価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区宝神2丁目908
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,081 万円 53.13m²の部屋
〜1,258 万円 54.01m²の部屋
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私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
宝勝ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
54m² | 3DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,081万円53.13m²の部屋20万円 / m²
〜1,258万円54.01m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,081万円 |
| 買取 | 649万円 〜 865万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.5万円53.13m²の部屋
〜6.25万円54.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
宝勝ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに宝勝ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2024年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2023年3月〜2023年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2019年3月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2021年11月〜2023年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2021年11月〜2022年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 3階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 4階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2017年9月〜2019年6月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2017年12月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 53.13m² | 3DK / 1階 | 2018年2月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 2階 | 2016年9月〜2017年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 1階 | 2015年10月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年11月〜2015年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2015年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2015年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 5階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 4階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 1階 | 2014年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 4階 | 2013年3月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 1階 | 2012年11月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2013年2月〜2013年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2012年1月〜2013年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.01m² | 3DK / 4階 | 2012年3月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2012年1月〜2012年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 1階 | 2012年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2011年2月〜2012年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2011年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 5階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月〜2010年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2010年1月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2009年6月〜2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2009年12月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2009年2月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 3DK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
宝勝ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 宝勝ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目908 |
| 交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】名古屋市立港西小学校 428m
【周辺】名古屋市立宝神中学校 291m
【周辺】ナフコ不二屋宝神店 753m
【周辺】公益財団法人名古屋港湾福利厚生協会臨港病院 2801m
【周辺】スギ薬局宝神店 487m
【周辺】愛知県立惟信高校 1768m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 30戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラ・ポルト | 1,180万円 〜 1,448万円 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| 宝マンション宝神 | 920万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市港区宝神4丁目505 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| グローリィ十一屋 | 942万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| ニューコーポ神宮寺 | 1,080万円 〜 1,298万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目1703 |
1988年5月（築37年） 地上7階 / 全18戸 |
| レジデンス光和-2 | 913万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,011万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| 伸和ハイツ | 286万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスポアクインズコート | 521万円 〜 839万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全37戸 |
| 司マンション宝神 | 703万円 〜 811万円 | 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| 第二光ハイツ | 1,090万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスポア惟信 | 853万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| レインボー惟信 | 1,680万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| メゾン惟信 | 754万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション遠若町 | 899万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| 宝マンション大手 | 1,107万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 水野ハイツ | 829万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| 中之島ハイツ | 834万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| サマータイハイツ | 769万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,179万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン港北 | 673万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,217万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,168万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,281万円 〜 1,602万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| SLR港北 | 1,176万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,232万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,295万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全63戸 |
| アーバンハイツ | 1,014万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| CH当知 | 399万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| M&F | 745万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ウインドム | 1,328万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
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