この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
901 万円 20.59m²の部屋
〜4,044 万円 75.28m²の部屋
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D'レスティア金沢八景アクオの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
70.46m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
901万円20.59m²の部屋44万円 / m²
〜4,044万円75.28m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(横浜市金沢区六浦)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (横浜市金沢区六浦 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 675万円 | 100% |
築25年(3年後) | 656万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 626万円 | 92.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 901万円 | 100% |
3年後(築25年) | 877万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 836万円 | 92.7% |
このマンションと、横浜市金沢区六浦の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
901万円 (20.59m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア金沢八景アクオが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,180万円 | 70.46m² | 3LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
3,380万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,580万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
3,680万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
3,780万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,780万円 | 71.09m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
3,980万円 | 71.09m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
2,980万円 | 68.94m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月〜2021年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 901万円 |
買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.02万円20.59m²の部屋
〜19.61万円75.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'レスティア金沢八景アクオの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'レスティア金沢八景アクオが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年8月〜2022年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
D'レスティア金沢八景アクオ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
横浜市金沢区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
横浜市金沢区のマンションの価格は直近の3年間で 4.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.43%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:-2.68% )
神奈川県の直近3年間の変動(9.62% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
横浜市金沢区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | D'レスティア金沢八景アクオ |
---|---|
所在地 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目11-18 |
交通 |
|
【外観】総住戸78戸
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート金沢柳町店
【周辺】クリエイトSD六浦中学校入口店
【周辺】ゆめ和柳町保育園
【周辺】みなも薬局
築年月(築年数) | 2003年8月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 78戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社大勝 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
リアス横濱 | 790万円 〜 1,219万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目21-16 |
2005年3月(築20年) 地上6階 / 全18戸 |
シャトール田口金沢八景 | 868万円 〜 1,279万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-29 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
デュークガーデン八景3 | 887万円 〜 1,319万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目2-32 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全35戸 |
フレア金沢八景 | 889万円 〜 1,181万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦1丁目1-8 |
2004年2月(築21年) 地上7階 / 全30戸 |
クリオ金沢八景ベイサイドマリーナ | 2,508万円 〜 3,820万円 | 神奈川県横浜市金沢区洲崎町6-8 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全92戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ11 | 2,702万円 〜 4,381万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-11 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全170戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ9 | 2,935万円 〜 4,050万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-9 |
2005年8月(築20年) 地上10階 / 全146戸 |
パティオ金沢南 | 2,321万円 〜 3,130万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦2丁目12-11 |
2001年12月(築23年) 地上6階 / 全53戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ7 | 2,665万円 〜 4,045万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-7 |
2004年7月(築21年) 地上10階 / 全1805戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ3 | 2,739万円 〜 4,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-3 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全125戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ6 | 2,502万円 〜 4,148万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-6 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ラレーヴ追浜 | 779万円 〜 1,187万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目22 |
2005年7月(築20年) 地上5階 / 全28戸 |
ルイシャトレ夏島パルメーア | 2,355万円 〜 3,467万円 | 神奈川県横須賀市追浜本町1丁目112 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全72戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ2 | 3,295万円 〜 3,830万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-2 |
2004年1月(築21年) 地上10階 / 全92戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ5 | 3,049万円 〜 4,261万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-5 |
2005年1月(築20年) 地上10階 / 全1805戸 |
日神パレステージ金沢八景 | 2,446万円 〜 3,113万円 | 神奈川県横浜市金沢区平潟町18-1 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シーサイド六浦弐番館 | 1,776万円 〜 2,403万円 | 神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目2-1 |
2002年7月(築23年) 地上5階 / 全14戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ4 | 3,193万円 〜 5,378万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-4 |
2004年2月(築21年) 地上10階 / 全170戸 |
レイディアントシティ横濱カルティエ1 | 2,599万円 〜 4,628万円 | 神奈川県横浜市金沢区大川7-1 |
2004年6月(築21年) 地上10階 / 全1805戸 |
ジェイシティ金沢文庫 | 2,423万円 〜 3,515万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目16-35 |
2002年7月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
クオス金沢文庫 | 3,443万円 〜 5,095万円 | 神奈川県横浜市金沢区泥亀2丁目2-8 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全34戸 |
マイキャッスル金沢文庫弐番館 | 2,397万円 〜 3,198万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷南2丁目3-17 |
2001年11月(築24年) 地上7階 / 全34戸 |
京急シティ追浜L-ウィング | 2,755万円 〜 3,899万円 | 神奈川県横須賀市夏島町3 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全397戸 |
アイディーコート横浜海の公園 | 2,740万円 〜 3,349万円 | 神奈川県横浜市金沢区寺前2丁目8-13 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全31戸 |
ビクトリー文庫 | 1,166万円 〜 1,766万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町359 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アルス金沢文庫シエスタージュ | 3,848万円 〜 6,699万円 | 神奈川県横浜市金沢区谷津町150-2 |
2005年2月(築20年) 地上8階 / 全83戸 |
フォンティーヌ壱番館 | 1,151万円 〜 1,954万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目16-25 |
2002年1月(築23年) 地上4階 / 全24戸 |
フォンティーヌ弐番館 | 1,085万円 〜 2,000万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目17-1 |
2004年3月(築21年) 地上4階 / 全20戸 |
アルサスア | 817万円 〜 969万円 | 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2丁目10-31 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンデュエル湘南浜見台モンテ・ヴィラ | 1,565万円 〜 3,348万円 | 神奈川県横須賀市浜見台1丁目1-1 |
2003年9月(築22年) 地上7階 / 全108戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください