ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区フォンティーヌ弐番館

フォンティーヌ弐番館 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,076 万円 23.8m²の部屋

2,066 万円 37.88m²の部屋

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  • 【外観】外観

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    1/4
  • 【エントランス】オートロック付

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    2/4
  • 【駐車場】IHクッキングヒーター2口のキッチン

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    3/4
  • 【周辺】Aコープ 金沢店(767m)

    【周辺】Aコープ 金沢店(767m)

    4/4

フォンティーヌ弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

フォンティーヌ弐番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 フォンティーヌ弐番館4階8.1万円

賃貸募集中

賃料 8.1万円

25.87m² 1K 南東 物件詳細
2階 フォンティーヌ弐番館2階8.0万円

賃貸募集中

賃料 8万円

25.87m² 1K 南東 物件詳細

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フォンティーヌ弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

1,076万円 (45万円 / m²) 23.8m²の部屋

2,066万円 (55万円 / m²) 37.88m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区釜利谷東)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区釜利谷東のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 641万円 100%
築25年(3年後) 623万円 97.1%
築30年(8年後) 592万円 92.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(23.8㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 1,076万円
3年後(築25年) 97.1% 1,046万円
8年後(築30年) 92.3% 994万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区釜利谷東の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,076万円 (23.8m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも41%高いです。

このマンション 周辺のマンション
45万円 / m² 32万円 / m²

フォンティーヌ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

フォンティーヌ弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 0.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.45%、 2年前→1年前:0.50%、 1年前→今年:-2.78%

神奈川県の直近3年間の変動(6.77% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

23.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,076万円
買取 646万円 〜 861万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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フォンティーヌ弐番館は貸したらいくら?参考賃料

6.72万円 / 月 23.8m²の部屋

11.74万円 / 月 37.88m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

フォンティーヌ弐番館の賃料掲載履歴(41件)

フォンティーヌ弐番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフォンティーヌ弐番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.1万円 / 月 25.87m² 1K / 4階 2025年4月〜2025年6月
8万円 / 月 25.87m² 1K / 2階 2025年5月〜2025年6月
7.5万円 / 月 25.87m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
7.8万円 / 月 27.93m² 1K / 2階 2025年3月
9.5万円 / 月 31.00m² 1K / 2階 2024年8月〜2024年9月
9.4万円 / 月 37.00m² 1K / 4階 2024年3月〜2024年4月
8.1万円 / 月 25.00m² 1K / 4階 2023年3月〜2023年6月
8万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年1月
9万円 / 月 31.00m² 1K / 4階 2022年10月〜2022年12月
7.7万円 / 月 23.00m² 1K / 4階 2022年8月〜2022年9月
7.2万円 / 月 23.80m² 1K / 2階 2022年2月〜2022年3月
7.5万円 / 月 25.87m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年10月
7.6万円 / 月 27.93m² 1K / 3階 2021年4月〜2021年5月
8.4万円 / 月 35.29m² 1K / 3階 2020年12月〜2021年1月
8.6万円 / 月 35.30m² 1K / 3階 2020年4月〜2020年11月
9.1万円 / 月 37.88m² 1K / 4階 2020年5月〜2020年7月
7.1万円 / 月 25.87m² 1K / 2階 2020年5月
9.1万円 / 月 36.34m² 2K / 4階 2020年1月
8.5万円 / 月 31.11m² 1K / 4階 2020年1月
9.5万円 / 月 36.34m² 2K / 4階 2019年10月〜2019年12月
8.7万円 / 月 31.11m² 1K / 4階 2019年10月〜2019年12月
7.3万円 / 月 25.87m² 1K / 4階 2019年7月〜2019年11月
8万円 / 月 35.30m² 1K / 3階 2019年3月〜2019年4月
7.3万円 / 月 25.87m² 1K / 4階 2018年5月〜2018年7月
8.6万円 / 月 31.11m² 1K / 4階 2017年10月〜2018年5月
7.1万円 / 月 23.80m² 1K / 3階 2018年3月〜2018年5月
8万円 / 月 31.11m² 1K / 4階 2017年8月
7.3万円 / 月 25.87m² 1K / 4階 2016年3月〜2017年7月
8.6万円 / 月 31.11m² 1K / 4階 2017年6月〜2017年7月
7.9万円 / 月 35.30m² 1K / 3階 2017年1月
8.9万円 / 月 35.30m² 1K / 3階 2016年12月
8.9万円 / 月 23.80m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年5月
7.2万円 / 月 25.87m² 1K / 4階 2016年1月〜2016年2月
7.5万円 / 月 27.93m² 1K / 3階 2016年1月〜2016年2月
8.9万円 / 月 23.80m² 1K / 3階 2016年2月
7.3万円 / 月 25.87m² 1K / 4階 2015年10月〜2015年12月
9.5万円 / 月 23.80m² 1K / 3階 2015年5月〜2015年9月
7.2万円 / 月 25.87m² 1K / 4階 2015年7月〜2015年9月
8.6万円 / 月 31.11m² 1K / 4階 2010年7月〜2010年9月
8.6万円 / 月 31.11m² 1K / 4階 2010年5月
7.1万円 / 月 25.87m² 1K / 2階 2010年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェデルタ田島 1,198万円 〜 1,990万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 2006年3月(築20年)
地上4階 / 全 - 戸
ビクトリー文庫 1,153万円 〜 1,819万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルサスア 816万円 〜 1,006万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アルス金沢文庫シエスタージュ 3,901万円 〜 7,066万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全83戸
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 3,243万円 〜 4,945万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全76戸
リーデンススクエア金沢文庫 2,999万円 〜 4,518万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 2003年7月(築23年)
地上7階 / 全109戸
クオス金沢文庫 3,381万円 〜 5,209万円 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全34戸
レイディアントシティ横濱カルティエ6 2,486万円 〜 4,291万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
レイディアントシティ横濱カルティエ5 3,005万円 〜 4,370万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全1805戸
サングレイス能見台南 2,282万円 〜 3,334万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全45戸
レイディアントシティ横濱カルティエ4 2,969万円 〜 5,205万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全170戸
シティ能見台つどいの街五番館 2,926万円 〜 3,410万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全42戸
シティ能見台つどいの街六番館 2,551万円 〜 3,082万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全564戸
レイディアントシティ横濱カルティエ3 2,810万円 〜 4,186万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全125戸
レイディアントシティ横濱カルティエ7 2,682万円 〜 4,063万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全1805戸
シティ能見台つどいの街参番館 3,135万円 〜 4,695万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全564戸
レイディアントシティ横濱カルティエ2 3,249万円 〜 3,932万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全92戸
レイディアントシティ横濱カルティエ1 2,869万円 〜 5,075万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全210戸
レイディアントシティ横濱カルティエ9 2,884万円 〜 4,142万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全146戸
アイディーコート横浜海の公園 2,651万円 〜 3,380万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全31戸
レイディアントシティ横濱カルティエ8 3,532万円 〜 5,065万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全129戸
レイディアントシティ横濱カルティエ10 2,744万円 〜 4,878万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-10 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全139戸
レイディアントシティ横濱カルティエ11 2,763万円 〜 4,473万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全170戸
ラディエンス金沢文庫弐番館 1,891万円 〜 2,667万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-20 2002年3月(築24年)
地上3階 / 全46戸
パークシティ能見台ブロードエア 3,097万円 〜 4,442万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全231戸
ラディエンス金沢文庫壱番館 2,453万円 〜 3,032万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目14-24 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全78戸
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 2,649万円 〜 4,203万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全92戸
ジェイシティ金沢文庫 2,526万円 〜 3,814万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全60戸
BAYFLATS 1,062万円 〜 1,333万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-7 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
ランドシティ海の公園オーシャンビュー 2,842万円 〜 3,217万円 神奈川県横浜市金沢区柴町60-1 2003年1月(築23年)
地上4階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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フォンティーヌ弐番館の売却に強い不動産会社 10社

フォンティーヌ弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

フォンティーヌ弐番館から近い順に表示しています

株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
0.2
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内10年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに38拠点を構え、地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社東信
物件から
1.5
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社ランドスケープ
物件から
7.1
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目5-10 ランド上大岡西1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩7分

専門スタッフが対応します

当社は、横浜南部・湘南地域を中心に不動産売買を行っている会社です。営業全員が宅地建物取引士・2級FP技能士の資格を有して住宅ローンアドバイザー・2級建築士の資格を有するスタッフも在籍しているため税金・ローン・注文住宅等の問題も、専門性の高いスタッフがお悩みを一緒に解決します。当社直接買取も可能です。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木島 一郎
  • 免許番号神奈川県知事(03)第028334号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
11.0
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.7
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
メイブンスティード株式会社
物件から
37.0
  • 東京都港区六本木7丁目7-7 トライセブンロッポンギ8階
  • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩5分

正しい業務姿勢を順守。お客様を守ります。

弊社は不動産のよろず屋です。
水面下だけで売却したい、高く売りたい、ご要望をお伝えください。
女性のお客様、対応も女性がします。
高圧的な営業、押しの強い営業はしません。
ただの人生相談でも構いません。
土地、建物にまつわることでも構いません。
ぜひ一度、無料相談を試してください。

社員画像

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  • 代表者浜田 珠緒
  • 免許番号東京都知事(01)第110833号
株式会社groove agent
物件から
37.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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フォンティーヌ弐番館の物件概要

マンション名称 フォンティーヌ弐番館
所在地
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩3分(約240m)
  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 金沢シーサイドライン / 海の公園南口駅 徒歩20分(約1.58km)
  • 金沢シーサイドライン / 金沢八景駅 徒歩19分(約1.48km)

部屋タイプごとの間取り図

  • フォンティーヌ弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    1/15
  • フォンティーヌ弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    2/15
  • フォンティーヌ弐番館1K2階間取り

    1K 2階

    3/15
  • フォンティーヌ弐番館1K2階間取り

    1K 2階

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築年月(築年数) 2004年3月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 20戸
管理人 - 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月20日]

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更新日:2025年7月9日