ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区ベルシャトゥ能見台

ベルシャトゥ能見台 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区能見台通45-13

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

2,446 万円 65.56m²の部屋

4,383 万円 99.84m²の部屋

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ベルシャトゥ能見台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ベルシャトゥ能見台の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 ベルシャトゥ能見台2階3,280万円

売出し中

価格 3,280万円

102.26m² 3LDK 物件詳細

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ベルシャトゥ能見台は売ったらいくら?参考査定価格

2,446万円 (37万円 / m²) 65.56m²の部屋

4,383万円 (44万円 / m²) 99.84m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区能見台通)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区能見台通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,446万円 100%
築30年(1年後) 2,422万円 99.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(65.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,446万円
1年後(築30年) 99.0% 2,422万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区能見台通の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,446万円 (65.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも6%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 35万円 / m²

ベルシャトゥ能見台周辺の中古マンション価格推移情報

ベルシャトゥ能見台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 2.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、 2年前→1年前:0.95%、 1年前→今年:-3.79%

神奈川県の直近3年間の変動(9.66% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(23件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトゥ能見台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年11月
3,290万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月
3,390万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年6月
2,480万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年3月〜2023年5月
2,580万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年2月
2,698万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年1月
2,798万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年12月
2,850万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年11月
2,980万円 70.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
2,590万円 65.00m² 2LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
2,780万円 65.56m² 2LDK / 3階 2021年12月〜2022年2月
2,880万円 65.56m² 2LDK / 3階 2021年10月〜2021年11月
2,980万円 65.56m² 2LDK / 3階 2021年9月
3,180万円 65.56m² 2LDK / 3階 2021年8月
2,150万円 65.56m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年5月
2,490万円 57.96m² 2LDK / 5階 2012年6月〜2013年4月
2,980万円 71.75m² 3LDK / 5階 2011年10月〜2012年1月
2,280万円 74.04m² 3LDK / 2階 2010年1月〜2010年8月
1,850万円 70.49m² 3LDK / 1階 2010年7月
3,180万円 85.87m² 3LDK / 3階 2009年1月〜2009年12月
2,380万円 74.04m² 2LDK / 2階 2009年12月
2,280万円 74.04m² 2LDK / 2階 2009年9月〜2009年11月
2,480万円 74.04m² 2LDK / 2階 2009年1月〜2009年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,446万円
買取 1,468万円 〜 1,957万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ベルシャトゥ能見台は貸したらいくら?参考賃料

7.98万円 / 月 65.56m²の部屋

13.29万円 / 月 99.84m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ベルシャトゥ能見台の賃料掲載履歴(4件)

ベルシャトゥ能見台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにベルシャトゥ能見台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10.7万円 / 月 96.64m² 2LDK / 2階 2019年7月〜2019年8月
10.7万円 / 月 96.64m² 2LDK / 2階 2019年3月〜2019年4月
15万円 / 月 70.37m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
15万円 / 月 70.37m² 3LDK / 3階 2012年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビーコンヒル能見台センターヒルD館 3,172万円 〜 4,239万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5 1997年2月(築28年)
地上10階 / 全151戸
ビーコンヒル能見台ウエストヒルA館アスペン・ハウス 3,525万円 〜 4,145万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東8 1995年2月(築30年)
地上13階 / 全88戸
リベルテ湘南富岡 1,942万円 〜 2,369万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西7丁目42-8 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全 - 戸
コートヴィラ富岡 2,767万円 〜 4,019万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-10 1996年4月(築29年)
地上3階 / 全24戸
アーバンヒルズ能見台 1,711万円 〜 3,038万円 神奈川県横浜市金沢区堀口4-10 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン横浜能見台2 2,860万円 〜 4,983万円 神奈川県横浜市金沢区堀口20-2 1995年2月(築30年)
地上7階 / 全108戸
横浜富岡ヒルズ 2,444万円 〜 3,013万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目1-16 1996年9月(築29年)
地上7階 / 全55戸
ソフィア富岡パノラミックガーデン 2,504万円 〜 3,196万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西3丁目15-18 1997年10月(築28年)
地上9階 / 全48戸
メガロン富岡 2,010万円 〜 2,636万円 神奈川県横浜市金沢区富岡西1丁目57-1 1997年7月(築28年)
地上5階 / 全43戸
アプロアメニティ富岡弐番館 1,403万円 〜 3,458万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-32 1997年2月(築28年)
地上3階 / 全21戸
アプロアメニティ富岡 1,483万円 〜 2,749万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東4丁目8-30 1996年3月(築29年)
地上3階 / 全55戸
シティ能見台いこいの街C棟 2,732万円 〜 3,746万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 1996年3月(築29年)
地上14階 / 全63戸
シティ能見台ふれあいの街J棟 2,683万円 〜 3,154万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全624戸
クリオ磯子上中里壱番館 1,471万円 〜 1,762万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町859-2 1995年6月(築30年)
地上5階 / 全28戸
シティ能見台ふれあいの街L棟 2,408万円 〜 3,675万円 神奈川県横浜市金沢区能見台3丁目51-1 1995年11月(築30年)
地上10階 / 全77戸
シティ能見台つどいの街壱番館 2,370万円 〜 4,381万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 1998年7月(築27年)
地上14階 / 全134戸
サングレイスヒルズ富岡東 1,962万円 〜 2,481万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東3丁目13-53 1996年2月(築29年)
地上5階 / 全27戸
サングレイスヒルズ能見台 2,308万円 〜 2,958万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 1997年5月(築28年)
地上4階 / 全34戸
プライムステージ能見台 2,148万円 〜 2,534万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目8-3 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ナイスアーバン磯子杉田台 1,803万円 〜 2,681万円 神奈川県横浜市磯子区杉田8丁目3-40 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全58戸
フローレンスパレス金沢文庫 2,516万円 〜 3,641万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全38戸
金沢シーサイドタウン富岡住宅12号棟 1,585万円 〜 1,989万円 神奈川県横浜市金沢区富岡東2丁目5-12 1997年8月(築28年)
地上5階 / 全454戸
クリオ磯子上中里弐番館 2,016万円 〜 2,606万円 神奈川県横浜市磯子区上中里町269-1 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全30戸
ドラゴンマンション杉田壱番館 1,564万円 〜 2,413万円 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目21-23 1996年5月(築29年)
地上5階 / 全19戸
シティーゲート 1,663万円 〜 2,197万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目18-25 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・パカパカ2 2,218万円 〜 2,889万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-50 1996年8月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
フレア・アネックス 2,220万円 〜 3,156万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全 - 戸
杉田パーク・ホームズ 2,408万円 〜 3,627万円 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目11-19 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全57戸
サンマリノ新杉田 1,820万円 〜 2,449万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目32-12 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレステージ光陽台 2,631万円 〜 4,579万円 神奈川県横浜市磯子区杉田5丁目2-64 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全143戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ベルシャトゥ能見台の売却に強い不動産会社 5社

ベルシャトゥ能見台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ベルシャトゥ能見台から近い順に表示しています

京急不動産株式会社 能見台店
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
  • 京急本線 能見台駅 徒歩2分

京急沿線の不動産の売却なら京急不動産へ

東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆様の暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者田中 利光
  • 免許番号国土交通大臣(15)第000902号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
2.1
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社龍リアルエステート
物件から
9.5
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
11.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
35.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ベルシャトゥ能見台
所在地 神奈川県横浜市金沢区能見台通45-13
交通
  • 京急本線 / 京急富岡駅 徒歩12分
  • 京急本線 / 能見台駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/11
  • 【周辺】イトーヨーカドー能見台店まで735m

    【周辺】イトーヨーカドー能見台店まで735m

    5/11
  • 【周辺】京急ストア富岡店まで1002m

    【周辺】京急ストア富岡店まで1002m

    6/11
  • 【周辺】西友能見台店まで1289m

    【周辺】西友能見台店まで1289m

    7/11
  • 【周辺】横浜市立富岡東中学校まで2444m

    【周辺】横浜市立富岡東中学校まで2444m

    8/11
  • 【周辺】横浜市立富岡中学校まで1265m

    【周辺】横浜市立富岡中学校まで1265m

    9/11
  • 【周辺】県立循環器呼吸器病センターまで1105m

    【周辺】県立循環器呼吸器病センターまで1105m

    10/11
  • 【周辺】能見台駅(京急 本線)まで560m

    【周辺】能見台駅(京急 本線)まで560m

    11/11
築年月(築年数) 1996年12月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 31戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大林組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

ベルシャトゥ能見台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ベルシャトゥ能見台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ベルシャトゥ能見台の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ベルシャトゥ能見台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ベルシャトゥ能見台の売り時ですか?
ベルシャトゥ能見台がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で2.76%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.80%、2年前→1年前:0.95%、1年前→今年:-3.79%)
神奈川県の直近3年間の変動(9.66%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日