価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
愛知県名古屋市港区小碓1丁目500
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
939 万円 50.22m²の部屋
〜1,144 万円 50.22m²の部屋
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創業60余年 まかせて安心、三交の仲介
私ども三交不動産は創業60余年、地域の皆様と世代を超えたお付き合いをさせていただいております。東証一部上場の三重交通グループホールディングスの企業として不動産仲介・買取、マンション・戸建分譲、注文住宅、リフォーム、高齢者住宅、施設賃貸、エネルギー開発、ホテル事業等々を通じて親しまれてきました。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
939万円50.22m²の部屋19万円 / m²
〜1,144万円50.22m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 939万円 |
| 買取 | 564万円 〜 751万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.95万円50.22m²の部屋
〜6.73万円50.22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
BayCourtSOUTHの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにBayCourtSOUTHが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 5階 | 2019年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 3階 | 2013年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 50.22m² | 2LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
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BayCourtSOUTH周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 9.41%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.89%、 2年前→1年前：-3.08%、 1年前→今年：7.62% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
名古屋市港区
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | BayCourtSOUTH |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目500 |
| 交通 |
|
【外観】外観 エレベータ完備 南向きで日当たり良好です
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】名古屋市立明徳小学校 563m
【周辺】名古屋市立当知中学校 925m
【周辺】名古屋市立工業高校 1378m
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 18戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| BayCourtEAST | 951万円 〜 1,158万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目524 |
1994年2月（築31年） 地上7階 / 全18戸 |
| フィレンチェコート | 1,077万円 〜 1,407万円 | 愛知県名古屋市港区小碓1丁目521-1 |
1994年12月（築30年） 地上12階 / 全48戸 |
| グランド三栄 | 1,153万円 〜 1,550万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目603 |
1993年3月（築32年） 地上8階 / 全27戸 |
| 西中コーポ | 975万円 〜 1,225万円 | 愛知県名古屋市中川区西中島1丁目301 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パーシモンガーデン | 1,026万円 〜 1,312万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町4丁目1312 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| サンモール富信 | 1,466万円 〜 1,751万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目480 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全18戸 |
| カノン梓 | 1,098万円 〜 1,385万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目2102 |
1993年6月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| エール中島 | 1,092万円 〜 1,305万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町3丁目1401 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全6戸 |
| ボナール畑田 | 1,361万円 〜 1,701万円 | 愛知県名古屋市中川区昭和橋通6丁目16 |
1994年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション小碓 | 1,583万円 〜 2,007万円 | 愛知県名古屋市港区小碓4丁目562 |
1996年2月（築29年） 地上10階 / 全36戸 |
| ネイチャーアンドエアー | 521万円 〜 626万円 | 愛知県名古屋市中川区畑田町3丁目43-1 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| 第2久野ハイツ | 1,332万円 〜 1,572万円 | 愛知県名古屋市港区小碓2丁目237 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| サンモール2 | 1,376万円 〜 1,655万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目16 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースエリ | 1,262万円 〜 1,489万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1010 |
1994年11月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| パールハウスアイ | 760万円 〜 1,793万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目1009 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全9戸 |
| 宝マンション東起第2 | 1,270万円 〜 1,842万円 | 愛知県名古屋市中川区東起町3丁目10-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ラメール華 | 985万円 〜 1,387万円 | 愛知県名古屋市中川区法華2丁目50 |
1993年12月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ブランドール | 1,439万円 〜 1,737万円 | 愛知県名古屋市港区明正1丁目147 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第5高杉マンション | 1,294万円 〜 1,590万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町20-1 |
1995年11月（築30年） 地上8階 / 全33戸 |
| アーバンコート入場 | 1,103万円 〜 1,480万円 | 愛知県名古屋市港区入場1丁目701 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全33戸 |
| リーベ中柳 | 1,369万円 〜 1,984万円 | 愛知県名古屋市中川区中島新町2丁目601 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全21戸 |
| グランデ松蔭 | 1,405万円 〜 1,970万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭5丁目15 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 明正第2雅ハイツ | 1,319万円 〜 1,640万円 | 愛知県名古屋市港区明正2丁目91 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第2高杉マンション | 1,199万円 〜 1,481万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町260 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全28戸 |
| グランデールAS | 1,326万円 〜 1,794万円 | 愛知県名古屋市中川区中郷5丁目89 |
1992年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3高杉マンション | 1,384万円 〜 1,925万円 | 愛知県名古屋市中川区高杉町251 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユニーブル松蔭公園 | 1,196万円 〜 1,465万円 | 愛知県名古屋市中川区下之一色町松蔭3丁目31-1 |
1994年10月（築31年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| セントパークはな | 1,378万円 〜 1,886万円 | 愛知県名古屋市中川区中花町155 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| 中京ウエスト2 | 1,095万円 〜 1,282万円 | 愛知県名古屋市港区川西通5丁目40-3 |
1993年6月（築32年） 地上5階 / 全1戸 |
| 陽明ハイツ | 1,591万円 〜 1,873万円 | 愛知県名古屋市港区川間町2丁目41 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
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