この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,043 万円 63.31m²の部屋
〜4,157 万円 103.57m²の部屋
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レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格2,300万円 |
73.23m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,043万円63.31m²の部屋32万円 / m²
〜4,157万円103.57m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市保土ケ谷区今井町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市保土ケ谷区今井町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 2,261万円 | 100% |
築20年(2年後) | 2,209万円 | 97.7% |
築25年(7年後) | 2,076万円 | 91.9% |
築30年(12年後) | 1,944万円 | 86.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 2,043万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,996万円 | 97.7% |
7年後(築25年) | 1,877万円 | 91.9% |
12年後(築30年) | 1,757万円 | 86.0% |
このマンションと、横浜市保土ケ谷区今井町の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,043万円 (63.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
32万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンリヴァーレシンフォニーヒルズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,099万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,199万円 | 63.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
2,850万円 | 72.00m² | 3LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年9月 |
3,380万円 | 103.57m² | 5LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,230万円 | 73.23m² | 3LDK / 7階 | 2020年3月〜2020年7月 |
2,680万円 | 73.93m² | 3LDK / 1階 | 2020年6月〜2020年7月 |
2,330万円 | 73.23m² | 3LDK / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
2,380万円 | 73.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
2,480万円 | 73.23m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年10月 |
2,530万円 | 82.34m² | 3LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,298万円 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,580万円 | 77.67m² | 3LDK / 7階 | 2019年3月 |
2,298万円 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月 |
2,380万円 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
2,380万円 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月 |
2,490万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,680万円 | 73.60m² | 3LDK / 7階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2,390万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,680万円 | 87.01m² | 4LDK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
2,190万円 | 67.89m² | 4LDK / 5階 | 2015年10月 |
2,780万円 | 90.61m² | 4LDK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
2,380万円 | 77.74m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,580万円 | 77.74m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月 |
2,580万円 | 77.74m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,043万円 |
買取 | 1,226万円 〜 1,635万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
11.37万円63.31m²の部屋
〜20.89万円103.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市保土ケ谷区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市保土ケ谷区のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.20%、 2年前→1年前:8.44%、 1年前→今年:-6.45% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市保土ケ谷区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズは、神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町を所在地としています。構造は地上10階・地下1階建てのRC造であり、遮音性に優れています。なお、主要となる交通機関は路線バスで、徒歩約5分の距離にある「左近山第5」停留所・徒歩約6分の距離にある「藤塚小学校」停留所などから利用できます。
マンション名称 | レーベンリヴァーレシンフォニーヒルズ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区今井町488-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】まいばすけっと新桜ヶ丘店まで838m
【周辺】ユーコープ新桜ヶ丘店まで954m
【周辺】Fuji新桜ヶ丘店まで995m
【周辺】横浜市立今井小学校まで1200m
【周辺】横浜市立橘中学校まで2400m
【周辺】新桜ケ丘保育園まで1001m
【周辺】公益財団法人積善会日向台病院まで1099m
【周辺】左近山幼稚園まで689m
【周辺】財団法人育生会横浜病院まで2903m
築年月(築年数) | 2007年6月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階 / 地下1階建 | 総戸数 | 117戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 青木あすなろ建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エルフィーノ横浜・市沢の丘 | 2,041万円 〜 2,714万円 | 神奈川県横浜市旭区市沢町869-3 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全126戸 |
グレーシアテラス東戸塚 | 3,125万円 〜 4,082万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂1丁目13-7 |
2009年3月(築16年) 地上7階 / 全90戸 |
フォートンヒルズE棟ヴィラコート | 3,310万円 〜 5,785万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-2 |
2006年5月(築19年) 地上16階 / 全888戸 |
プレミスト東戸塚 | 4,449万円 〜 6,193万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町562-4 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全66戸 |
フォートンヒルズD棟ゲートコート | 3,672万円 〜 6,161万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築19年) 地上18階 / 全888戸 |
ネオポリストキワ7 | 2,086万円 〜 2,628万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町563-10 |
2006年11月(築19年) 地上4階 / 全25戸 |
フォートンヒルズC棟フェアリーコート | 3,421万円 〜 4,470万円 | 神奈川県横浜市戸塚区上品濃16-1 |
2006年1月(築19年) 地上16階 / 全888戸 |
ヒルサイドコート東戸塚 | 2,266万円 〜 2,948万円 | 神奈川県横浜市戸塚区平戸3丁目52-6 |
2009年4月(築16年) 地上4階 / 全11戸 |
RefinedSean2 | 1,083万円 〜 3,093万円 | 神奈川県横浜市旭区本宿町76-10 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
レスポワール東戸塚 | 1,983万円 〜 5,461万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町545-23 |
2009年1月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤・アリビオ | 1,783万円 〜 2,519万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町88-20 |
2007年2月(築18年) 地上8階 / 全12戸 |
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚 | 5,415万円 〜 1億 1,720万円 | 神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20 |
2005年9月(築20年) 地上32階 / 全348戸 |
BELISTAタワー東戸塚 | 5,166万円 〜 1億 659万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町91-1 |
2009年2月(築16年) 地上26階 / 全187戸 |
クリン・ハウス二俣川 | 1,414万円 〜 2,917万円 | 神奈川県横浜市旭区二俣川2丁目57 |
2005年8月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ランドコム上星川スクエア | 3,506万円 〜 4,277万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町12-4 |
2008年2月(築17年) 地上6階 / 全21戸 |
ナイスエスアリーナ横濱鶴ヶ峰 | 3,558万円 〜 4,209万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰1丁目20-3 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全39戸 |
コンフォーティア東戸塚 | 2,564万円 〜 3,516万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町4-6 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エミュースタン二俣川 | 1,722万円 〜 2,210万円 | 神奈川県横浜市旭区本村町27-9 |
2006年8月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ノウブル | 1,571万円 〜 1,936万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目69-6 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソレアード | 1,147万円 〜 1,384万円 | 神奈川県横浜市旭区四季美台23-1 |
2009年2月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クリオレジダンスタワー横濱鶴ケ峰 | 3,583万円 〜 1億 3,039万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目82-1 |
2007年8月(築18年) 地上29階 / 全252戸 |
クレインティアラ横浜 | 1,736万円 〜 2,339万円 | 神奈川県横浜市旭区鶴ケ峰2丁目62-25 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クリオ上星川 | 2,494万円 〜 3,776万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-24 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全51戸 |
スターハイム | 1,242万円 〜 2,160万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町1-21 |
2005年7月(築20年) 地上6階 / 全17戸 |
リステージ上星川アベニール | 2,860万円 〜 3,963万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目6-2 |
2006年12月(築18年) 地上7階 / 全37戸 |
プライムヒルズ東戸塚 | 3,812万円 〜 4,784万円 | 神奈川県横浜市戸塚区川上町152-5 |
2008年8月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
PLUMFIELD | 1,251万円 〜 1,688万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目36-19 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全33戸 |
YFLAT | 1,037万円 〜 4,123万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町13-3 |
2009年2月(築16年) 地上5階 / 全9戸 |
アイディーコート横濱保土ケ谷 | 1,995万円 〜 3,217万円 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町202 |
2008年12月(築16年) 地上6階 / 全31戸 |
サンクタス東戸塚オーセントヒルズ | 3,299万円 〜 6,566万円 | 神奈川県横浜市戸塚区前田町502-5 |
2005年11月(築20年) 地上10階 / 全120戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください