ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区コンフォート幸

コンフォート幸 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区小碓2丁目34

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

515 万円 24.94m²の部屋

597 万円 24.94m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/10
  • 【外観】タイル張りの綺麗な建物です。植栽も綺麗。

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    2/10
  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで550m」

    【周辺】コンビニ「セブンイレブンまで550m」

    5/10
  • 【周辺】スーパー「フィールまで350m」

    【周辺】スーパー「フィールまで350m」

    6/10
  • 【周辺】銀行「中京銀行まで410m」

    【周辺】銀行「中京銀行まで410m」

    7/10
  • 【周辺】郵便局「当知郵便局まで640m」

    【周辺】郵便局「当知郵便局まで640m」

    8/10
  • 【周辺】病院「東洋病院まで680m」

    【周辺】病院「東洋病院まで680m」

    9/10
  • 【周辺】幼稚園、保育園「小碓幼稚園まで490m」

    【周辺】幼稚園、保育園「小碓幼稚園まで490m」

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コンフォート幸の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

コンフォート幸の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 コンフォート幸4階4.3万円

賃貸募集中

賃料 4.3万円

24.94m² 1K 物件詳細
3階 コンフォート幸3階4.2万円

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コンフォート幸は売ったらいくら?参考査定価格

515万円 (21万円 / m²) 24.94m²の部屋

597万円 (24万円 / m²) 24.94m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(名古屋市港区小碓)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

名古屋市港区小碓のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 487万円 100%
築25年(1年後) 478万円 98.2%
築30年(6年後) 431万円 88.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(24.94㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 515万円
1年後(築25年) 98.2% 506万円
6年後(築30年) 88.6% 456万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、名古屋市港区小碓の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

515万円 (24.94m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。

このマンション 周辺のマンション
21万円 / m² 24万円 / m²

コンフォート幸周辺の中古マンション価格推移情報

コンフォート幸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 2.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.09%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:-0.84%

愛知県の直近3年間の変動(5.26% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.94m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 515万円
買取 309万円 〜 412万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コンフォート幸は貸したらいくら?参考賃料

4.2万円 / 月 24.94m²の部屋

4.64万円 / 月 24.94m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

コンフォート幸の賃料掲載履歴(54件)

コンフォート幸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォート幸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年4月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2025年2月〜2025年4月
3.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年1月〜2024年3月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 2階 2023年1月〜2023年7月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2023年1月〜2023年4月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2023年1月
3.8万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年11月〜2022年12月
3.8万円 / 月 24.00m² 1K / 3階 2022年12月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年10月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 1階 2022年2月〜2022年5月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年2月〜2022年4月
4万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2022年4月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2021年9月〜2022年2月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2021年7月〜2022年1月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年6月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2020年3月〜2021年2月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2020年9月〜2021年2月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2020年12月〜2021年2月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2020年7月〜2020年11月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2019年12月〜2020年1月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2018年5月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2018年2月〜2018年3月
4.5万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2018年2月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2016年9月〜2016年11月
4.5万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2016年5月〜2016年7月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2015年11月〜2015年12月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2015年12月
4.5万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2015年11月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2015年3月〜2015年10月
4.5万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2015年8月〜2015年10月
4.5万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2015年3月〜2015年4月
4.5万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年3月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2015年2月〜2015年3月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2015年1月〜2015年2月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2014年4月〜2014年5月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2014年3月〜2014年4月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2013年11月〜2014年1月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2014年1月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2014年1月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2013年12月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2013年11月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2013年7月〜2013年8月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2013年2月〜2013年3月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2012年12月〜2013年1月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2012年12月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 2階 2012年3月〜2012年5月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2012年3月〜2012年5月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2012年5月
4.2万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2012年2月〜2012年3月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2012年2月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 1階 2011年7月
4.3万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2011年6月
4.9万円 / 月 24.94m² 1K / 3階 2010年2月〜2010年3月
4万円 / 月 24.94m² 1K / 4階 2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グランシャリオ 1,259万円 〜 1,459万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目2709 2003年12月(築22年)
地上4階 / 全15戸
カーサ木村 1,171万円 〜 1,358万円 愛知県名古屋市港区小碓4丁目93 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全12戸
アムール正保 1,193万円 〜 1,383万円 愛知県名古屋市港区正保町3丁目54 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全11戸
ユーハウス第2正徳 1,943万円 〜 2,302万円 愛知県名古屋市港区正徳町4丁目59 2001年6月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸
グレーシャス 1,108万円 〜 1,425万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目25 2001年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ユーハウス畑田 1,837万円 〜 2,188万円 愛知県名古屋市中川区畑田町4丁目51 2001年6月(築24年)
地上10階 / 全19戸
アークステージ2 983万円 〜 3,263万円 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目607 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全38戸
ソシエート西中島 1,557万円 〜 1,858万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目902 2000年11月(築25年)
地上7階 / 全20戸
宝マンション東起第7 1,632万円 〜 2,531万円 愛知県名古屋市中川区西中島2丁目813 2001年6月(築24年)
地上15階 / 全59戸
アマービレ 1,318万円 〜 1,518万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目407 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ドルチェ上川田 970万円 〜 1,278万円 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1101 2003年7月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ピーチプレイス 1,128万円 〜 1,353万円 愛知県名古屋市中川区東中島町6丁目24 2003年5月(築23年)
地上4階 / 全6戸
シュテルン中柳 615万円 〜 1,235万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目78 2004年5月(築22年)
地上4階 / 全21戸
I・SQuare 1,345万円 〜 1,861万円 愛知県名古屋市港区高木町1丁目31-1 2003年9月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
ルピナスイースト 1,182万円 〜 1,446万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目108 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
サンモールアネックス 382万円 〜 463万円 愛知県名古屋市中川区高杉町113 2000年7月(築25年)
地上4階 / 全14戸
ミルフォード 603万円 〜 728万円 愛知県名古屋市中川区東中島町5丁目132 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
エスポア当知2 1,876万円 〜 2,523万円 愛知県名古屋市港区高木町2丁目3 2000年10月(築25年)
地上12階 / 全35戸
オレンジヒルズ 1,702万円 〜 2,263万円 愛知県名古屋市中川区広田町3丁目11 2002年11月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ヤマトマンション中島新町 714万円 〜 953万円 愛知県名古屋市中川区中島新町1丁目611 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全28戸
ベイシティ桔梗5 741万円 〜 1,701万円 愛知県名古屋市港区本宮新町59 2002年10月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾン・ラシュラント 1,334万円 〜 1,538万円 愛知県名古屋市港区善進本町15 2004年1月(築22年)
地上6階 / 全 - 戸
グランコート昭和橋 1,778万円 〜 2,358万円 愛知県名古屋市中川区昭和橋通3丁目14 2003年3月(築23年)
地上11階 / 全32戸
宝マンション当知南 1,690万円 〜 2,175万円 愛知県名古屋市港区油屋町2丁目60 2000年12月(築25年)
地上10階 / 全49戸
ヤマトマンション平戸 964万円 〜 1,298万円 愛知県名古屋市中川区平戸町2丁目1-5 2004年2月(築22年)
地上6階 / 全48戸
エレガンEYT 852万円 〜 1,115万円 愛知県名古屋市中川区大塩町1丁目7 2004年1月(築22年)
地上4階 / 全8戸
ヤマトマンション大畑2 717万円 〜 957万円 愛知県名古屋市中川区大畑町2丁目86 2002年1月(築24年)
地上5階 / 全28戸
セレニティ 1,473万円 〜 1,790万円 愛知県名古屋市中川区太平通7丁目4 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全10戸
宝マンション太平通 1,771万円 〜 2,306万円 愛知県名古屋市中川区葉池町1丁目3 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全47戸
ユーハウス東海通 1,914万円 〜 3,053万円 愛知県名古屋市港区新船町2丁目1-24 2003年1月(築23年)
地上11階 / 全87戸

名古屋市港区にある『コンフォート』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
スペリア名南コンフォート 1,966万円 〜 2,533万円 愛知県名古屋市港区木場町2-13 1997年11月(築28年)
地上9階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コンフォート幸の売却に強い不動産会社 8社

コンフォート幸の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コンフォート幸から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
2.7
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
5.4
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創業60余年 まかせて安心、三交の仲介

私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。

社員画像

社員画像

  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
5.6
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

社員画像

  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
5.7
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!東海地区に7店舗、近鉄沿線に3店舗展開。地域密着型で、お客様一人ひとりに最適な提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三井住友トラスト不動産株式会社 名古屋駅前センター
物件から
6.9
  • 愛知県名古屋市中村区名駅3丁目25番3号 大橋ビルディング8階
  • 名古屋市営東山線 名古屋駅 徒歩4分
  • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
7.2
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社総和不動産 名古屋営業所
物件から
7.5
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目12-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分

【より早く・より高く売却】を実現致します

●■店舗あたりの年間取引数:名古屋市内1位●
今までの売り方とは「ひと味違う!」
■【地域初】の販売方法
・11社に同時売却依頼するのと同じ効果
■TOP精鋭営業をスカウト入社
■購入希望者様の来客数:年間500名様以上
■他社では売れなかった物件を、【即・高く】、成約実績多数!

社員画像

社員画像

  • 代表者川元 雄矢
  • 免許番号愛知県知事(02)第023441号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
15.9
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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コンフォート幸の物件概要

マンション名称 コンフォート幸
所在地
愛知県名古屋市港区小碓2丁目34 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 中島駅 徒歩21分
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩14分
築年月(築年数) 2002年5月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 15戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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更新日:2025年5月9日

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