神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
1,764 万円 72.46m²の部屋
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1,764万円 (24万円 / m²) 72.46m²の部屋
〜3,827万円 (30万円 / m²) 128.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(横浜市金沢区六浦南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,179万円 | 100% |
| 築30年(1年後) | 2,158万円 | 99.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 100% | 1,764万円 |
| 1年後(築30年) | 99.0% | 1,747万円 |
このマンションと、横浜市金沢区六浦南の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,764万円 (72.46m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 24万円 / m² | 31万円 / m² |
コモア六浦五番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 0.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.19%、 2年前→1年前:-4.44%、 1年前→今年:4.06% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモア六浦五番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 128.28m² | 3LDK / 6階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 3,380万円 | 128.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,880万円 | 87.20m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年9月 |
| 1,850万円 | 87.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 1,980万円 | 72.46m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,780万円 | 110.03m² | 4LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 2,880万円 | 110.03m² | 4LDK / 1階 | 2018年3月 |
| 2,170万円 | 87.20m² | 3LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 2,490万円 | 83.07m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 2,150万円 | 83.07m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月 |
| 2,280万円 | 72.46m² | 3LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年11月 |
| 2,480万円 | 72.46m² | 3LDK / 4階 | 2009年6月 |
| 2,390万円 | 87.20m² | 3LDK / 4階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,764万円 |
| 買取 | 1,059万円 〜 1,411万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.23万円 / 月 72.46m²の部屋
〜
20.41万円 / 月 128.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コモア六浦五番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコモア六浦五番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.9万円 / 月 | 63.99m² | 2LDK / 5階 | 2010年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コモア六浦四番館 | 2,176万円 〜 2,667万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-4 |
1995年2月(築31年) 地上5階 / 全262戸 |
| 藤井マンション壱番館 | 750万円 〜 966万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目3-1 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランパーク湘南八景 | 1,870万円 〜 2,331万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目21-1 |
1997年5月(築29年) 地上3階 / 全27戸 |
| グランドメゾン六浦 | 2,170万円 〜 3,236万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 |
1997年1月(築29年) 地上3階 / 全27戸 |
| 横浜六浦パーク・ホームズ | 2,101万円 〜 2,592万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月(築29年) 地上8階 / 全21戸 |
| グランベル湘南八景 | 2,031万円 〜 2,976万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦5丁目37-52 |
1998年4月(築28年) 地上4階 / 全22戸 |
| ビッグヴァンステージ金沢八景 | 1,245万円 〜 1,713万円 | 神奈川県横浜市金沢区大道2丁目14-19 |
1996年11月(築30年) 地上9階 / 全28戸 |
| 湘南鷹取・ミセスカーム | 1,999万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横須賀市鷹取2丁目17-5 |
1996年6月(築30年) 地上8階 / 全67戸 |
| アークビュー金沢八景 | 2,159万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-5 |
1995年5月(築31年) 地上9階 / 全80戸 |
| プエルトせがさき | 806万円 〜 5,381万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目24-20 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルシティ追浜 | 2,232万円 〜 2,685万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目6-8 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 | 1,579万円 〜 2,196万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 |
1997年2月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ | 1,688万円 〜 2,177万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 |
1995年6月(築31年) 地上6階 / 全28戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 1,798万円 〜 2,993万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-3 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全125戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景D棟 | 1,519万円 〜 2,423万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-4 |
1995年3月(築31年) 地上5階 / 全68戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景E棟 | 1,420万円 〜 1,672万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-5 |
1995年3月(築31年) 地上3階 / 全513戸 |
| アルファシティ金沢八景A館 | 1,919万円 〜 2,686万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目40-26 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
| アルファシティ金沢八景B館 | 1,778万円 〜 2,121万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-1 |
1995年11月(築31年) 地上5階 / 全21戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景F棟 | 2,218万円 〜 2,625万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目35-6 |
1995年3月(築31年) 地上6階 / 全74戸 |
| カームコート | 2,288万円 〜 2,704万円 | 神奈川県横須賀市追浜町3丁目17-39 |
1996年2月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディアハイム金沢文庫 | 2,270万円 〜 3,268万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 |
1997年1月(築29年) 地上7階 / 全67戸 |
| プライム追浜 | 2,025万円 〜 2,509万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町2丁目31-7 |
1997年7月(築29年) 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル湘南逗子サン・ヴェローナ壱番館 | 3,272万円 〜 5,819万円 | 神奈川県逗子市沼間2丁目3-1 |
1998年10月(築28年) 地上9階 / 全168戸 |
| ニッコーハイム金沢八景 | 2,515万円 〜 3,026万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全24戸 |
| ブルーシップ | 616万円 〜 1,330万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 |
1996年2月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
| エステージ金沢文庫 | 1,683万円 〜 2,388万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-9 |
1995年3月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
| 金沢文庫パークタウンフォーレストE棟 | 1,866万円 〜 2,231万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南4丁目28 |
1998年3月(築28年) 地上3階 / 全107戸 |
| ダイアパレスウィザス追浜 | 1,266万円 〜 2,512万円 | 神奈川県横須賀市追浜東町1丁目28-1 |
1997年12月(築28年) 地上12階 / 全195戸 |
| ポモドーロ金沢文庫 | 1,840万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンテラス逗子東 | 2,219万円 〜 3,245万円 | 神奈川県横須賀市船越町3丁目33-7 |
1998年10月(築28年) 地上13階 / 全69戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コモア六浦五番館 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1997年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください