愛知県名古屋市港区善進本町188
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】主な周辺施設には、ヤマナカ名古屋みなと店車で4分、林クリニック徒歩9分など。ららぽーと名古屋みなとアクルスへは車で15分ほどで行くことができます。2019年11月18日撮影
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【外観】南側前面道路：東側へ抜ける一方通行道路になので、交通量少なく、静かな住環境です。（2019年11月18日撮影）
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【周辺】名古屋市立高木小学校教育目標：「今日が楽しい、明日が待ち遠しい高木小学校」という教育目標を掲げ、学校・家庭・地域と連携をとって信頼される開かれた学校づくりにも努力をし… 徒歩 約8分（約600m）
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【周辺】名古屋市立宝神中学校教育目標：「建学の精神～ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く～」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 徒歩 約17分（約1300m）
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【周辺】善進保育園「子どもたちのため」を第一に考えたうえで、地域特性・地域ニーズに合った保育を行いっています。 体育・音楽・絵画・英語にはそれぞれ専門講師を迎えて、より質の高い… 徒歩 約1分（約30m）
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【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」。そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。園庭にはすてきな… 徒歩 約20分（約1600m）
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【周辺】ヤマナカ みなと当知店営業時間/9：30～23：00 遅い時間まで営業しているので、仕事で遅くなっても買い物が出来るのは嬉しいですね。広々とした店内はお買い物がと… 徒歩 約17分（約1300m）
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【周辺】林クリニック善南公園の隣のクリニック。診療科目/内科、外科、整形外科、皮膚科 診療時間/9：30～12：30、17：00～19：00 休診日/木曜、土曜午後、日祝 駐… 徒歩 約9分（約700m）
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【周辺】ラパン・アジル美味しいケーキ屋さん。ヨーロッパ風の居心地の良いカフェが併設されています。ケーキのお皿に可愛いイラストを描いてもらえますまた、ランチでオムライスやパス… 徒歩 約6分（約450m）
9/12
【周辺】ゼフィール四季のフランス菓子ゼフィールケーキのモーニングセットがあります 徒歩 約6分（約450m）
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【周辺】しまむら十一屋店国道23号線沿い。営業時間10時から19時まで。 徒歩 約12分（約900m）
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【周辺】
12/12ラビデンス善進本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラビデンス善進本町の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
ラビデンス善進本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.13%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.19%、 2年前→1年前：7.02%、 1年前→今年：-2.39% ）
愛知県の直近3年間の変動（4.10% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス善進本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,190万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 1,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月 |
| 1,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 1,080万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 1,280万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 1,380万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 63.36m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 1,480万円 | 67.68m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,090万円 | 67.68m² | 3LDK / 4階 | 2015年7月〜2016年1月 |
| 1,590万円 | 67.68m² | 3LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 1,450万円 | 67.68m² | 3LDK / 6階 | 2010年2月〜2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,118万円 |
| 買取 | 671万円 〜 895万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.42万円 / 月 63.36m²の部屋
〜
8.94万円 / 月 67.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラビデンス善進本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス善進本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 63.54m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 67.68m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション善進本町 | 1,355万円 〜 1,545万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町237 |
1995年7月（築31年） 地上8階 / 全22戸 |
| 第三光ハイツ | 1,240万円 〜 1,500万円 | 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 |
1993年4月（築33年） 地上8階 / 全31戸 |
| クレセントマンション | 954万円 〜 1,386万円 | 愛知県名古屋市港区善進本町517 |
1995年7月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| みず貴 | 1,038万円 〜 1,400万円 | 愛知県名古屋市港区善南町8 |
1993年10月（築33年） 地上5階 / 全16戸 |
| キリンハウス | 1,159万円 〜 1,343万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ポートシティ高木 | 1,156万円 〜 1,357万円 | 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ブルージュタカギ | 1,036万円 〜 1,208万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 |
1996年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 第二伊藤ハイツ | 1,076万円 〜 1,338万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目181 |
1992年8月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| アビタシオン山田 | 529万円 〜 710万円 | 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 |
1993年5月（築33年） 地上6階 / 全18戸 |
| レジデンス光和3 | 1,100万円 〜 1,494万円 | 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 |
1992年10月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| シャトービオレ102 | 989万円 〜 1,147万円 | 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目102 |
1994年5月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンコート入場 | 1,111万円 〜 1,509万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月（築33年） 地上7階 / 全33戸 |
| ビッグウエスト | 674万円 〜 1,544万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目226 |
1994年6月（築32年） 地上11階 / 全22戸 |
| グランドステージNAKANO | 1,230万円 〜 1,492万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 |
1992年11月（築34年） 地上7階 / 全26戸 |
| シャトーラ・メール | 1,040万円 〜 1,434万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン美竹 | 1,038万円 〜 1,302万円 | 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 |
1996年1月（築30年） 地上7階 / 全27戸 |
| スペリア惟信 | 1,299万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全23戸 |
| ラビデンス宝神 | 1,238万円 〜 1,546万円 | 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 |
1993年3月（築33年） 地上8階 / 全48戸 |
| 宝マンション本宮公園 | 1,130万円 〜 1,579万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 |
1994年5月（築32年） 地上7階 / 全21戸 |
| 第2久野ハイツ | 1,209万円 〜 1,578万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目237 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| 第五グランドハイツ服部 | 1,268万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目601 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ライオンズマンション港西第2 | 966万円 〜 1,250万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 |
1994年9月（築32年） 地上12階 / 全40戸 |
| 中京ウエスト2 | 979万円 〜 1,266万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 |
1993年6月（築33年） 地上5階 / 全6戸 |
| レインボー本宮町 | 1,479万円 〜 1,679万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 |
1996年5月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| ラ・ポルト93 | 1,605万円 〜 1,848万円 | 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 |
1993年7月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| バロワール宝神 | 1,119万円 〜 1,499万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1301 |
1994年1月（築32年） 地上5階 / 全23戸 |
| 本宮ハイツ山田 | 1,197万円 〜 1,433万円 | 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 |
1995年8月（築31年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション港西 | 805万円 〜 1,242万円 | 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 |
1992年7月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| 宝マンション小碓2 | 1,241万円 〜 1,948万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目198 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全28戸 |
| 第6グランドハイツ服部 | 1,253万円 〜 1,556万円 | 愛知県名古屋市港区宝神3丁目2302 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラビデンス善進本町 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区善進本町188
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 2階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 7階
6/6| 築年月（築年数） | 1994年7月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 五洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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