神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目52
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
2,983 万円 55.54m²の部屋
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オークフローレ横濱保土ヶ谷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
オークフローレ横濱保土ヶ谷の売却に役立つ情報をチェック!
オークフローレ横濱保土ヶ谷の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格 5,480万円 |
74.65m² | 2SLDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,983万円 (54万円 / m²) 55.54m²の部屋
〜5,005万円 (67万円 / m²) 74.65m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 3,772万円 | 100% |
| 築20年(5年後) | 3,570万円 | 94.6% |
| 築25年(10年後) | 3,367万円 | 89.3% |
| 築30年(15年後) | 3,164万円 | 83.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 100% | 2,983万円 |
| 5年後(築20年) | 94.6% | 2,823万円 |
| 10年後(築25年) | 89.3% | 2,663万円 |
| 15年後(築30年) | 83.9% | 2,502万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,983万円 (55.54m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 63万円 / m² |
オークフローレ横濱保土ヶ谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 5.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.50%、 2年前→1年前:-5.28%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークフローレ横濱保土ヶ谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 67.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 4,290万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4,290万円 | 67.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4,180万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 4,280万円 | 71.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 3,870万円 | 67.61m² | 2LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 3,980万円 | 72.57m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,983万円 |
| 買取 | 1,790万円 〜 2,387万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.31万円 / 月 55.54m²の部屋
〜
19.98万円 / 月 74.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
オークフローレ横濱保土ヶ谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにオークフローレ横濱保土ヶ谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 55.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| オークフォート保土ケ谷 | 3,019万円 〜 4,441万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
2010年3月(築16年) 地上7階 / 全53戸 |
| GRACIAYOKOHAMA | 1,575万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町80-1 |
2013年4月(築13年) 地上6階 / 全16戸 |
| HST22106 | 1,546万円 〜 2,144万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区帷子町2丁目62-1 |
2012年4月(築14年) 地上6階 / 全18戸 |
| ミラディア | 1,492万円 〜 2,882万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-5 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
| パレステージ井土ケ谷 | 2,797万円 〜 3,909万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目1-15 |
2012年4月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
| リトスメラン永田 | 2,123万円 〜 2,722万円 | 神奈川県横浜市南区永田東3丁目6-20 |
2012年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| たちばな館 | 1,586万円 〜 1,893万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目7-14 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
| プレサンスロジェ横濱天王町 | 3,699万円 〜 5,458万円 | 神奈川県横浜市西区東久保町27-20 |
2010年4月(築16年) 地上5階 / 全180戸 |
| シェソワ | 1,327万円 〜 1,714万円 | 神奈川県横浜市南区永田東1丁目3-19 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全14戸 |
| IRIS天王町 | 1,985万円 〜 2,532万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-1 |
2013年4月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファルマシアK | 2,084万円 〜 2,531万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目28-2 |
2012年1月(築14年) 地上6階 / 全22戸 |
| グレースフタバ | 1,884万円 〜 2,342万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目7-2 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ横浜 | 1,503万円 〜 3,315万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-1 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
| アリュール横濱星川 | 4,876万円 〜 6,685万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
2012年4月(築14年) 地上10階 / 全106戸 |
| ナイスエスアリーナ横濱星川 | 3,684万円 〜 5,595万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町6-1 |
2013年1月(築13年) 地上7階 / 全59戸 |
| ヴェレーナ星川 | 4,114万円 〜 4,910万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目30 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全18戸 |
| プラウド横濱天王町 | 4,081万円 〜 5,882万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-8 |
2011年12月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
| パルテール天王町 | 1,689万円 〜 2,078万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 |
2011年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハウス西横浜 | 1,589万円 〜 2,483万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
| アーリアシティ横濱天王町 | 3,467万円 〜 4,271万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目22-14 |
2011年1月(築15年) 地上7階 / 全24戸 |
| ベル・ウッドトミー | 1,868万円 〜 4,294万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-20 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
| グッドウィル藤棚 | 1,533万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-13 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ノイハウス | 2,232万円 〜 3,039万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
| サウスコート | 1,600万円 〜 2,049万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷中町123 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全12戸 |
| サンコート浅間 | 2,365万円 〜 2,918万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町29-11 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| CasaWisteria | 1,602万円 〜 1,973万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-10 |
2012年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィングヨコハマ | 3,681万円 〜 4,546万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町30-17 |
2010年8月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュイール横浜ウエスト | 3,250万円 〜 4,166万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築14年) 地上9階 / 全23戸 |
| サンウエスト横浜 | 2,785万円 〜 3,999万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町9-2 |
2012年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| Amitie | 1,310万円 〜 2,205万円 | 神奈川県横浜市南区井土ケ谷下町4-7 |
2011年2月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | オークフローレ横濱保土ヶ谷 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目52
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2011年12月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください