ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区サンデンハイツ

サンデンハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区土古町4丁目87

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

564 万円 35m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】

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    2/10
  • 【エントランス】

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    3/10
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/10
  • 【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで690m」

    【周辺】ドラッグストア 「スギヤマまで690m」

    5/10
  • 【周辺】ホームセンター「カインズまで900m」

    【周辺】ホームセンター「カインズまで900m」

    6/10
  • 【周辺】スーパー「ヤマナカまで530m」

    【周辺】スーパー「ヤマナカまで530m」

    7/10
  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで260m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで260m」

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  • 【周辺】

    【周辺】

    9/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「いずみ保育園まで510m」

    【周辺】幼稚園、保育園「いずみ保育園まで510m」

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サンデンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンデンハイツは売ったらいくら?参考査定価格

564万円 (16万円 / m²) 35m²の部屋

689万円 (19万円 / m²) 37m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

サンデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

サンデンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-2.69%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 564万円
買取 338万円 〜 451万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンデンハイツは貸したらいくら?参考賃料

4.6万円 / 月 35m²の部屋

5.35万円 / 月 37m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンデンハイツの賃料掲載履歴(74件)

サンデンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンデンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2023年9月〜2025年7月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2023年5月〜2025年6月
5.4万円 / 月 36.63m² 2DK / 2階 2023年8月〜2025年6月
4.7万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2023年6月
5万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2022年11月〜2023年5月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2019年5月〜2020年1月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2019年5月〜2020年1月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2019年5月〜2020年1月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2019年10月〜2020年1月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2019年10月〜2020年1月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2019年10月〜2020年1月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年10月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2019年7月〜2019年10月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2019年5月〜2019年9月
4.7万円 / 月 34.00m² 2DK / 2階 2019年7月〜2019年9月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2019年9月
5万円 / 月 36.63m² 2DK / 4階 2019年7月〜2019年8月
4.6万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2019年7月〜2019年8月
4.7万円 / 月 34.00m² 2DK / 3階 2019年7月〜2019年8月
4.7万円 / 月 34.00m² 2DK / 2階 2019年7月〜2019年8月
5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2019年8月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2019年5月〜2019年7月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2019年4月〜2019年6月
5万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2019年4月〜2019年6月
4.7万円 / 月 36.63m² 2DK / 4階 2019年6月
4.8万円 / 月 34.00m² 2DK / 3階 2019年6月
4.8万円 / 月 34.00m² 2DK / 2階 2019年6月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2019年6月
4.6万円 / 月 34.00m² 2DK / 2階 2019年6月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年12月〜2019年5月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年12月〜2019年5月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2018年6月〜2019年5月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2018年6月〜2019年5月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2019年5月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年12月〜2019年4月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2017年12月〜2019年4月
5万円 / 月 37.00m² 2DK / 3階 2018年5月〜2019年4月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2018年6月〜2019年4月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2018年6月〜2019年4月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2018年6月〜2019年4月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年12月〜2019年3月
5.2万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2018年10月〜2019年3月
5.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2019年1月〜2019年3月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年5月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年5月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2017年12月〜2018年5月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年5月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2017年12月〜2018年5月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2017年6月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2017年6月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2017年6月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年6月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2017年6月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2016年9月〜2017年4月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2016年12月〜2017年4月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2016年9月〜2017年3月
4.8万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2016年9月〜2017年3月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2016年9月〜2017年3月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年3月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2016年12月〜2017年3月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2016年12月〜2017年3月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2016年12月〜2017年3月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2016年9月〜2017年1月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 4階 2016年9月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2016年9月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2016年9月
4.7万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2016年9月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2016年9月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 1階 2016年9月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 3階 2016年5月〜2016年7月
5.5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2011年2月〜2011年11月
5万円 / 月 34.00m² 2DK / 3階 2010年6月
5.3万円 / 月 37.00m² 2DK / 2階 2010年3月〜2010年4月
5万円 / 月 35.00m² 2DK / 2階 2010年3月〜2010年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンス大功 325万円 〜 754万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
プレズ名古屋入場 1,052万円 〜 1,255万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全14戸
小碓ハイツ 698万円 〜 835万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第三神野ハイツ 877万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
アバカスシティ栗田 587万円 〜 829万円 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全7戸
鳥山ハイツ 647万円 〜 837万円 愛知県名古屋市港区小碓3丁目216 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全12戸
鬼頭ハイツ 1,136万円 〜 1,374万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目213 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全14戸
光ハイツ 965万円 〜 1,340万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全16戸
丸二サンハイツ 942万円 〜 1,110万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目13 1986年12月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
エスポアクインズコート 546万円 〜 886万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全37戸
ライオンズマンション惟信町 1,071万円 〜 1,461万円 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-6 1986年7月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
宝小碓ハイツ 783万円 〜 1,067万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目320 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全56戸
サンハイツ麻里 838万円 〜 1,014万円 愛知県名古屋市港区善南町12 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全8戸
ユニーブル善南町 1,058万円 〜 1,264万円 愛知県名古屋市港区善南町47 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全13戸
第2三栄ハイツ 948万円 〜 1,223万円 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目506 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全12戸
第2中柳ハイツ 996万円 〜 1,230万円 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目510 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全20戸
AQUASTAGEみなと 347万円 〜 490万円 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目32 1985年4月(築41年)
地上5階 / 全22戸
レジデンスタナカ 638万円 〜 821万円 愛知県名古屋市港区丸池町2丁目28 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全20戸
伊藤ハイツ 953万円 〜 1,230万円 愛知県名古屋市港区善南町41 1985年6月(築41年)
地上5階 / 全20戸
アベニュー正徳 1,230万円 〜 1,452万円 愛知県名古屋市港区正徳町3丁目9 1986年11月(築39年)
地上6階 / 全16戸
サンシティ・ジンノ 276万円 〜 453万円 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目45-1 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全9戸
惟信ハイツ 685万円 〜 929万円 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目42 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全27戸
エスポア惟信 874万円 〜 1,037万円 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズマンション畑田町 1,273万円 〜 1,623万円 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目25 1986年6月(築40年)
地上8階 / 全28戸
アメニティ当知 1,192万円 〜 1,666万円 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全31戸
ユーハウス本宮 1,312万円 〜 2,002万円 愛知県名古屋市港区本宮町1丁目41-1 1984年6月(築42年)
地上6階 / 全37戸
OS・SKYマンション西中島2 888万円 〜 1,136万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目606 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全16戸
真栄マンション当知 1,106万円 〜 1,337万円 愛知県名古屋市港区当知4丁目2108 1986年3月(築40年)
地上7階 / 全18戸
パストラルハイム明徳六番館 1,269万円 〜 1,553万円 愛知県名古屋市中川区明徳町2丁目7 1985年7月(築41年)
地上5階 / 全60戸
アメニティ明徳 1,243万円 〜 1,796万円 愛知県名古屋市中川区明徳町3丁目13 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンデンハイツの売却に強い不動産会社 9社

サンデンハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンデンハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
2.8
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
3.5
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.9
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.2
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社不動産SOS
物件から
6.2
  • 愛知県海部郡蟹江町本町6丁目29番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩10分
  • JR関西本線 蟹江駅 徒歩11分

スピード買取!女性スタッフ多数!英語OK

株式会社不動産SOSは地元に根付いた不動産のプロフェッショナル集団です。女性スタッフが多く明るく優しい雰囲気の不動産屋さんです。弊社には営業ノルマが無いため、業界にありがちな月末に契約を迫られる…なんてことは決してありません!買主様をお捜しする仲介業務のみならず、弊社の直接スピード買取も実施中!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者細田 加奈子
  • 免許番号愛知県知事免許(04)第021294号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
7.4
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.7
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
16.0
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

9社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンデンハイツの物件概要

マンション名称 サンデンハイツ
所在地
愛知県名古屋市港区土古町4丁目87 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩12分(約960m)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • サンデンハイツ2DK1階間取り

    2DK 1階

    1/16
  • サンデンハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    2/16
  • サンデンハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

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  • サンデンハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    4/16
  • サンデンハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    5/16
  • サンデンハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    6/16
  • サンデンハイツ2DK2階間取り

    2DK 2階

    7/16
  • サンデンハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    8/16
  • サンデンハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    9/16
  • サンデンハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    10/16
  • サンデンハイツ2DK3階間取り

    2DK 3階

    11/16
  • サンデンハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    12/16
  • サンデンハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    13/16
  • サンデンハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    14/16
  • サンデンハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    15/16
  • サンデンハイツ2DK4階間取り

    2DK 4階

    16/16
築年月(築年数) 1986年6月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 28戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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サンデンハイツがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:-2.69%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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