愛知県名古屋市港区小碓4丁目90
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】
1/6
【周辺】市立明徳小学校
2/6
【周辺】市立当知中学校
3/6
【周辺】セブンイレブン
4/6
【周辺】中京銀行
5/6
【周辺】ひさだファミリークリニック
6/6第2コーポ明利の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第2コーポ明利の売却に役立つ情報をチェック！
第2コーポ明利の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.8万円 |
59.4m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
59.85m² | 3LDK | 東 | 物件詳細 |
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875万円 （15万円 / m²） 59.4m²の部屋
〜1,069万円 （18万円 / m²） 59.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
第2コーポ明利周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 3.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.25%、 2年前→1年前：1.11%、 1年前→今年：-1.07% ）
愛知県の直近3年間の変動（5.03% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.71万円 / 月 59.4m²の部屋
〜
6.79万円 / 月 59.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第2コーポ明利の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第2コーポ明利が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2025年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 6万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年3月〜2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2023年3月 |
| 5.2万円 / 月 | 59.62m² | 3LDK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年8月 |
| 6万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年5月 |
| 6万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2010年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2009年6月〜2009年10月 |
| 6万円 / 月 | 59.85m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 59.85m² | 2LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2三栄ハイツ | 917万円 〜 1,152万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目506 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| ピースフルハイツ | 831万円 〜 994万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目1008 |
1988年11月（築37年） 地上6階 / 全25戸 |
| OS・SKYマンション西中島2 | 862万円 〜 1,070万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目606 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| アバカスシティ栗田 | 498万円 〜 713万円 | 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| アベニュー小碓 | 1,330万円 〜 1,601万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目58 |
1990年8月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| サンハイツヒロ | 1,027万円 〜 1,389万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目20-1 |
1988年7月（築38年） 地上5階 / 全10戸 |
| 宝東起ハイツ | 899万円 〜 1,405万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町4丁目12 |
1987年3月（築39年） 地上11階 / 全95戸 |
| アーバンハイツ | 809万円 〜 1,223万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| CH当知 | 315万円 〜 794万円 | 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 |
1989年3月（築37年） 地上7階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション正徳町 | 1,221万円 〜 1,758万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町6丁目50-3 |
1989年4月（築37年） 地上14階 / 全34戸 |
| 小碓ハイツ | 593万円 〜 719万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューコーポ入場一番館 | 1,174万円 〜 1,719万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築37年） 地上9階 / 全63戸 |
| ドヌール諏訪 | 685万円 〜 869万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2501 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューコーポ入場二番館 | 1,083万円 〜 1,978万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全54戸 |
| セトル正徳 | 351万円 〜 1,542万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町5丁目5 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全14戸 |
| 第2西垣ハイツ | 856万円 〜 1,067万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目45-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| サンシティ・ジンノ | 269万円 〜 429万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目45-1 |
1987年3月（築39年） 地上4階 / 全9戸 |
| 高杉雅ハイツ | 857万円 〜 1,018万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町142 |
1988年5月（築38年） 地上5階 / 全13戸 |
| ロイヤル服部 | 795万円 〜 1,008万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目7-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴァリアブル入場 | 983万円 〜 1,161万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| アベニュー正徳 | 1,228万円 〜 1,416万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町3丁目9 |
1986年11月（築39年） 地上6階 / 全16戸 |
| 高杉ハイツ丹羽 | 782万円 〜 992万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町311 |
1990年2月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレズ名古屋入場 | 940万円 〜 1,141万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目424 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全16戸 |
| SLR港北 | 944万円 〜 1,138万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 |
1990年4月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 清和ハイツ | 1,032万円 〜 1,358万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目612 |
1987年7月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| レジデンス大功 | 273万円 〜 648万円 | 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| 宝正保ハイツ | 854万円 〜 1,244万円 | 愛知県名古屋市港区正保町6丁目13 |
1988年3月（築38年） 地上11階 / 全52戸 |
| 水野ハイツ | 859万円 〜 1,005万円 | 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 |
1988年12月（築37年） 地上5階 / 全8戸 |
| グランドハイツ梶野 | 890万円 〜 1,382万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町143 |
1987年12月（築38年） 地上4階 / 全14戸 |
| 宝正徳公園ハイツ | 1,156万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市港区正徳町1丁目19 |
1989年11月（築36年） 地上14階 / 全49戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第2コーポ明利 |
|---|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市港区小碓4丁目90
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
2LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
2LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 1988年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月9日]
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