ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区ラビデンス善進本町

ラビデンス善進本町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区善進本町188

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,130 万円 63.36m²の部屋

1,385 万円 67.68m²の部屋

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  • 【外観】主な周辺施設には、ヤマナカ名古屋みなと店車で4分、林クリニック徒歩9分など。ららぽーと名古屋みなとアクルスへは車で15分ほどで行くことができます。2019年11月18日撮影

    【外観】主な周辺施設には、ヤマナカ名古屋みなと店車で4分、林クリニック徒歩9分など。ららぽーと名古屋みなとアクルスへは車で15分ほどで行くことができます。2019年11月18日撮影

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  • 【外観】南側前面道路:東側へ抜ける一方通行道路になので、交通量少なく、静かな住環境です。(2019年11月18日撮影)

    【外観】南側前面道路:東側へ抜ける一方通行道路になので、交通量少なく、静かな住環境です。(2019年11月18日撮影)

    2/12
  • 【周辺】名古屋市立高木小学校教育目標:「今日が楽しい、明日が待ち遠しい高木小学校」という教育目標を掲げ、学校・家庭・地域と連携をとって信頼される開かれた学校づくりにも努力をし… 徒歩 約8分(約600m)

    【周辺】名古屋市立高木小学校教育目標:「今日が楽しい、明日が待ち遠しい高木小学校」という教育目標を掲げ、学校・家庭・地域と連携をとって信頼される開かれた学校づくりにも努力をし… 徒歩 約8分(約600m)

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  • 【周辺】名古屋市立宝神中学校教育目標:「建学の精神~ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く~」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】名古屋市立宝神中学校教育目標:「建学の精神~ともに手を携え、明るくひたむきに生き、未来を開く~」学校施設には、体育館や格技場、プール、ランチルームなどがあります。 徒歩 約17分(約1300m)

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  • 【周辺】善進保育園「子どもたちのため」を第一に考えたうえで、地域特性・地域ニーズに合った保育を行いっています。 体育・音楽・絵画・英語にはそれぞれ専門講師を迎えて、より質の高い… 徒歩 約1分(約30m)

    【周辺】善進保育園「子どもたちのため」を第一に考えたうえで、地域特性・地域ニーズに合った保育を行いっています。 体育・音楽・絵画・英語にはそれぞれ専門講師を迎えて、より質の高い… 徒歩 約1分(約30m)

    5/12
  • 【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」。そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。園庭にはすてきな… 徒歩 約20分(約1600m)

    【周辺】うぐいす幼稚園四季というすばらしい環境の中ひとりひとりの発達に応じた、「知育」「徳育」「体育」。そして「食育」を、教え育むことを大切にしています。園庭にはすてきな… 徒歩 約20分(約1600m)

    6/12
  • 【周辺】ヤマナカ みなと当知店営業時間/9:30~23:00 遅い時間まで営業しているので、仕事で遅くなっても買い物が出来るのは嬉しいですね。広々とした店内はお買い物がと… 徒歩 約17分(約1300m)

    【周辺】ヤマナカ みなと当知店営業時間/9:30~23:00 遅い時間まで営業しているので、仕事で遅くなっても買い物が出来るのは嬉しいですね。広々とした店内はお買い物がと… 徒歩 約17分(約1300m)

    7/12
  • 【周辺】林クリニック善南公園の隣のクリニック。診療科目/内科、外科、整形外科、皮膚科 診療時間/9:30~12:30、17:00~19:00 休診日/木曜、土曜午後、日祝 駐… 徒歩 約9分(約700m)

    【周辺】林クリニック善南公園の隣のクリニック。診療科目/内科、外科、整形外科、皮膚科 診療時間/9:30~12:30、17:00~19:00 休診日/木曜、土曜午後、日祝 駐… 徒歩 約9分(約700m)

    8/12
  • 【周辺】ラパン・アジル美味しいケーキ屋さん。ヨーロッパ風の居心地の良いカフェが併設されています。ケーキのお皿に可愛いイラストを描いてもらえますまた、ランチでオムライスやパス… 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】ラパン・アジル美味しいケーキ屋さん。ヨーロッパ風の居心地の良いカフェが併設されています。ケーキのお皿に可愛いイラストを描いてもらえますまた、ランチでオムライスやパス… 徒歩 約6分(約450m)

    9/12
  • 【周辺】ゼフィール四季のフランス菓子ゼフィールケーキのモーニングセットがあります 徒歩 約6分(約450m)

    【周辺】ゼフィール四季のフランス菓子ゼフィールケーキのモーニングセットがあります 徒歩 約6分(約450m)

    10/12
  • 【周辺】しまむら十一屋店国道23号線沿い。営業時間10時から19時まで。 徒歩 約12分(約900m)

    【周辺】しまむら十一屋店国道23号線沿い。営業時間10時から19時まで。 徒歩 約12分(約900m)

    11/12
  • 【周辺】

    【周辺】

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ラビデンス善進本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ラビデンス善進本町は売ったらいくら?参考査定価格

1,130万円 (18万円 / m²) 63.36m²の部屋

1,385万円 (20万円 / m²) 67.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ラビデンス善進本町周辺の中古マンション価格推移情報

ラビデンス善進本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:-1.07%

愛知県の直近3年間の変動(5.03% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス善進本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,190万円 67.00m² 3LDK / 1階 2023年1月〜2023年4月
1,200万円 67.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
1,490万円 63.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年8月
1,080万円 63.36m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年3月
1,280万円 63.36m² 3LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
1,380万円 63.36m² 3LDK / 2階 2019年7月〜2019年10月
1,480万円 63.36m² 3LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
1,480万円 67.68m² 3LDK / 7階 2016年12月〜2017年1月
1,090万円 67.68m² 3LDK / 4階 2015年7月〜2016年1月
1,590万円 67.68m² 3LDK / 2階 2011年4月〜2011年5月
1,450万円 67.68m² 3LDK / 6階 2010年2月〜2010年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,130万円
買取 678万円 〜 904万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ラビデンス善進本町は貸したらいくら?参考賃料

7.38万円 / 月 63.36m²の部屋

8.87万円 / 月 67.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ラビデンス善進本町の賃料掲載履歴(2件)

ラビデンス善進本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラビデンス善進本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 63.54m² 3LDK / 3階 2017年12月〜2018年3月
8.5万円 / 月 67.68m² 3LDK / 3階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション善進本町 1,363万円 〜 1,555万円 愛知県名古屋市港区善進本町237 1995年7月(築31年)
地上8階 / 全22戸
第三光ハイツ 1,265万円 〜 1,549万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目17-2 1993年4月(築33年)
地上8階 / 全31戸
クレセントマンション 987万円 〜 1,418万円 愛知県名古屋市港区善進本町517 1995年7月(築31年)
地上4階 / 全12戸
みず貴 1,070万円 〜 1,434万円 愛知県名古屋市港区善南町8 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全16戸
キリンハウス 1,184万円 〜 1,373万円 愛知県名古屋市港区高木町3丁目3-3 1995年2月(築31年)
地上4階 / 全12戸
ポートシティ高木 1,178万円 〜 1,392万円 愛知県名古屋市港区高木町3丁目48 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全29戸
ブルージュタカギ 1,055万円 〜 1,231万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目3-1 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
第二伊藤ハイツ 1,099万円 〜 1,367万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目181 1992年8月(築33年)
地上5階 / 全20戸
アビタシオン山田 545万円 〜 727万円 愛知県名古屋市港区甚兵衛通4丁目1-1 1993年3月(築33年)
地上6階 / 全18戸
レジデンス光和3 1,108万円 〜 1,519万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目33 1992年10月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
シャトービオレ102 1,006万円 〜 1,168万円 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目102 1994年5月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンコート入場 1,134万円 〜 1,533万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 1993年4月(築33年)
地上7階 / 全33戸
ビッグウエスト 676万円 〜 1,519万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目226 1994年6月(築32年)
地上11階 / 全22戸
グランドステージNAKANO 1,236万円 〜 1,521万円 愛知県名古屋市港区惟信町2丁目41 1992年11月(築33年)
地上7階 / 全26戸
シャトーラ・メール 1,052万円 〜 1,453万円 愛知県名古屋市港区惟信町3丁目25-1 1995年3月(築31年)
地上4階 / 全12戸
メゾン美竹 1,042万円 〜 1,283万円 愛知県名古屋市港区十一屋2丁目436-1 1996年1月(築30年)
地上7階 / 全27戸
スペリア惟信 1,303万円 〜 1,551万円 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目27-1 1995年10月(築30年)
地上6階 / 全23戸
ラビデンス宝神 1,248万円 〜 1,528万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目1101 1993年3月(築33年)
地上8階 / 全48戸
宝マンション本宮公園 1,135万円 〜 1,581万円 愛知県名古屋市港区本宮町5丁目11 1994年5月(築32年)
地上7階 / 全21戸
第2久野ハイツ 1,083万円 〜 1,290万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目237 1993年11月(築32年)
地上4階 / 全8戸
第三グランドハイツ服部 1,330万円 〜 1,647万円 愛知県名古屋市港区宝神3丁目201 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全16戸
第五グランドハイツ服部 1,279万円 〜 1,463万円 愛知県名古屋市港区宝神3丁目601 1992年10月(築33年)
地上4階 / 全16戸
ライオンズマンション港西第2 1,035万円 〜 1,312万円 愛知県名古屋市港区宝神3丁目701 1994年9月(築31年)
地上12階 / 全40戸
中京ウエスト2 902万円 〜 1,150万円 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 1993年6月(築33年)
地上5階 / 全6戸
丸二ハイツ 1,117万円 〜 1,268万円 愛知県名古屋市港区当知4丁目1305 1996年6月(築30年)
地上4階 / 全12戸
レインボー本宮町 1,480万円 〜 1,681万円 愛知県名古屋市港区本宮町7丁目2-1 1996年5月(築30年)
地上10階 / 全17戸
ラ・ポルト93 1,607万円 〜 1,815万円 愛知県名古屋市港区稲永1丁目5-20 1993年7月(築33年)
地上4階 / 全8戸
バロワール宝神 1,133万円 〜 1,488万円 愛知県名古屋市港区宝神3丁目1301 1994年1月(築32年)
地上5階 / 全23戸
本宮ハイツ山田 1,212万円 〜 1,438万円 愛知県名古屋市港区本宮町8丁目29-1 1995年8月(築30年)
地上7階 / 全19戸
ライオンズマンション港西 911万円 〜 1,284万円 愛知県名古屋市港区宝神5丁目2801 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ラビデンス善進本町の売却に強い不動産会社 9社

ラビデンス善進本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ラビデンス善進本町から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.3
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
6.3
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.4
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社ケーズタウン
物件から
6.6
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.6
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
幸せ富動産 株式会社ワークブレイン
物件から
7.8
  • 愛知県名古屋市中区栄1丁目24-25
  • 名古屋市営鶴舞線 大須観音駅 徒歩3分
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩7分

名古屋市に根付く会員制高級不動産専門店

当社は会員制高級不動産専門店です。
元財閥系不動産のトップ営業達が
お客様の不動産を何処よりも
「高く・早く・安心に」売却いたします。
幸せ富動産公式LINEにてAI査定も実施中
※AIは個人情報も記載せず査定も可能
※弊社は築20年以上、ワンルームは対象外です。

社員画像

社員画像

  • 代表者桑田 早苗
  • 免許番号愛知県知事(01)第025558号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
8.5
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
16.5
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号
株式会社HI’s
物件から
131.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ラビデンス善進本町の物件概要

マンション名称 ラビデンス善進本町
所在地
愛知県名古屋市港区善進本町188 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩10分(約800m)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 稲永駅 徒歩19分(約1.52km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ラビデンス善進本町3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/6
  • ラビデンス善進本町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/6
  • ラビデンス善進本町3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/6
  • ラビデンス善進本町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/6
  • ラビデンス善進本町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/6
  • ラビデンス善進本町3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    6/6
築年月(築年数) 1994年7月(築32年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 74戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 五洋建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ラビデンス善進本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ラビデンス善進本町の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ラビデンス善進本町の売り時ですか?
ラビデンス善進本町がある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で3.27%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.25%、2年前→1年前:1.11%、1年前→今年:-1.07%)
愛知県の直近3年間の変動(5.03%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年6月9日