この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,943 万円 69.07m²の部屋
〜3,035 万円 89.73m²の部屋
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ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格2,648万円 |
84.07m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
7階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
71.89m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,943万円69.07m²の部屋28万円 / m²
〜3,035万円89.73m²の部屋34万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区狩場町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区狩場町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,284万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,225万円 | 97.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,943万円 | 100% |
2年後(築30年) | 1,893万円 | 97.4% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区狩場町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,943万円 (69.07m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも15% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
28万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,748万円 | 84.07m² | 3LDK / 10階 | 2024年10月 |
2,490万円 | 71.89m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
2,798万円 | 84.00m² | 3LDK / 10階 | 2024年7月〜2024年9月 |
1,600万円 | 71.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年7月 |
2,180万円 | 70.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月〜2023年9月 |
2,299万円 | 72.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2,380万円 | 72.39m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
1,980万円 | 71.06m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,699万円 | 69.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,799万円 | 69.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
1,790万円 | 70.86m² | 2LDK / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,890万円 | 69.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,990万円 | 89.73m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,110万円 | 69.07m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
1,230万円 | 69.07m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
1,330万円 | 69.07m² | 3LDK / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
1,690万円 | 73.05m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2016年3月 |
1,680万円 | 73.08m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,680万円 | 73.08m² | 3LDK / 8階 | 2014年1月 |
1,480万円 | 70.61m² | 2LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年3月 |
1,650万円 | 66.47m² | 2LDK / 6階 | 2012年8月〜2012年10月 |
2,180万円 | 82.28m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
1,980万円 | 75.13m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月〜2011年2月 |
2,180万円 | 75.13m² | 3LDK / 10階 | 2010年12月 |
2,280万円 | 75.13m² | 3LDK / 10階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,943万円 |
買取 | 1,166万円 〜 1,555万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.7万円69.07m²の部屋
〜15.51万円89.73m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 70.61m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月〜2017年2月 |
7.5万円 / 月 | 82.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年10月 |
11.8万円 / 月 | 82.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年8月〜2015年9月 |
11.8万円 / 月 | 82.28m² | 3LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
7.9万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
11万円 / 月 | 72.99m² | 3LDK / 11階 | 2014年11月 |
9.9万円 / 月 | 70.61m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年8月 |
9.9万円 / 月 | 70.61m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
8.4万円 / 月 | 70.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヒルテラス横浜・保土ケ谷壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-89 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】プライベート感が高まる、居住者を優しく迎え入れてくれるエントランス。
【周辺】サミットストア権太坂スクエア店まで847m
【周辺】ユーコープ永田店まで2645m
【周辺】セブンイレブン保土ケ谷元町橋店まで1023m
【周辺】エンゼルファミリー永田台店まで2573m
【周辺】横浜市立権太坂小学校まで740m
【周辺】横浜市立境木中学校まで1600m
【周辺】あかいとり保育園まで1005m
【周辺】若葉保育園まで1057m
【周辺】財団法人育生会横浜病院まで803m
築年月(築年数) | 1997年2月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | 137戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日本建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヒルテラス横浜・保土ケ谷弐番館 | 1,951万円 〜 2,445万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町292-1 |
1997年4月(築28年) 地上6階 / 全137戸 |
パル保土ケ谷A棟 | 1,635万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全33戸 |
パル保土ケ谷B棟 | 1,615万円 〜 1,956万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-8 |
1995年4月(築30年) 地上4階 / 全33戸 |
コスモ保土ケ谷パークフォルム | 2,229万円 〜 3,386万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町422-10 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全70戸 |
グレイスヒルズ保土ケ谷 | 1,430万円 〜 2,288万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-11 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全42戸 |
ルクソール保土ヶ谷 | 1,457万円 〜 2,483万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目4-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ディアステージ保土ヶ谷 | 2,156万円 〜 3,090万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町243-154 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
クリオ保土ケ谷伍番館 | 1,726万円 〜 2,759万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町460-1 |
1999年1月(築26年) 地上8階 / 全116戸 |
横浜永田台パーク・ホームズスカイヒル | 1,794万円 〜 2,550万円 | 神奈川県横浜市南区永田台9-7 |
1998年8月(築27年) 地上4階 / 全42戸 |
レクセル保土ケ谷 | 1,764万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町475-3 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全84戸 |
グランシティ横濱保土ヶ谷 | 1,506万円 〜 3,305万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉3丁目14-1 |
1998年12月(築26年) 地上7階 / 全89戸 |
ステイツ東戸塚 | 2,490万円 〜 3,355万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目42-3 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全72戸 |
グランドメゾン保土ケ谷ヒルズ | 2,310万円 〜 4,817万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町190-1 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全206戸 |
セレナハイム永田北 | 2,290万円 〜 2,887万円 | 神奈川県横浜市南区永田北2丁目34-1 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
藤和シティホームズ東戸塚2 | 1,743万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-25 |
1995年5月(築30年) 地上6階 / 全45戸 |
ファミール保土ヶ谷グランビュー | 1,815万円 〜 3,377万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町138-5 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全46戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚 | 2,328万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目53-12 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
アドミール保土ヶ谷公園壱番館 | 2,028万円 〜 2,670万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-9 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
アドミール保土ヶ谷公園弐番館 | 1,710万円 〜 2,298万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1328-8 |
1997年7月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
サンヴェール横浜永田グランテラス | 2,418万円 〜 4,464万円 | 神奈川県横浜市南区永田北1丁目8-34 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全83戸 |
ロイヤルヒルズ東戸塚 | 3,215万円 〜 5,211万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1778-1 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全183戸 |
ルセアン保土ヶ谷 | 1,169万円 〜 1,544万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目41 |
1998年2月(築27年) 地上7階 / 全54戸 |
ウッドパーク横浜・永田 | 2,601万円 〜 3,699万円 | 神奈川県横浜市南区永田東2丁目38-18 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全60戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚センターガーデン | 3,929万円 〜 5,442万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1789-1 |
1999年1月(築26年) 地上11階 / 全108戸 |
グレイス保土ヶ谷公園 | 1,787万円 〜 2,400万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町1010-7 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全26戸 |
アドミール横浜御殿山 | 1,496万円 〜 3,128万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町53-54 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン | 3,660万円 〜 5,028万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-27 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全98戸 |
日神パレステージ東戸塚 | 2,035万円 〜 2,727万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸1丁目13-24 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全85戸 |
ビッグヴァン保土ヶ谷壱番館 | 3,083万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区保土ケ谷町1丁目29-2 |
1998年11月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
ヴィルヌーブ東戸塚パークス | 3,483万円 〜 4,440万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町1803-5 |
1997年10月(築28年) 地上7階 / 全33戸 |
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