この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,009 万円 21.6m²の部屋
〜1,752 万円 31.38m²の部屋
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金沢区内に5拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
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地域密着企業、専門スタッフが対応致します
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ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
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など。お気軽にご相談下さい。
店舗内観
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「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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地域密着型営業、親身になって対応します。
1972年創業、不動産仲介会社においては老舗の部類です。朝日リビングでは、市場の動向に合わせ、インターネット営業にも力を入れております。また、仲介販売に限らず、自社買取、リースバック、先行リフォーム販売、賃貸等、お客様の立場に立ちトータルにアドバイスすることを心掛けております。お気軽にご相談下さい。
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店舗内観
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売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,009万円 21.6m²の部屋 47万円 / m²
〜1,752万円 31.38m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区谷津町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区谷津町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 940万円 | 100% |
築30年(1年後) | 931万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,009万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 999万円 | 99.1% |
このマンションと、横浜市金沢区谷津町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,009万円 (21.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,009万円 |
買取 | 605万円 〜 807万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
5.79万円 21.6m²の部屋
〜9.42万円 31.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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クレセント文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.10% 、 2年前→1年前:2.39% 、 1年前→今年:0.20% )
神奈川県の直近3年間の変動(14.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クレセント文庫 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】★★金沢八景駅 500m
【周辺】★★TSUTAYA 600m
【周辺】★★お弁当屋 80m
【周辺】★★アピタ 320m
【周辺】★★クリーニング屋 80m
【周辺】
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセル文庫 | 769万円 〜 1,247万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町363-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全11戸 |
FKビル金沢文庫 | 814万円 〜 2,059万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目5-30 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ガーデンシティ金沢文庫 | 1,308万円 〜 5,132万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目13-2 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全214戸 |
フローレンスパレス金沢文庫 | 2,477万円 〜 3,735万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町60-3 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全38戸 |
金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 | 1,968万円 〜 2,740万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
フレア・アネックス | 2,246万円 〜 3,332万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目20-1 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジャーガーデン金沢文庫 | 626万円 〜 3,123万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町14-11 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全27戸 |
金沢文庫三和プラザ4 | 2,553万円 〜 3,547万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目8-2 |
1997年6月(築28年) 地上7階 / 全48戸 |
コルギー金沢文庫 | 1,975万円 〜 2,383万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目7-7 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスコート金沢文庫 | 1,689万円 〜 2,263万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
金沢文庫シーサイド三和プラザ2 | 1,962万円 〜 2,636万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目20-14 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
マイキャッスル金沢文庫 | 857万円 〜 2,643万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目7-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫A棟 | 2,918万円 〜 4,191万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全394戸 |
パインクレスト3号館 | 2,132万円 〜 2,598万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-5 |
1996年12月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟 | 3,270万円 〜 4,401万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1995年1月(築30年) 地上14階 / 全394戸 |
M・ステージ海の公園 | 2,127万円 〜 2,733万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町32-30 |
1997年8月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポモドーロ金沢文庫 | 1,848万円 〜 2,237万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目2-9 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫C棟 | 3,028万円 〜 4,279万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1995年1月(築30年) 地上14階 / 全85戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫D棟 | 3,015万円 〜 3,987万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全70戸 |
フローレンスパレス金沢八景 | 2,274万円 〜 3,352万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-4 |
1997年7月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
エステージ金沢文庫 | 1,692万円 〜 2,364万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
ブルーシップ | 588万円 〜 1,273万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫E棟 | 3,250万円 〜 3,803万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
フジタビルシルバーパレス文庫 | 1,324万円 〜 2,186万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目49-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 | 2,896万円 〜 4,576万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全43戸 |
マイキャッスル・ラルジュ金沢文庫 | 2,464万円 〜 3,416万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391-2 |
1997年4月(築28年) 地上7階 / 全71戸 |
サングレイス金沢八景ベイサイドタウン | 2,558万円 〜 3,070万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町21-19 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
BelleVie野島公園 | 2,322万円 〜 3,186万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町11-12 |
1996年5月(築29年) 地上5階 / 全16戸 |
サングレイスヒルズ能見台 | 2,063万円 〜 2,586万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目2-5 |
1997年5月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
ディアハイム金沢文庫 | 2,293万円 〜 3,286万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目5-3 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全67戸 |
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