボー惟信 1,631万円 〜 1,895万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 1991年7月(築36年)
地上10階 / 全26戸
メゾン惟信 834万円 〜 967万円 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 1988年9月(築38年)
地上4階 / 全11戸
宝マンション遠若町 842万円 〜 1,228万円 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 1991年8月(築36年)
地上8階 / 全14戸
宝マンション大手 1,068万円 〜 1,329万円 愛知県名古屋市港区名四町129-1 1990年4月(築37年)
地上6階 / 全18戸
水野ハイツ 905万円 〜 1,052万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 1988年12月(築38年)
地上5階 / 全8戸
中之島ハイツ 776万円 〜 1,045万円 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 1989年12月(築37年)
地上5階 / 全26戸
サマータイハイツ 772万円 〜 1,251万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全14戸
市営港北南荘T-C棟 1,327万円 〜 1,514万円 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 1991年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン港北 727万円 〜 843万円 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 1991年3月(築36年)
地上5階 / 全15戸
ヴァリアブル入場 1,168万円 〜 1,512万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 1989年7月(築38年)
地上4階 / 全6戸
ハーバーグランドハイツ杉浦 1,181万円 〜 1,647万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 1991年3月(築36年)
地上6階 / 全27戸
SLR港北 1,147万円 〜 1,521万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 1990年4月(築37年)
地上7階 / 全 - 戸
ニューコーポ入場二番館 1,169万円 〜 2,219万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 1989年1月(築38年)
地上6階 / 全54戸
ニューコーポ入場一番館 939万円 〜 1,571万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 1989年1月(築38年)
地上9階 / 全63戸
アーバンハイツ 998万円 〜 1,547万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 1988年9月(築38年)
地上5階 / 全12戸
CH当知 426万円 〜 1,090万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 1989年3月(築38年)
地上7階 / 全30戸
M&F 830万円 〜 954万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 1989年9月(築37年)
地上4階 / 全13戸
ウインドム 1,307万円 〜 1,830万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 1991年6月(築36年)
地上6階 / 全8戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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宝勝ハイツの売却に強い不動産会社 5社

宝勝ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

宝勝ハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南陽 株式会社ハウシーク
物件から
3.8
  • 愛知県名古屋市港区七反野2丁目1941
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 港北駅 南陽中学校下車 徒歩1分

不動産売却は「ハウスドゥ南陽店」まで!

弊社は元々「購入を希望されるお客様の対応」を主として行ってきました。その為、皆様の不動産の近くで、家・土地・マンションをお探しの既存のお客様を多く抱えております。お客様の大切な財産である不動産を少しでも価値を高めて売却するお手伝いが出来ればと思います。お気軽にご相談下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者林 竜史
  • 免許番号愛知県知事(02)第023374号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 名駅営業所
物件から
9.5
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目21-7 名古屋三交ビル7階
  • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分

創業70周年の信頼と実績「三交の仲介」

三交不動産名駅営業所は、地下鉄桜通線「国際センター」駅直結、名古屋駅からも徒歩圏の便利な立地にございます。当社は、本年7月に創業70周年を迎えました。ご売却については、「仲介」・「買取」・「売却保証」・「リースバック」より、売主様に最善の売却方法をご提案、引渡しまでお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 充孝
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
住友林業ホームサービス株式会社 本山店
物件から
12.9
  • 愛知県名古屋市千種区四谷通1丁目22 ディオネ四谷1階
  • 名古屋市営東山線 本山駅 徒歩1分
  • 名古屋市営名城線 本山駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社Ap.9
物件から
14.1
  • 愛知県名古屋市東区矢田4丁目23番42号 アークレジデンス大曽根101
  • 名鉄瀬戸線 矢田駅 徒歩4分
  • 名古屋市営名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩7分

〜相談して『よかった』と想えるご提案を〜

業界歴10年以上★豊富な経験と士業の先生方を始めとする様々な業種との人脈・提携を活かし、愛知県はもちろん遠方の物件売却も丁寧にサポートいたします。不動産の賃貸経営も長く実践していますので、売却?運用?どちらがいいのかご相談いただくことも多いです。
売却に関するお悩み、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者根本 譲
  • 免許番号愛知県知事(01)第026383号

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宝勝ハイツの物件概要

マンション名称 宝勝ハイツ
所在地
愛知県名古屋市港区宝神2丁目908 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩27分(約2.16km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩16分(約1.28km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 宝勝ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    1/20
  • 宝勝ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    2/20
  • 宝勝ハイツ3DK1階間取り

    3DK 1階

    3/20
  • 宝勝ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    4/20
  • 宝勝ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    5/20
  • 宝勝ハイツ3DK2階間取り

    3DK 2階

    6/20
  • 宝勝ハイツ3DK3階間取り

    3DK 3階

    7/20
  • 宝勝ハイツ3DK3階間取り

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  • 宝勝ハイツ3DK3階間取り

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  • 宝勝ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

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  • 宝勝ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

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  • 宝勝ハイツ3DK4階間取り

    3DK 4階

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  • 宝勝ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

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  • 宝勝ハイツ3DK5階間取り

    3DK 5階

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  • 宝勝ハイツ3DK5階間取り

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    3DK 5階

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    3DK 6階

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築年月(築年数) 1990年3月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓宝勝ハイツを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
宝勝ハイツの参考査定価格:984万円 〜 1,205万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年8月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、宝勝ハイツの売り時ですか?
宝勝ハイツがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.85%、2年前→1年前:-3.27%、1年前→今年:2.23%)
愛知県の直近3年間の変動(5.99%)に比べ、やや低めの水準です。
宝勝ハイツの査定を依頼する
情報更新:2026年8月9日
❓宝勝ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、宝勝ハイツの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
宝勝ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓宝勝ハイツへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
宝勝ハイツのアクセス情報は以下です。

【所在地】

愛知県名古屋市港区宝神2丁目908

【最寄り駅からのアクセス情報】

名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩27分
名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩16分
❓宝勝ハイツの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
宝勝ハイツの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1990年3月(築37年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上6階建
総戸数:30戸

【設備・条件】

楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、エレベーターほか

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