ホームズマンション売却マンション査定神奈川県横浜市金沢区D'レスティア金沢八景アクオ

D'レスティア金沢八景アクオ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,902 万円 60.89m²の部屋

4,039 万円 70.46m²の部屋

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  • 【外観】外観・京急本線【金沢八景】駅が利用でき、毎日の通勤や通学に大変便利な立地です。

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  • 【エントランス】エントランス・デザイン面だけでなく、風よけや防犯、住民の安全な暮らしを守るという大事な機能を持っているエントランス。オートロック、管理員室などが設けられ、建物の安全性を担保しています。

    【エントランス】エントランス・デザイン面だけでなく、風よけや防犯、住民の安全な暮らしを守るという大事な機能を持っているエントランス。オートロック、管理員室などが設けられ、建物の安全性を担保しています。

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  • 【駐車場】

    【駐車場】

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  • 【周辺】横浜市立六浦小学校まで1100m

    【周辺】横浜市立六浦小学校まで1100m

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  • 【周辺】横浜市立六浦中学校まで393m

    【周辺】横浜市立六浦中学校まで393m

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  • 【周辺】ヨークマート六浦店まで1036m

    【周辺】ヨークマート六浦店まで1036m

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  • 【周辺】イオン金沢八景店まで1065m

    【周辺】イオン金沢八景店まで1065m

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  • 【周辺】横浜市金沢八景保育園まで555m

    【周辺】横浜市金沢八景保育園まで555m

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  • 【周辺】光輪幼稚園まで1484m

    【周辺】光輪幼稚園まで1484m

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  • 【周辺】金沢八景駅(京急 本線)まで687m

    【周辺】金沢八景駅(京急 本線)まで687m

    10/11
  • 【周辺】六浦駅(京急 逗子線)まで1131m

    【周辺】六浦駅(京急 逗子線)まで1131m

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D'レスティア金沢八景アクオの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

D'レスティア金沢八景アクオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 D'レスティア金沢八景アクオ5階4,680万円

売出し中

価格 4,680万円

70.46m² 3LDK 物件詳細
2階 -

売出し中

価格 4,490万円

70.41m² 3LDK - 物件詳細
2階 D'レスティア金沢八景アクオ2階3,690万円

売出し中

価格 3,690万円

60.89m² 2LDK 物件詳細

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D'レスティア金沢八景アクオは売ったらいくら?参考査定価格

2,902万円 (48万円 / m²) 60.89m²の部屋

4,039万円 (57万円 / m²) 70.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(横浜市金沢区六浦)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

横浜市金沢区六浦のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 1,934万円 100%
築25年(3年後) 1,878万円 97.1%
築30年(8年後) 1,784万円 92.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.89㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,902万円
3年後(築25年) 97.1% 2,818万円
8年後(築30年) 92.2% 2,676万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、横浜市金沢区六浦の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,902万円 (60.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも50%高いです。

このマンション 周辺のマンション
48万円 / m² 32万円 / m²

D'レスティア金沢八景アクオ周辺の中古マンション価格推移情報

D'レスティア金沢八景アクオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で -0.92%程度 下降しています。(3年前→2年前:2.61%、 2年前→1年前:0.28%、 1年前→今年:-3.71%

神奈川県の直近3年間の変動(6.47% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

横浜市金沢区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア金沢八景アクオが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,490万円 70.41m² 3LDK / 2階 2025年4月〜2025年6月
4,680万円 70.46m² 3LDK / 5階 2025年5月〜2025年6月
3,690万円 60.89m² 2LDK / 2階 2025年6月
3,790万円 60.89m² 2LDK / 2階 2025年3月〜2025年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.89m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,902万円
買取 1,741万円 〜 2,321万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'レスティア金沢八景アクオは貸したらいくら?参考賃料

14.22万円 / 月 60.89m²の部屋

18.23万円 / 月 70.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リアス横濱 834万円 〜 1,279万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全18戸
シャトール田口金沢八景 851万円 〜 1,275万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全39戸
デュークガーデン八景3 930万円 〜 1,375万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全35戸
フレア金沢八景 933万円 〜 1,232万円 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全30戸
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ 2,471万円 〜 3,826万円 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 2005年2月(築21年)
地上7階 / 全92戸
レイディアントシティ横濱カルティエ11 2,802万円 〜 4,504万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全170戸
レイディアントシティ横濱カルティエ9 2,927万円 〜 4,145万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 2005年8月(築20年)
地上10階 / 全146戸
パティオ金沢南 2,358万円 〜 3,150万円 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 2001年12月(築24年)
地上6階 / 全53戸
レイディアントシティ横濱カルティエ7 2,696万円 〜 4,055万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 2004年7月(築22年)
地上10階 / 全1805戸
レイディアントシティ横濱カルティエ3 2,863万円 〜 4,208万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全125戸
レイディアントシティ横濱カルティエ6 2,537万円 〜 4,316万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ラレーヴ追浜 876万円 〜 1,321万円 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目22 2005年7月(築21年)
地上5階 / 全28戸
ルイシャトレ夏島パルメーア 2,456万円 〜 3,572万円 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全72戸
レイディアントシティ横濱カルティエ2 3,315万円 〜 3,957万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 2004年1月(築22年)
地上10階 / 全92戸
レイディアントシティ横濱カルティエ5 3,064万円 〜 4,394万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全1805戸
日神パレステージ金沢八景 2,498万円 〜 3,201万円 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 2003年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
シーサイド六浦弐番館 1,857万円 〜 2,486万円 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 2002年7月(築24年)
地上5階 / 全14戸
レイディアントシティ横濱カルティエ4 3,009万円 〜 5,202万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 2004年2月(築22年)
地上10階 / 全170戸
レイディアントシティ横濱カルティエ1 2,862万円 〜 5,073万円 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 2004年6月(築22年)
地上10階 / 全210戸
ペイサージュ金沢八景壱番館 2,979万円 〜 3,563万円 神奈川県横浜市金沢区東朝比奈1丁目61-1 2001年10月(築24年)
地上3階 / 全90戸
ジェイシティ金沢文庫 2,575万円 〜 3,833万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全60戸
クオス金沢文庫 3,449万円 〜 5,239万円 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 2005年2月(築21年)
地上10階 / 全34戸
マイキャッスル金沢文庫弐番館 2,416万円 〜 3,306万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 2001年11月(築24年)
地上7階 / 全34戸
京急シティ追浜L-ウィング 2,934万円 〜 4,108万円 神奈川県横須賀市夏島町3 2005年1月(築21年)
地上15階 / 全397戸
アイディーコート横浜海の公園 2,691万円 〜 3,344万円 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全31戸
D'レスティア追浜 2,813万円 〜 3,264万円 神奈川県横須賀市浦郷町4丁目12-13 2005年8月(築20年)
地上5階 / 全32戸
ビクトリー文庫 1,220万円 〜 1,897万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 2005年3月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
アルス金沢文庫シエスタージュ 3,980万円 〜 7,110万円 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 2005年2月(築21年)
地上8階 / 全83戸
フォンティーヌ壱番館 1,208万円 〜 2,102万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 2002年1月(築24年)
地上4階 / 全24戸
フォンティーヌ弐番館 1,137万円 〜 2,152万円 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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D'レスティア金沢八景アクオの売却に強い不動産会社 12社

D'レスティア金沢八景アクオの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'レスティア金沢八景アクオから近い順に表示しています

株式会社東信
物件から
0.3
  • 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション102
  • 京急本線 金沢八景駅 徒歩3分
  • 金沢シーサイドライン 金沢八景駅 徒歩3分

金沢区の不動産スペシャリスト東信グループ

「東信グループ」は金沢区内に3店舗、売買・賃貸・リフォーム等「住まいのトータルサービス」をご提案。地元に根差した老舗の不動産会社です。
最新インターネット販売と地元ネットワークを融合した販売活動が特徴です。長年の実績に基づいた当社直接買取り(残置物そのままの現状売却も可)もご好評いただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 智一
  • 免許番号神奈川県知事免許(11)第013507号
株式会社三春情報センター 金沢文庫店
物件から
1.7
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町378
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩2分

金沢区内に5拠点、創業46年の会社です

創業46年、金沢区内に5拠点と地域出店数NO.1です。横浜・横須賀・鎌倉・藤沢に不動産店舗を構え、関係店舗を含めると70拠点以上ある地元に根付いた会社です。また、不動産仲介だけでなく、リフォーム・建築・インテリア・エクステリア・各種保険など、お住まいに関する専門スタッフが多数在籍しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者春木 磨碑露
  • 免許番号神奈川県知事(10)第013749号
ウスイホーム株式会社 金沢文庫店
物件から
1.9
  • 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
  • 京急本線 金沢文庫駅 徒歩1分

地域密着企業、専門スタッフが対応致します

神奈川県内8年連続売上No.1の実績。
ウスイグループは、横浜・横須賀・湘南エリアに37拠点を構え、
地域に密着した真のプロフェッショナルがお客様の希望を叶えます。
「住み替えようか」「ローンの支払いに困ってる」
「いくらで売れるか知りたい」「転勤・移転する」
など。お気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者海沼 仁
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
リストインターナショナルリアルティ株式会社 東戸塚支店
物件から
12.6
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1
  • JR横須賀線 東戸塚駅 徒歩3分

弊社には売却専門スタッフがおります。

弊社は売却に特化した「売却専門チーム」がございます。プロカメラマンでのご自宅の写真撮影や設備保証などの充実したサービスがございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者北見 尚之
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8544号
つるハウス (株式会社鶴創建)
物件から
13.1
  • 神奈川県横浜市戸塚区汲沢6丁目8-4
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 踊場駅
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 中田駅

不動産売却の専門スタッフが対応します。

つるハウスでは不動産売却を得意としております。不動産の売却理由は『住み替え』『相続』『資産整理』『転勤・転職』など様々です。住み替えはもちろん相続の際の家屋解体工事や、残置物の処分、住宅に関わるものはトータルサポートさせていただきます。大切な不動産の売却をご検討なら、まずはつるハウスへご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者渡邊 智也
  • 免許番号神奈川県知事(2)第030297号
リブレワークス株式会社
物件から
13.2
  • 神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6 ICON関内9F
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • みなとみらい線 日本大通り駅 徒歩5分

VR売却!経験豊富なスタッフが対応します

「手狭になってきて、もっと広い家に買い替えたい」「通勤が不便だから、会社の近くのマンションが欲しい」など!ご売却も、ご購入も経験豊富な担当者が確実にサポート致します!ベンチャー企業ならではのスピード対応、お住まい中もVR売却で家具等CG加工できますのでプライバシーも守られます。

社員画像

社員画像

  • 代表者今井 雄介
  • 免許番号神奈川県知事免許(3)第28387号
株式会社龍リアルエステート
物件から
13.4
  • 神奈川県横浜市中区尾上町6丁目87-1 ダイムラービル5F
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩6分
  • みなとみらい線 馬車道駅 徒歩6分

不動産のオーダーメイドコンサルティング

土地、注文住宅、中古マンション、分譲住宅、賃貸物件、投資用不動産まで、あらゆる分野でのご売却相談が可能です。龍リアルエステートは「オーダーメイドコンサルティング」だから、あなたのご要望・条件をしっかり反映した、あなたのためだけのご売却プランをご提案することが可能です。

  • 代表者李 龍太
  • 免許番号神奈川県知事(3)第29125号
エルスピートリアルティ株式会社
物件から
13.9
  • 神奈川県横浜市中区扇町2丁目4-2 横浜関内京浜ビル3F
  • 相鉄本線 西横浜駅 徒歩5分

多彩な売却システム、専門スタッフが対応

物件の査定、魅力を最大限引き出す販売活動、ご契約からお引渡しまで、当社の流通ネットワークを駆使し、他社にはない多彩な売却システムにて、より早く、より高く、より安全に取引を行えるようサポートさせて頂きます。中小・大手での幅広い経験を生かし、私、清水がご担当いたします。まずはお気軽にご相談ください。

  • 代表者末木 秀
  • 免許番号神奈川県知事(01)第030938号
株式会社大京穴吹不動産 横浜店【電話受付:東京本社】
物件から
15.6
  • 神奈川県横浜市西区北幸1丁目4番1号 横浜天理ビル17F
  • JR横浜線 横浜駅 徒歩5分
  • 相鉄本線 横浜駅 徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社東宝ハウス横浜
物件から
15.7
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F
  • JR東海道本線 横浜駅 徒歩6分
  • JR京浜東北・根岸線 横浜駅 徒歩6分

少しでも高く少しでも早い売却を目指します

売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして、売却に特化した専門チーム「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
女性スタッフによる対応も可能です。女性も安心してご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐藤 公伯
  • 免許番号神奈川県知事(09)第015586号
株式会社groove agent
物件から
39.1
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社HI’s
物件から
382.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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D'レスティア金沢八景アクオの物件概要

マンション名称 D'レスティア金沢八景アクオ
所在地
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 地図を見る
交通
  • 京急本線 / 金沢八景駅 徒歩8分(約640m)
  • 京急逗子線 / 金沢八景駅 徒歩8分(約640m)

部屋タイプごとの間取り図

  • D'レスティア金沢八景アクオ2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/2
  • D'レスティア金沢八景アクオ3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2003年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 79戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大勝 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、小型犬可、猫可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月24日]

D'レスティア金沢八景アクオの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓D'レスティア金沢八景アクオを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'レスティア金沢八景アクオの売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
D'レスティア金沢八景アクオに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'レスティア金沢八景アクオの売り時ですか?
D'レスティア金沢八景アクオがある横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で-0.92%程度下降しています。(3年前→2年前:2.61%、2年前→1年前:0.28%、1年前→今年:-3.71%)
神奈川県の直近3年間の変動(6.47%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日

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