ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

3,303 万円 62.72m²の部屋

4,923 万円 79.54m²の部屋

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ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
6階 ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫6階4,380万円

売出し中

価格 4,380万円

76.21m² 3LDK 南東 物件詳細

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ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫は売ったらいくら?参考査定価格

3,303万円 (53万円 / m²) 62.72m²の部屋

4,923万円 (62万円 / m²) 79.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区谷津町)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区谷津町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 3,041万円 100%
築25年(4年後) 2,927万円 96.3%
築30年(9年後) 2,785万円 91.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(62.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 3,303万円
4年後(築25年) 96.3% 3,180万円
9年後(築30年) 91.6% 3,025万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区谷津町の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,303万円 (62.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 51万円 / m²

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、 2年前→1年前:-1.37%、 1年前→今年:-2.33%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,580万円 76.21m² 3LDK / 6階 2024年12月〜2025年1月
4,180万円 70.00m² 3LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
3,280万円 71.91m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年4月
3,480万円 71.91m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
3,490万円 76.63m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,303万円
買取 1,982万円 〜 2,643万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫は貸したらいくら?参考賃料

13.1万円 / 月 62.72m²の部屋

18.2万円 / 月 79.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の賃料掲載履歴(8件)

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.5万円 / 月 62.72m² 2LDK / 5階 2024年12月
13.8万円 / 月 62.00m² 2LDK / 4階 2024年9月
16万円 / 月 71.00m² 3LDK / 3階 2023年3月〜2023年5月
13万円 / 月 62.72m² 2LDK / 4階 2022年1月
13万円 / 月 62.72m² 2LDK / 4階 2020年3月〜2020年5月
13万円 / 月 62.72m² 2LDK / 4階 2018年12月〜2019年1月
12.9万円 / 月 70.81m² 3LDK / 4階 2012年6月〜2012年9月
16万円 / 月 70.81m² 3LDK / 4階 2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リーデンススクエア金沢文庫 3,067万円 〜 4,509万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町18-5 2003年7月(築22年)
地上7階 / 全109戸
アルス金沢文庫シエスタージュ 3,890万円 〜 6,893万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全83戸
ビクトリー文庫 1,142万円 〜 1,762万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
フォンティーヌ弐番館 1,062万円 〜 1,995万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全20戸
フェデルタ田島 1,181万円 〜 1,919万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-27 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
クオス金沢文庫 3,399万円 〜 5,116万円 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全34戸
CRASKA寺前 1,034万円 〜 1,570万円 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目8-8 2007年1月(築19年)
地上5階 / 全13戸
アイリー寺前 875万円 〜 1,110万円 神奈川県横浜市金沢区寺前1丁目12-11 2006年11月(築19年)
地上4階 / 全6戸
シティ能見台つどいの街六番館 2,546万円 〜 3,009万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全564戸
シティ能見台つどいの街五番館 2,928万円 〜 3,431万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上7階 / 全42戸
サングレイス能見台南 2,278万円 〜 3,346万円 神奈川県横浜市金沢区能見台6丁目1-1 2004年3月(築21年)
地上4階 / 全45戸
アイディーコート横浜海の公園 2,694万円 〜 3,338万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全31戸
シティ能見台つどいの街参番館 3,129万円 〜 4,710万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目3-15 2006年1月(築20年)
地上15階 / 全564戸
パークシティ能見台ブロードエア 3,100万円 〜 4,468万円 神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目4-20 2004年10月(築21年)
地上11階 / 全231戸
シティタワー横浜サウス 4,496万円 〜 6,753万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東4-1 2003年12月(築22年)
地上21階 / 全196戸
レイディアントシティ横濱カルティエ6 2,452万円 〜 4,132万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全 - 戸
レイディアントシティ横濱カルティエ5 3,001万円 〜 4,269万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全1805戸
ビーコンヒル能見台センターヒルE館 4,504万円 〜 5,573万円 神奈川県横浜市金沢区能見台東5-E 2004年12月(築21年)
地上14階 / 全150戸
レイディアントシティ横濱カルティエ4 3,088万円 〜 5,293万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全170戸
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 2,466万円 〜 3,810万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全92戸
レイディアントシティ横濱カルティエ7 2,690万円 〜 4,030万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 2004年7月(築21年)
地上10階 / 全1805戸
レイディアントシティ横濱カルティエ3 2,869万円 〜 4,177万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全125戸
レイディアントシティ横濱カルティエ9 2,894万円 〜 4,062万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全146戸
レイディアントシティ横濱カルティエ2 3,241万円 〜 3,833万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全92戸
レイディアントシティ横濱カルティエ8 3,529万円 〜 4,955万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-8 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全129戸
レイディアントシティ横濱カルティエ1 2,581万円 〜 4,572万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 2004年6月(築21年)
地上10階 / 全1805戸
BAYFLATS 959万円 〜 1,208万円 神奈川県横浜市金沢区瀬戸3-7 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
レイディアントシティ横濱カルティエ10 2,750万円 〜 4,840万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-10 2006年1月(築20年)
地上10階 / 全139戸
レイディアントシティ横濱カルティエ11 2,861万円 〜 4,579万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全170戸
日神パレステージ金沢八景 2,434万円 〜 3,067万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 2003年3月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の売却に強い不動産会社 9社

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫から近い順に表示しています

ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
0.2
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
0.4
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
株式会社東信
物件から
1.8
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 上大岡支店
物件から
7.3
  • 神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目18-5 mioka1階
  • 京急本線 上大岡駅 徒歩2分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩2分

創業32年、売却専門スタッフが対応します

売主様におかれましては、不動産仲介取引でどうしてもご不明点やご不安を感じることがあるかと思います。
「売った人が、売った後で修理代を払うなんて、変だと思う。」《 全国初 [無料] 建物検査&5年保証 》
ご売却依頼をいただいた建物の、建物検査を“無料”で行い、5年間の保証を付けて販売いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
リブレワークス株式会社
物件から
11.1
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
11.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(2)第29125号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
12.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
13.5
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社groove agent
物件から
37.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号

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建物詳細情報

マンション名称 ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫
所在地 神奈川県横浜市金沢区谷津町30-13
交通
  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩4分
  • 金沢シーサイドライン / 海の公園南口駅 徒歩20分
  • 【周辺】Aコープ金沢店まで928m、営業時間:9:00~20:00 駐車場有

    【周辺】Aコープ金沢店まで928m、営業時間:9:00~20:00 駐車場有

    1/9
  • 【周辺】京急ストア サニーマート店まで1178m、営業時間 9時から20時 駐車場有

    【周辺】京急ストア サニーマート店まで1178m、営業時間 9時から20時 駐車場有

    2/9
  • 【周辺】横浜市立西柴中学校まで1358m、学校教育目標:共に学び、たくましく、豊かな心を持った生徒を育てます

    【周辺】横浜市立西柴中学校まで1358m、学校教育目標:共に学び、たくましく、豊かな心を持った生徒を育てます

    3/9
  • 【周辺】横浜市立八景小学校まで1086m、学校教育目標:自分らしさを発揮し、認め合い、思い合い、豊かに生きることができるようにします

    【周辺】横浜市立八景小学校まで1086m、学校教育目標:自分らしさを発揮し、認め合い、思い合い、豊かに生きることができるようにします

    4/9
  • 【周辺】あおぞら谷津保育園まで383m、横浜市公立保育園。毎年あおぞらふれあいまつりin谷津を開催。ピザ窯があり、親子レストランもあります。

    【周辺】あおぞら谷津保育園まで383m、横浜市公立保育園。毎年あおぞらふれあいまつりin谷津を開催。ピザ窯があり、親子レストランもあります。

    5/9
  • 【周辺】金沢内科クリニックまで413m、診療時間  9時から12時30分 、14時から18時 土曜  9時から13時  休診日  木・土午後・日・祝日

    【周辺】金沢内科クリニックまで413m、診療時間 9時から12時30分 、14時から18時 土曜 9時から13時  休診日 木・土午後・日・祝日

    6/9
  • 【周辺】横浜市金沢区役所まで1018m

    【周辺】横浜市金沢区役所まで1018m

    7/9
  • 【周辺】谷津染井公園まで407m、ブランコと砂場があるだけですが自転車の練習ができる広い公園です。

    【周辺】谷津染井公園まで407m、ブランコと砂場があるだけですが自転車の練習ができる広い公園です。

    8/9
  • 【周辺】京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅まで408m、~横浜南部のターミナル 金沢文庫】~文学×自然×商業と住生活環境が整った街都内からの深夜バスの終着地としても利用可

    【周辺】京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅まで408m、~横浜南部のターミナル 金沢文庫】~文学×自然×商業と住生活環境が整った街都内からの深夜バスの終着地としても利用可

    9/9
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 76戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東急建設 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫の売り時ですか?
ファインシティオTOWAシティホームズ金沢文庫がある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.38%、2年前→1年前:-1.37%、1年前→今年:-2.33%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日

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