この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,075 万円 23m²の部屋
〜2,800 万円 47m²の部屋
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,075万円23m²の部屋47万円 / m²
〜2,800万円47m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区星川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区星川 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 902万円 | 100% |
築20年(3年後) | 871万円 | 96.6% |
築25年(8年後) | 819万円 | 90.8% |
築30年(13年後) | 768万円 | 85.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,075万円 | 100% |
3年後(築20年) | 1,038万円 | 96.6% |
8年後(築25年) | 976万円 | 90.8% |
13年後(築30年) | 914万円 | 85.1% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区星川の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,075万円 (23m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 45万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,075万円 |
買取 | 645万円 〜 860万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.46万円23m²の部屋
〜14.09万円47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマイル星川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマイル星川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2023年2月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年6月〜2022年12月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2021年12月〜2022年2月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
7.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2018年12月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2018年3月〜2018年6月 |
7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2017年4月〜2017年8月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2015年9月〜2016年7月 |
7.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2016年7月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2015年1月〜2016年2月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2016年1月 |
7.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月 |
7.7万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2012年10月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年8月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月 |
7.7万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年3月 |
8.1万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2010年1月〜2010年2月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 2階 | 2009年11月〜2010年1月 |
7.6万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 5階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
スマイル星川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
スマイル星川は、神奈川県横浜市保土ケ谷区星川を所在地としています。徒歩3分ほどの場所に星川駅があるため、相鉄本線の利用がしやすくなっています。また、同路線の和田町駅も近く、徒歩13分ほどでアクセスすることができます。なお、建物構造については、防音性や防虫性に優れた鉄筋コンクリート造りが採り入れられています。
マンション名称 | スマイル星川 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川1丁目25-4 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
星加荘A棟 | 1,365万円 〜 1,718万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目10-8 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全32戸 |
SATO.BLD | 1,947万円 〜 3,064万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目32-12 |
2007年6月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール天王町 | 1,928万円 〜 2,489万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目19-4 |
2006年3月(築19年) 地上6階 / 全17戸 |
シャイントール | 965万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目11-9 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モンテヨコハマ | 1,432万円 〜 2,567万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町2丁目157-4 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全28戸 |
T.HステラA | 1,813万円 〜 2,527万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-13 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全25戸 |
T.HステラB | 1,802万円 〜 2,466万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-13 |
2007年4月(築18年) 地上6階 / 全24戸 |
YFLAT | 1,037万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
イストアール | 1,307万円 〜 1,904万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目3-6 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
AXAS横濱天王町 | 1,374万円 〜 1,880万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目4-5 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全19戸 |
グランシャリオ横浜 | 1,566万円 〜 2,163万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区宮田町1丁目14-5 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
カンパニーレ横浜 | 1,828万円 〜 5,366万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-13 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グリフィン横浜・天王町弐番館 | 1,214万円 〜 1,650万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目380-16 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ティーリーフ横浜ウエスト | 1,300万円 〜 1,628万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町23-4 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リステージ横浜浅間町 | 4,105万円 〜 5,284万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目342-1 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全43戸 |
サンライズ見上 | 935万円 〜 1,399万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区霞台26-10 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
クリオ上星川 | 2,494万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
アビタシオン保土ヶ谷 | 3,044万円 〜 3,702万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町21-2 |
2009年11月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フューティバル横浜シティ | 1,468万円 〜 1,869万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-22 |
2008年8月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
エコールメゾン・ミムラ | 1,516万円 〜 1,844万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町3丁目176-20 |
2007年5月(築18年) 地上4階 / 全4戸 |
スエヨシビルカメリアハウス | 1,800万円 〜 3,032万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町4丁目333-23 |
2006年9月(築19年) 地上5階 / 全15戸 |
オークフォート保土ケ谷 | 3,136万円 〜 4,469万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目92-5 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全53戸 |
レシール・ルナ | 1,639万円 〜 2,127万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町2丁目108-6 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全28戸 |
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 1,043万円 〜 1,434万円 | 神奈川県横浜市西区久保町4-14 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
スパシエルクス横浜 | 2,013万円 〜 4,908万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-12 |
2007年6月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アイディーコート横濱保土ケ谷 | 1,995万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
ダイナシティ西横浜 | 3,187万円 〜 4,280万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町11-19 |
2006年4月(築19年) 地上11階 / 全28戸 |
ランドコム上星川スクエア | 3,506万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
シティハウス三ツ沢公園 | 3,860万円 〜 5,368万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町31-1 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全108戸 |
サンタクス横濱ヒルトップVレジデンス | 3,133万円 〜 4,678万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町468-2 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全58戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください