神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-4
参考査定価格 情報更新:2026年6月5日
1,576 万円 50.21m²の部屋
〜2,513 万円 67.93m²の部屋
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ニューウェルテラス金沢八景D棟の売却に役立つ情報をチェック!
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1,576万円 (31万円 / m²) 50.21m²の部屋
〜2,513万円 (37万円 / m²) 67.93m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 50.21m²の部屋の場合 | 67.93m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,576万円 | 2,513万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 58万6,080円 | 89万5,290円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 62万6,080円 | 93万5,290円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,513万2,372円 | 2,418万7,252円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ニューウェルテラス金沢八景D棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年6月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -2.68%程度 下降しています。(3年前→2年前:0.78%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:-1.88% )
神奈川県の直近3年間の変動(6.32% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス金沢八景D棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,148万円 | 64.62m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 2,080万円 | 50.21m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1,580万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2,249万円 | 64.62m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 2,299万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 1,180万円 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,398万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,780万円 | 64.62m² | 3LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年5月 |
| 1,790万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,880万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,699万円 | 67.75m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,699万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 1,420万円 | 50.21m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,880万円 | 67.93m² | 3LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 1,990万円 | 67.93m² | 2LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,880万円 | 67.93m² | 3LDK / 1階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 1,990万円 | 67.93m² | 2LDK / 1階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 1,790万円 | 64.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 1,730万円 | 64.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 1,730万円 | 64.62m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 1,980万円 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 2,380万円 | 64.12m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 1,990万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 1,990万円 | 64.62m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 2,090万円 | 64.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年12月 |
| 1,990万円 | 64.62m² | 3LDK / 4階 | 2011年11月 |
| 2,180万円 | 64.62m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 1,480万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 2,180万円 | 64.62m² | 3LDK / 4階 | 2009年12月 |
| 1,650万円 | 67.75m² | 3LDK / 1階 | 2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,576万円 |
| 買取 | 946万円 〜 1,261万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.02万円 / 月 50.21m²の部屋
〜
12.31万円 / 月 67.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ニューウェルテラス金沢八景D棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューウェルテラス金沢八景D棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 8万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 5階 | 2015年1月 |
| 9万円 / 月 | 53.44m² | 2LDK / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 11.5万円 / 月 | 64.62m² | 3LDK / 3階 | 2010年12月〜2011年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ニューウェルテラス金沢八景E棟 | 1,381万円 〜 1,622万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-5 |
1995年3月(築32年) 地上3階 / 全513戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景C棟 | 1,851万円 〜 3,079万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-3 |
1995年3月(築32年) 地上5階 / 全125戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景F棟 | 2,313万円 〜 2,736万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目35-6 |
1995年3月(築32年) 地上6階 / 全74戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景B棟 | 2,470万円 〜 3,554万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-2 |
1994年5月(築33年) 地上7階 / 全136戸 |
| プエルトせがさき | 913万円 〜 6,098万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目24-20 |
1995年3月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューウェルテラス金沢八景A棟 | 2,065万円 〜 2,900万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-1 |
1994年4月(築33年) 地上7階 / 全91戸 |
| カームコート | 2,509万円 〜 2,962万円 | 神奈川県横須賀市追浜町3丁目17-39 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| フォート金沢八景相川ビル2 | 664万円 〜 3,166万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-19 |
1993年3月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
| シーサイドコート金沢八景 | 662万円 〜 930万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-33 |
1993年3月(築34年) 地上6階 / 全39戸 |
| 湘南鷹取・ミセスカーム | 2,104万円 〜 3,276万円 | 神奈川県横須賀市鷹取2丁目17-5 |
1996年6月(築31年) 地上8階 / 全67戸 |
| 鈴恵アルテ六浦 | 564万円 〜 1,767万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目15-38 |
1993年12月(築33年) 地上4階 / 全15戸 |
| グランドメゾン六浦 | 2,148万円 〜 3,267万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目30-1 |
1997年1月(築30年) 地上3階 / 全27戸 |
| サングレイス金沢八景ベイサイドタウン | 2,619万円 〜 3,153万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町21-19 |
1994年8月(築32年) 地上4階 / 全14戸 |
| 横浜六浦パーク・ホームズ | 2,070万円 〜 2,604万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南2丁目20-38 |
1997年1月(築30年) 地上8階 / 全21戸 |
| ブルーシップ | 626万円 〜 1,361万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 |
1996年2月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
| ドリームハイム2 | 766万円 〜 1,354万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦4丁目20-3 |
1994年7月(築32年) 地上3階 / 全9戸 |
| BelleVie野島公園 | 2,298万円 〜 3,187万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-12 |
1996年5月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
| 藤井マンション壱番館 | 754万円 〜 993万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目3-1 |
1996年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| アークビュー金沢八景 | 2,206万円 〜 2,952万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-5 |
1995年5月(築32年) 地上9階 / 全80戸 |
| コモア六浦三番館 | 2,151万円 〜 3,212万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-3 |
1995年1月(築32年) 地上5階 / 全33戸 |
| コモア六浦五番館 | 1,971万円 〜 4,357万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-5 |
1997年2月(築30年) 地上7階 / 全56戸 |
| コモア六浦四番館 | 2,156万円 〜 2,696万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-4 |
1995年2月(築32年) 地上5階 / 全262戸 |
| コモア六浦六番館 | 532万円 〜 2,856万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目11-6 |
1995年1月(築32年) 地上7階 / 全86戸 |
| プレジャーガーデン金沢文庫 | 564万円 〜 2,842万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 |
1997年3月(築30年) 地上6階 / 全24戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 | 1,580万円 〜 2,242万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 |
1997年2月(築30年) 地上6階 / 全26戸 |
| マイキャッスル金沢文庫 | 823万円 〜 2,507万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目7-16 |
1994年3月(築33年) 地上4階 / 全16戸 |
| 金沢八景西パーク・ホームズ | 1,689万円 〜 2,222万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 |
1995年6月(築32年) 地上6階 / 全28戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越カメリア館 | 1,686万円 〜 2,370万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目40 |
1996年3月(築31年) 地上7階 / 全18戸 |
| プリンスハイツガーデン湘南船越マートル館 | 1,820万円 〜 2,497万円 | 神奈川県横須賀市船越町6丁目40 |
1996年3月(築31年) 地上8階 / 全41戸 |
| 金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 | 1,932万円 〜 2,708万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 |
1994年7月(築32年) 地上5階 / 全22戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ニューウェルテラス金沢八景D棟 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1995年3月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 68戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年6月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-4【最寄り駅からのアクセス情報】
京急本線 / 金沢八景駅 徒歩25分【建物仕様】
築年月:1995年3月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり