この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,553 万円 54.45m²の部屋
〜3,547 万円 63.45m²の部屋
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金沢区内に5拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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創業32年、売却専門スタッフが対応します
売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
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ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。
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頑なにお客様主義宣言、一途にお客様満足を
全国に約900店舗あるセンチュリー21加盟店。その中でも成績優秀店舗(上位2〜3%)にしか贈られない『センチュリオン』を開業以来獲得し続けてきた当社。
センチュリー21という大きなネットワーク、当社が培ってきた今までの販売実績を駆使し、お客様のご売却活動に全力を尽くさせて頂きます。
店舗内観
VR売却!経験豊富なスタッフが対応します
「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。
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不動産売却の専門スタッフが対応します。
つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください
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不動産のオーダーメイドコンサルティング
土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
多彩な売却システム、専門スタッフが対応
物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
顧客満足度92.8%ご要望にお応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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不動産売却に自信があります!
東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。
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大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
2,553万円54.45m²の部屋47万円 / m²
〜3,547万円63.45m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区釜利谷東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区釜利谷東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 1,960万円 | 100% |
築30年(2年後) | 1,923万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,553万円 | 100% |
2年後(築30年) | 2,505万円 | 98.1% |
このマンションと、横浜市金沢区釜利谷東の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,553万円 (54.45m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも42% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに金沢文庫三和プラザ4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,990万円 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,490万円 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月 |
3,590万円 | 54.00m² | 2DK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
2,750万円 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2020年4月〜2020年12月 |
2,800万円 | 62.20m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,880万円 | 63.45m² | 3LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
2,990万円 | 63.45m² | 3LDK / 3階 | 2011年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,553万円 |
買取 | 1,532万円 〜 2,042万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
9.61万円54.45m²の部屋
〜11.86万円63.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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金沢文庫三和プラザ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年7月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10%、 2年前→1年前:2.39%、 1年前→今年:0.20% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 金沢文庫三和プラザ4 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 |
交通 |
|
【外観】晴れ渡る空のもと、暖かい日差し、心地よい風を感じながらの生活が始まりますよ。
【エントランス】女性やお子様にも安心のオートロック付き物件です。
【駐車場】敷地内に駐車スペースがあると、日々の暮らしのをスムーズに運ぶ事が出来ます。
【周辺】そうてつローゼン 釜利谷店まで823m、営業時間8:00~22:45 駐車場もあり便利です。
【周辺】ユーコープ釜利谷店まで797m
【周辺】横浜市立金沢中学校まで620m、学校教育目標:いのちを大切にする心と、社会の一員としての自覚を育みます他
【周辺】横浜市立釜利谷東小学校まで427m、子どもたちが「自分づくり」を進めながら、様々な人・もの・こととのよりよいつながりを築いていく学校にします
【周辺】アイン金沢文庫保育園まで397m
【周辺】宮崎内科医院まで889m、診療科目:内科・循環器科
【周辺】横浜市金沢区役所まで1552m
【周辺】谷津染井公園まで1084m、ブランコと砂場があるだけですが自転車の練習ができる広い公園です。
【周辺】金沢文庫駅(京急 本線)まで1252m、~横浜南部のターミナル 金沢文庫】~文学×自然×商業と住生活環境が整った街都内からの深夜バスの終着地としても利用可
築年月(築年数) | 1997年6月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 48戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日成工事 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コルギー金沢文庫 | 1,975万円 〜 2,383万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フレア・アネックス | 2,246万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート金沢文庫 | 1,689万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ガーデンシティ金沢文庫 | 1,308万円 〜 5,130万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全214戸 |
パインクレスト3号館 | 2,132万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポモドーロ金沢文庫 | 1,848万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢文庫三和プラザ3 | 1,837万円 〜 2,374万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
クレセント文庫 | 1,009万円 〜 1,752万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
サングレイスヒルズ能見台 | 2,063万円 〜 2,586万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
プライムステージ能見台 | 2,158万円 〜 2,560万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全32戸 |
フローレンスパレス金沢文庫 | 2,477万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
ディアハイム金沢文庫 | 2,293万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
シティ能見台つどいの街壱番館 | 2,508万円 〜 4,659万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 |
1998年7月(築27年) 地上14階 / 全134戸 |
アルファシティ金沢八景B館 | 1,729万円 〜 2,075万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
シティ能見台いこいの街C棟 | 2,786万円 〜 3,850万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
アルファシティ金沢八景A館 | 1,315万円 〜 1,571万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目40-26 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
シティ能見台ふれあいの街J棟 | 2,721万円 〜 3,218万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全624戸 |
シティ能見台ふれあいの街L棟 | 2,417万円 〜 3,728万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 |
1995年11月(築29年) 地上10階 / 全77戸 |
プレジャーガーデン金沢文庫 | 626万円 〜 3,123万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
金沢八景西パーク・ホームズ | 1,674万円 〜 2,150万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-24 |
1995年6月(築30年) 地上6階 / 全28戸 |
金沢八景西パーク・ホームズ弐番館 | 1,565万円 〜 2,167万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目19-2 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全26戸 |
アークビュー金沢八景 | 2,094万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目9-5 |
1995年12月(築29年) 地上9階 / 全78戸 |
フローレンスパレス金沢八景 | 2,274万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-4 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全23戸 |
ブルーシップ | 588万円 〜 1,273万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
M・ステージ海の公園 | 2,127万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ニッコーハイム金沢八景 | 2,467万円 〜 2,982万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町23-6 |
1998年10月(築26年) 地上7階 / 全24戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルD館 | 3,183万円 〜 4,291万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全151戸 |
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 | 2,464万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
ビーコンヒル能見台センターヒルG館 | 3,709万円 〜 5,241万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-G |
1999年1月(築26年) 地上14階 / 全151戸 |
BelleVie野島公園 | 2,322万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-12 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
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