神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
3,719 万円 73.97m²の部屋
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3,719万円 (50万円 / m²) 73.97m²の部屋
〜5,247万円 (60万円 / m²) 88.01m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(横浜市金沢区能見台東)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 3,906万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 3,828万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 3,719万円 |
| 2年後(築30年) | 98.0% | 3,645万円 |
このマンションと、横浜市金沢区能見台東の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,719万円 (73.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 50万円 / m² | 56万円 / m² |
ビーコンヒル能見台センターヒルG館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38%、 2年前→1年前:-3.94%、 1年前→今年:4.57% )
神奈川県の直近3年間の変動(5.85% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーコンヒル能見台センターヒルG館が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5,550万円 | 88.01m² | 4LDK / 12階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4,180万円 | 74.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3,998万円 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 4,198万円 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4,480万円 | 73.97m² | 3LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,719万円 |
| 買取 | 2,232万円 〜 2,975万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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14.36万円 / 月 73.97m²の部屋
〜
18.55万円 / 月 88.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビーコンヒル能見台センターヒルG館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビーコンヒル能見台センターヒルG館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 15万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 16.5万円 / 月 | 73.97m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビーコンヒル能見台センターヒルD館 | 3,112万円 〜 4,221万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 |
1997年2月(築29年) 地上10階 / 全151戸 |
| 能見台三和プラザ | 2,354万円 〜 3,197万円 | 神奈川県横浜市金沢区片吹66-12 |
2000年7月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスデュオ棟 | 2,598万円 〜 5,896万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全62戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスアリア棟 | 2,839万円 〜 3,359万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全34戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスコーラス棟 | 2,444万円 〜 4,153万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全36戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスバラード棟 | 2,819万円 〜 3,354万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全312戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスエチュード棟 | 3,144万円 〜 4,950万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上4階 / 全312戸 |
| ビクトリアヒルズ横濱サウスフーガ棟 | 2,306万円 〜 4,188万円 | 神奈川県横浜市金沢区西柴2丁目31 |
2000年10月(築26年) 地上5階 / 全33戸 |
| シティ能見台つどいの街弐番館 | 2,762万円 〜 3,796万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
2000年10月(築26年) 地上14階 / 全148戸 |
| シティ能見台つどいの街壱番館 | 2,497万円 〜 4,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
1998年7月(築28年) 地上14階 / 全134戸 |
| ソフィア富岡パノラミックガーデン | 2,333万円 〜 3,329万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 |
1997年10月(築29年) 地上9階 / 全48戸 |
| ツインミューズ富岡B棟 | 2,544万円 〜 3,160万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツインミューズ富岡A棟 | 2,465万円 〜 3,062万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目33-1 |
1999年6月(築27年) 地上5階 / 全84戸 |
| メガロン富岡 | 1,851万円 〜 2,471万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 |
1997年7月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
| ランドステージ金沢文庫弐番館 | 2,626万円 〜 4,278万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町1-1 |
2000年8月(築26年) 地上6階 / 全23戸 |
| サングレイスヒルズ能見台 | 2,214万円 〜 2,965万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
1997年5月(築29年) 地上4階 / 全34戸 |
| アプロアメニティ富岡弐番館 | 1,368万円 〜 3,419万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-32 |
1997年2月(築29年) 地上3階 / 全21戸 |
| プライムステージ能見台 | 2,094万円 〜 2,486万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全32戸 |
| シティ金沢文庫 | 3,574万円 〜 4,793万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台5丁目61-1 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全54戸 |
| 金沢並木三和プラザ | 2,318万円 〜 3,016万円 | 神奈川県横浜市金沢区並木3丁目6-2 |
1999年7月(築27年) 地上4階 / 全41戸 |
| ブンゴパレス富岡 | 1,888万円 〜 2,471万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目3-48 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ金沢文庫 | 2,935万円 〜 4,303万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目4-36 |
1999年11月(築27年) 地上11階 / 全40戸 |
| ディアパーク杉田南 | 2,021万円 〜 2,559万円 | 神奈川県横浜市磯子区杉田9丁目1-6 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| 晴嵐 | 758万円 〜 960万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目2-43 |
2000年2月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| フレア・アネックス | 2,208万円 〜 3,281万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
| 金沢文庫三和プラザ4 | 2,532万円 〜 3,537万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 |
1997年6月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
| カームコート八景島 | 2,158万円 〜 2,661万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町47-14 |
1998年10月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| M・ステージ海の公園 | 2,226万円 〜 2,801万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 |
1997年8月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
| マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 | 2,569万円 〜 3,502万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 |
1997年4月(築29年) 地上7階 / 全71戸 |
| 金沢シーサイドタウン富岡住宅12号棟 | 1,240万円 〜 1,609万円 | 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-12 |
1997年8月(築29年) 地上5階 / 全454戸 |
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| マンション名称 | ビーコンヒル能見台センターヒルG館 |
|---|---|
| 所在地 |
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|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 151戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、フロントサービス、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、免震構造
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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