ホームズマンション売却マンション査定愛知県名古屋市港区第二光ハイツ

第二光ハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

927 万円 58.28m²の部屋

1,108 万円 58.3m²の部屋

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  • 【周辺】【ショッピングセンター】アピタまで981m

    【周辺】【ショッピングセンター】アピタまで981m

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第二光ハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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第二光ハイツは売ったらいくら?参考査定価格

927万円 (16万円 / m²) 58.28m²の部屋

1,108万円 (19万円 / m²) 58.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

第二光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

第二光ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
名古屋市港区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で 1.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、 2年前→1年前:3.93%、 1年前→今年:-2.69%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

名古屋市港区

愛知県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

58.28m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 927万円
買取 557万円 〜 742万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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第二光ハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.84万円 / 月 58.28m²の部屋

7.05万円 / 月 58.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

第二光ハイツの賃料掲載履歴(59件)

第二光ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第二光ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.3万円 / 月 58.28m² 2LDK / 2階 2025年5月〜2025年7月
6.3万円 / 月 58.28m² 2LDK / 1階 2024年12月〜2025年2月
5.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2024年7月
6.6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
6.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年4月
6.1万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年12月〜2024年2月
5.6万円 / 月 58.00m² 3LDK / 3階 2023年10月〜2024年1月
6.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年11月
5万円 / 月 58.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
6.3万円 / 月 58.00m² 1LDK / 4階 2022年11月〜2023年3月
6.3万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年1月〜2022年4月
6万円 / 月 58.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 1階 2021年5月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年12月
6万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2019年12月〜2020年2月
6万円 / 月 58.28m² 2LDK / 1階 2019年12月〜2020年1月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 4階 2019年6月〜2019年11月
5.8万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2019年10月〜2019年11月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2018年10月〜2019年6月
6万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2018年11月〜2019年4月
6.1万円 / 月 58.30m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年4月
6.4万円 / 月 58.30m² 1LDK / 4階 2017年6月〜2018年12月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 4階 2018年11月〜2018年12月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
5.5万円 / 月 58.32m² 3LDK / 1階 2018年7月〜2018年8月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 4階 2017年3月〜2017年7月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 1階 2017年6月〜2017年7月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2015年3月〜2015年6月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 2階 2015年3月〜2015年4月
6.5万円 / 月 58.30m² 1LDK / 4階 2014年12月〜2015年3月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2015年1月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2015年1月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2014年5月〜2014年11月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2014年5月〜2014年11月
6万円 / 月 58.30m² 2LDK / 2階 2014年4月〜2014年6月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2014年6月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 4階 2014年3月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2014年3月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2014年3月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2013年6月〜2014年1月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2014年1月
5.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 2階 2013年10月〜2013年12月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2013年12月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2013年11月
5.5万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2013年8月〜2013年10月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2013年1月〜2013年5月
6.2万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2012年12月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2011年3月〜2012年6月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2010年8月〜2011年3月
6万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2011年1月
6.2万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月
6.2万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2009年6月〜2009年10月
6.2万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2009年3月〜2009年4月
6.7万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2009年3月
6.2万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
6.2万円 / 月 58.30m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年2月
6.2万円 / 月 58.30m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
光ハイツ 965万円 〜 1,340万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目3-1 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全16戸
エスポアクインズコート 546万円 〜 886万円 愛知県名古屋市港区油屋町3丁目28-1 1988年5月(築38年)
地上4階 / 全37戸
油屋ハイツ中野2 1,092万円 〜 1,479万円 愛知県名古屋市港区善進本町221-1 1989年11月(築36年)
地上5階 / 全25戸
レジデンス光和-2 974万円 〜 1,173万円 愛知県名古屋市港区高木町4丁目17 1990年3月(築36年)
地上7階 / 全38戸
ユニーブル善南町 1,058万円 〜 1,264万円 愛知県名古屋市港区善南町47 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全13戸
水野ハイツ 879万円 〜 1,017万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目2307 1988年12月(築37年)
地上5階 / 全8戸
サマータイハイツ 727万円 〜 1,114万円 愛知県名古屋市港区当知2丁目1714 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全17戸
惟信ハイツ 685万円 〜 929万円 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目42 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全27戸
エスポア惟信 874万円 〜 1,037万円 愛知県名古屋市港区惟信町5丁目18-1 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ヴァリアブル入場 1,145万円 〜 1,334万円 愛知県名古屋市港区入場2丁目1710-2 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全6戸
メゾン惟信 798万円 〜 932万円 愛知県名古屋市港区惟信町4丁目12 1988年9月(築37年)
地上4階 / 全9戸
メゾン港北 704万円 〜 814万円 愛知県名古屋市港区港北町3丁目43 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全15戸
市営港北南荘T-C棟 1,259万円 〜 1,432万円 愛知県名古屋市港区港北町2丁目34 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリィ十一屋 862万円 〜 1,167万円 愛知県名古屋市港区十一屋3丁目24-1 1988年12月(築37年)
地上4階 / 全18戸
ハーバーグランドハイツ杉浦 1,204万円 〜 1,504万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1506 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全27戸
レジデンス大功 325万円 〜 754万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目86-1 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全19戸
司マンション宝神 745万円 〜 855万円 愛知県名古屋市港区宝神町西屋敷1113 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全15戸
ニューコーポ入場二番館 1,142万円 〜 2,055万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 1989年1月(築37年)
地上6階 / 全54戸
ラ・ポルト 1,089万円 〜 1,321万円 愛知県名古屋市港区宝神1丁目73 1990年7月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ニューコーポ入場一番館 1,232万円 〜 1,783万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目1405 1989年1月(築37年)
地上9階 / 全63戸
SLR港北 1,096万円 〜 1,336万円 愛知県名古屋市港区土古町4丁目20 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
アーバンハイツ 948万円 〜 1,395万円 愛知県名古屋市港区入場1丁目3009 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ニューコーポ神宮寺 1,046万円 〜 1,273万円 愛知県名古屋市港区神宮寺2丁目1703 1988年5月(築38年)
地上7階 / 全18戸
宝勝ハイツ 990万円 〜 1,165万円 愛知県名古屋市港区宝神2丁目908 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全30戸
CH当知 373万円 〜 919万円 愛知県名古屋市港区当知1丁目1212 1989年3月(築37年)
地上7階 / 全30戸
アバカスシティ栗田 587万円 〜 829万円 愛知県名古屋市港区小碓3丁目144 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全7戸
アメニティ当知 1,192万円 〜 1,666万円 愛知県名古屋市港区当知4丁目1905 1987年5月(築39年)
地上7階 / 全31戸
小碓ハイツ 698万円 〜 835万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目103 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
第三神野ハイツ 877万円 〜 1,117万円 愛知県名古屋市港区小碓2丁目67 1988年4月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
宝マンション大手 1,037万円 〜 1,372万円 愛知県名古屋市港区名四町129-1 1990年4月(築36年)
地上6階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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第二光ハイツの売却に強い不動産会社 8社

第二光ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

第二光ハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 港区東海通 ファミリアホームサービス株式会社
物件から
3.6
  • 愛知県名古屋市港区七番町3丁目13番2 コスモハイム七番町 1-N号室
  • 名古屋市営名港線 東海通駅 徒歩5分

弊社は司法書士法人が母体です!

相続や債務整理などの一連の手続きを1つの窓口で承ります。
ご売却にはご親族との連携や金銭面、法律等で複雑なお手続きやお時間がかかるケースがございます。そのような時に司法書士と不動産のプロが一体となってお客様をサポートします。

社員画像

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  • 代表者金子 英之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009218号
株式会社不動産SHOPナカジツ 中川店
物件から
4.1
  • 愛知県名古屋市中川区中郷2丁目72番地
  • 名古屋市営東山線 高畑駅 徒歩9分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
近鉄不動産株式会社 名古屋西営業所
物件から
6.0
  • 愛知県海部郡蟹江町城4丁目565番地
  • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩1分

「オリコン顧客満足度1位」近鉄は地域密着

オリコン顧客満足度(R)調査で2年連続「不動産仲介 マンション 売却」部門総合1位!

住まいは、その人にとってとても大切な資産です。

だからこそ、「売ってよかった」と心から思える納得のいく売却を実現したい

私たちは、そんな想いに全力でお応えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
三交不動産株式会社 金山営業所
物件から
6.5
  • 愛知県名古屋市中区金山1丁目12番14号 金山総合ビル1階
  • 名古屋市営名城線 金山駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩3分

創立70周年 まかせて安心三交の仲介

 三交不動産は創立70周年を迎えることができました。これもひとえにお客様やお取引先様をはじめ、地域の皆様のご愛顧とご支援の賜物であり、ここに深甚の謝意を表し御礼申し上げます。節目の年にあたり、より一層、客様のお役に立てるよう取り組んで参ります。不動産売買は三交不動産 金山営業所までご用命ください。

社員画像

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  • 代表者�林 学
  • 免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
株式会社ケーズタウン
物件から
6.8
  • 愛知県名古屋市中区伊勢山2丁目11番15号 A.Sビル金山2階
  • JR東海道本線 金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営名城線 上前津駅 徒歩7分

【正しい誠実な不動産取引】を実現致します

◆全ての情報をオープンにし納得感のあるお取引をお約束します◆
◇「中川区、港区、熱田区、南区」に絞り、地域密着で不動産売却を実施!
◇不用品回収・引越し・解体・測量など、『引越し前のサポート』を、ワンストップサービスでご提供可能!
◇『買取サービス』や『リースバックサービス』のご提案できます!

社員画像

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  • 代表者甲斐 淳史
  • 免許番号愛知県知事(01)第025719号
株式会社ウィル 新瑞橋営業所
物件から
8.0
  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目30-2
  • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
  • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

査定即日対応!いいところプラスして査定!

【設備保証・インスペクション等サービスも充実】【女性担当可】
大切な資産をできるだけ高く売却させて頂きます!今までの思いやリフォームされた箇所、何でもお伝えください。しっかり買主様に伝えて縁結びさせて頂きます。仲介手数料が最大半額になるキャンペーンもございます。

社員画像

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  • 代表者田中 真次
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社大京穴吹不動産 名古屋中央店【電話受付:東京本社】
物件から
8.6
  • 愛知県名古屋市中区錦2丁目9番29号 ORE名古屋伏見ビル1F
  • 名古屋市営東山線 伏見駅 徒歩2分
  • 名古屋市営桜通線 丸の内駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
住友林業ホームサービス株式会社 名東店
物件から
16.8
  • 愛知県名古屋市名東区本郷2丁目167 シーアイマンション第2本郷1階
  • 名古屋市営東山線 本郷駅 徒歩1分

顧客満足度ランキング 2冠受賞!

おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング
不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者櫻井 清史
  • 免許番号国土交通大臣(16)第000220号

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第二光ハイツの物件概要

マンション名称 第二光ハイツ
所在地
愛知県名古屋市港区油屋町2丁目45 地図を見る
交通
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 港北駅 徒歩26分(約2.08km)
  • 名古屋臨海高速あおなみ線 / 荒子川公園駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 第二光ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/10
  • 第二光ハイツ3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/10
  • 第二光ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    3/10
  • 第二光ハイツ2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    4/10
  • 第二光ハイツ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/10
  • 第二光ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/10
  • 第二光ハイツ2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    7/10
  • 第二光ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/10
  • 第二光ハイツ1LDK4階間取り

    1LDK 4階

    9/10
  • 第二光ハイツ2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    10/10
築年月(築年数) 1989年4月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 16戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

第二光ハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓第二光ハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、第二光ハイツの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
第二光ハイツに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、第二光ハイツの売り時ですか?
第二光ハイツがある名古屋市港区のマンションの価格は直近の3年間で1.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.46%、2年前→1年前:3.93%、1年前→今年:-2.69%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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