価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
愛知県名古屋市港区宝神1丁目73
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,180 万円 59.65m²の部屋
〜1,448 万円 60.5m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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精鋭の営業スタッフが確実販売致します。
SWR24GYM（スポーツクラブ）と総和不動産（不動産仲介業）を展開するSWRグループの一員です。ノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致しま
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売却・買取特化型！！中古マンション専門店
『マンション倉庫』は名古屋市内の全ての中古マンションを取り扱い可能な店舗となっております。マンション売却で最も重要なのは『どれだけ高く売れるか？』『どれだけ早く売れるか？』の2点だと思います。
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顧客満足度ランキング 2冠受賞！
おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,180万円59.65m²の部屋20万円 / m²
〜1,448万円60.5m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,180万円 |
| 買取 | 708万円 〜 944万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.02万円59.65m²の部屋
〜6.16万円60.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ポルトの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ポルトが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2023年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2023年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 5万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.99m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2017年7月〜2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2017年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 1LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2016年8月〜2017年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2015年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.95m² | 2LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2013年5月 |
| 4.9万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 59.65m² | 2LDK / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年5月 |
| 5.2万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2011年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年7月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 4階 | 2009年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.50m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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ラ・ポルト周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・ポルト |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】ナフコ宝神店まで1046ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年8月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二伊藤ハイツ | 1,056万円 〜 1,311万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目181 |
1992年8月（築33年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローリィ十一屋 | 942万円 〜 1,261万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全18戸 |
| 宝勝ハイツ | 1,081万円 〜 1,258万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目908 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション港西 | 988万円 〜 1,273万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション宝神 | 920万円 〜 1,036万円 | 愛知県名古屋市港区宝神4丁目505 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| 油屋ハイツ中野2 | 1,011万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| レジデンス光和-2 | 913万円 〜 1,124万円 | 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全38戸 |
| 伸和ハイツ | 286万円 〜 1,137万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目38 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全17戸 |
| 第二光ハイツ | 1,090万円 〜 1,310万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 宝マンション遠若町 | 899万円 〜 1,317万円 | 愛知県名古屋市港区遠若町1丁目8 |
1991年8月（築34年） 地上8階 / 全14戸 |
| レインボー惟信 | 1,680万円 〜 1,914万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通2丁目20-1 |
1991年7月（築34年） 地上10階 / 全26戸 |
| 宝マンション大手 | 1,107万円 〜 1,380万円 | 愛知県名古屋市港区名四町129-1 |
1990年5月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| 中之島ハイツ | 834万円 〜 1,073万円 | 愛知県名古屋市港区中之島通3丁目12 |
1989年12月（築35年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン惟信 | 754万円 〜 893万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| 市営港北南荘T-C棟 | 1,179万円 〜 1,348万円 | 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 水野ハイツ | 829万円 〜 973万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築36年） 地上5階 / 全8戸 |
| ドミール山田 | 907万円 〜 1,648万円 | 愛知県名古屋市港区幸町3丁目38-2 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全15戸 |
| メゾン港北 | 673万円 〜 780万円 | 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| サマータイハイツ | 769万円 〜 1,183万円 | 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全17戸 |
| ヴァリアブル入場 | 1,217万円 〜 1,429万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全6戸 |
| プレズ名古屋入場 | 1,168万円 〜 1,397万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| ハーバーグランドハイツ杉浦 | 1,281万円 〜 1,603万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 |
1991年7月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| SLR港北 | 1,176万円 〜 1,404万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,232万円 〜 2,227万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全54戸 |
| M&F | 745万円 〜 873万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目18-3 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全13戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,295万円 〜 1,889万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全63戸 |
| アーバンハイツ | 1,014万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| CH当知 | 399万円 〜 985万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| ウインドム | 1,328万円 〜 1,638万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目7 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全8戸 |
| 都ビル築地 | 386万円 〜 669万円 | 愛知県名古屋市港区港栄4丁目3-17 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全22戸 |
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