価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県横浜市金沢区谷津町363-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
782 万円 16.5m²の部屋
〜1,276 万円 22.3m²の部屋
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金沢区内に5拠点、創業46年の会社です
創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。
地域密着企業、専門スタッフが対応致します
神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
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など。お気軽にご相談下さい。
金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ
「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
地元ネットワークと、最新インターネットを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。
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『地元に強い会社です!』この地域で創業46周年、地域に77拠点の「地域と密着」お客様のニーズにお応えするため、不動産だけでなく、リフォーム・リノベーション・注文住宅提案、世の中に二つとないデザインの外構提案、ライフプランで人生設計提案等、お客様の一生涯のパートナーになる事を志しております!
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土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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東海道新幹線・JR横浜線・相鉄東急新横浜線・横浜市営地下鉄の4線が乗り入れているターミナル駅、新横浜駅から徒歩4分のアリーナ通りの並木道沿いに当社のKDXビルがございます。小さい事務所ですが、一人一人のお客様とじっくりご相談できるパーソナルオフィスです。不動産に関すること何でもご相談ください。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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エクセル文庫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
18.9m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
18.9m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
16.5m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
782万円 16.5m²の部屋 47万円 / m²
〜1,276万円 22.3m²の部屋 57万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 782万円 |
買取 | 469万円 〜 625万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.65万円 16.5m²の部屋
〜7.08万円 22.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エクセル文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 10.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.51% 、 2年前→1年前:6.17% 、 1年前→今年:-2.35% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセル文庫 |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町363-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ドトールコーヒーショップ金沢文庫店 徒歩2分。飲食店 110m
【周辺】ミスタードーナツ金沢文庫店 徒歩11分。 860m
【周辺】スリーエフ金沢谷津店 徒歩2分。コンビニ 130m
【周辺】セブンイレブン横浜片吹店 徒歩12分。コンビニ 930m
【周辺】アピタ金沢文庫店 徒歩12分。 900m
【周辺】イオン 金沢八景店 徒歩15分。 1140m
築年月(築年数) | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレセント文庫 | 1,026万円 〜 1,793万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町358-1 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
FKビル金沢文庫 | 831万円 〜 2,124万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目5-30 |
1994年12月(築30年) 地上4階 / 全20戸 |
ロイヤルプラザ金沢文庫 | 560万円 〜 1,215万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-7 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全14戸 |
ドヌール第2金沢文庫 | 1,697万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目11-18 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全9戸 |
金沢文庫パーク・ホームズ弐番館 | 1,983万円 〜 2,781万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目17-22 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全22戸 |
クレールカネコ | 2,422万円 〜 3,206万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目9-6 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全20戸 |
パーク・ハイム金沢文庫 | 1,772万円 〜 3,200万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東3丁目18-1 |
1992年4月(築33年) 地上11階 / 全78戸 |
金沢文庫東パーク・ホームズ | 2,125万円 〜 2,864万円 | 神奈川県横浜市金沢区町屋町17-8 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
金沢文庫シーサイド三和プラザ2 | 1,992万円 〜 2,669万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目20-14 |
1994年7月(築30年) 地上6階 / 全21戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫A棟 | 2,954万円 〜 4,162万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全394戸 |
マイキャッスル金沢文庫 | 854万円 〜 2,629万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目7-16 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
グレイスコート金沢文庫 | 1,746万円 〜 2,358万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南1丁目1-11 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫B棟 | 3,309万円 〜 4,373万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1995年1月(築30年) 地上14階 / 全394戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫C棟 | 3,030万円 〜 4,203万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1995年1月(築30年) 地上14階 / 全85戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫D棟 | 2,999万円 〜 3,906万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築31年) 地上12階 / 全70戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫E棟 | 3,327万円 〜 3,788万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全36戸 |
モア・クレストマリンシティ金沢文庫F棟 | 2,929万円 〜 4,564万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町391 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全43戸 |
フジタビルシルバーパレス文庫 | 1,366万円 〜 2,281万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目49-1 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブルーシップ | 596万円 〜 1,297万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町7-10 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
エステージ金沢文庫 | 1,755万円 〜 2,482万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東7丁目3-9 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
サングレイス金沢八景ベイサイドタウン | 2,567万円 〜 3,097万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町21-19 |
1994年8月(築30年) 地上4階 / 全14戸 |
イトーピア金沢文庫 | 1,809万円 〜 2,556万円 | 神奈川県横浜市金沢区柴町343-9 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全44戸 |
金沢文庫三和プラザ3 | 1,856万円 〜 2,415万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東4丁目53-9 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全1戸 |
プライム金沢八景 | 1,102万円 〜 2,834万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町13-29 |
1992年10月(築32年) 地上4階 / 全24戸 |
アルファシティ金沢八景B館 | 1,741万円 〜 2,100万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目34-1 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
アルファシティ金沢八景A館 | 1,264万円 〜 1,519万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦3丁目40-26 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全37戸 |
グレイスコート金沢八景 | 3,132万円 〜 3,582万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町29-4 |
1993年2月(築32年) 地上7階 / 全32戸 |
シティ能見台いこいの街D棟 | 2,051万円 〜 3,154万円 | 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-21 |
1992年9月(築32年) 地上14階 / 全111戸 |
ファミール金沢文庫 | 1,637万円 〜 2,361万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷西1丁目1-24 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全68戸 |
ヴランニュー金沢八景 | 483万円 〜 849万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-6 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全49戸 |
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