参考査定価格 情報更新:2026年1月5日
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1,940万円 (65万円 / m²) 30.03m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日
同じ地域(横浜市保土ケ谷区天王町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,343万円 | 100% |
| 築15年(2年後) | 2,295万円 | 98.0% |
| 築20年(7年後) | 2,174万円 | 92.8% |
| 築25年(12年後) | 2,052万円 | 87.6% |
| 築30年(17年後) | 1,930万円 | 82.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100% | 1,940万円 |
| 2年後(築15年) | 98.0% | 1,901万円 |
| 7年後(築20年) | 92.8% | 1,800万円 |
| 12年後(築25年) | 87.6% | 1,699万円 |
| 17年後(築30年) | 82.4% | 1,598万円 |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区天王町の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,940万円 (30.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 65万円 / m² | 59万円 / m² |
IRIS天王町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年1月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 6.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.95%、 2年前→1年前:-5.95%、 1年前→今年:4.42% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,940万円 |
| 買取 | 1,164万円 〜 1,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.27万円 / 月 30.03m²の部屋
〜
10.78万円 / 月 31.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
IRIS天王町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにIRIS天王町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.1万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 3階 | 2025年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 7階 | 2025年6月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 6階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2023年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 3階 | 2022年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.00m² | 1DK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 31.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 4階 | 2021年3月〜2021年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 5階 | 2021年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 9.3万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 9.3万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 9.4万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 8.8万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 7階 | 2018年4月〜2018年12月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 5階 | 2018年3月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 6階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 7階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 6階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 6階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.07m² | 1DK / 5階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 6階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.30m² | 1DK / 5階 | 2015年5月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.20m² | 1LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2015年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 4階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 9.2万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 6階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 5階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年8月 |
| 9.1万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 7階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 9.1万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 8万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 6階 | 2013年4月 |
| 9.6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 6階 | 2013年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 30.03m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| LeC'estLavie | 1,499万円 〜 3,617万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目4-19 |
2014年4月(築12年) 地上6階 / 全12戸 |
| ラ・ポルト | 2,155万円 〜 2,730万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目8-3 |
2014年2月(築12年) 地上5階 / 全21戸 |
| プラウド横濱天王町 | 4,067万円 〜 5,818万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目386-8 |
2011年12月(築15年) 地上11階 / 全42戸 |
| ハウス西横浜 | 1,603万円 〜 2,496万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町26-12 |
2011年6月(築15年) 地上6階 / 全20戸 |
| パルテール天王町 | 1,648万円 〜 2,013万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目11-8 |
2011年12月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイハウス | 2,256万円 〜 3,050万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町31-14 |
2012年6月(築14年) 地上4階 / 全3戸 |
| ルネアージュ横浜 | 2,119万円 〜 5,178万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-8 |
2014年5月(築12年) 地上10階 / 全30戸 |
| たちばな館 | 1,547万円 〜 1,833万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目7-14 |
2013年2月(築13年) 地上6階 / 全32戸 |
| サンコート浅間 | 2,384万円 〜 2,936万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町29-11 |
2012年3月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| フェリスレガーロ・エス | 1,925万円 〜 3,133万円 | 神奈川県横浜市西区浅間町5丁目381-13 |
2014年10月(築12年) 地上10階 / 全28戸 |
| レスパルテ天王町 | 1,897万円 〜 2,306万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩間町1丁目6-11 |
2014年1月(築13年) 地上6階 / 全11戸 |
| ジュイール横浜ウエスト | 3,267万円 〜 4,171万円 | 神奈川県横浜市西区南浅間町19-9 |
2012年1月(築15年) 地上9階 / 全23戸 |
| ファルマシアK | 2,040万円 〜 2,458万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町1丁目28-2 |
2012年1月(築15年) 地上6階 / 全22戸 |
| GROWS西横浜 | 1,644万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町14-5 |
2014年9月(築12年) 地上8階 / 全42戸 |
| Gro-BelTheOPERAYokohamaWest | 2,615万円 〜 4,186万円 | 神奈川県横浜市西区久保町11-1 |
2014年9月(築12年) 地上7階 / 全43戸 |
| CasaWisteria | 1,624万円 〜 1,994万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町5-10 |
2012年7月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィネ横浜 | 1,526万円 〜 3,346万円 | 神奈川県横浜市西区久保町26-1 |
2012年8月(築14年) 地上5階 / 全9戸 |
| サンウエスト横浜 | 2,829万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町9-2 |
2012年12月(築14年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グッドウィル藤棚 | 1,555万円 〜 2,029万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-13 |
2013年7月(築13年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベル・ウッドトミー | 1,897万円 〜 4,353万円 | 神奈川県横浜市西区久保町21-20 |
2013年9月(築13年) 地上7階 / 全30戸 |
| セルアージュ西横浜クリエール | 4,035万円 〜 5,338万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町8-28 |
2013年1月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
| Wisteria西横浜 | 1,653万円 〜 4,693万円 | 神奈川県横浜市西区久保町20-8 |
2014年7月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴォーガコルテ西横浜 | 1,507万円 〜 1,912万円 | 神奈川県横浜市西区浜松町2-8 |
2014年2月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
| アリュール横濱星川 | 4,852万円 〜 6,673万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2-4 |
2012年4月(築14年) 地上10階 / 全106戸 |
| アーサクラフト西横浜 | 1,926万円 〜 2,398万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目98-3 |
2015年2月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
| アーリアシティ横浜 | 2,126万円 〜 5,744万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目49-14 |
2012年3月(築14年) 地上10階 / 全27戸 |
| Risewing | 1,427万円 〜 3,843万円 | 神奈川県横浜市西区藤棚町1丁目58 |
2014年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラディア | 1,519万円 〜 2,931万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町10-5 |
2013年5月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
| BELISTA横浜四番館 | 2,649万円 〜 3,430万円 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目42-9 |
2012年2月(築14年) 地上11階 / 全43戸 |
| PaulowniaValleytake4西横浜 | 1,553万円 〜 1,961万円 | 神奈川県横浜市西区中央2丁目5-7 |
2011年9月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
IRIS天王町は、地上7階建てのマンションで、神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町に建てられています。最寄駅は相鉄本線の天王町駅で、徒歩2分ほどの距離にあります。また、徒歩7分ほどで同路線の西横浜駅にアクセスすることもできます。そのほか、周辺の施設として飲食店・ドラッグストアなどの商業施設が挙げられます。
| マンション名称 | IRIS天王町 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区天王町2丁目36-1
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2013年4月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]
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