価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区両替町11丁目236
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
494 万円 17m²の部屋
〜1,050 万円 28m²の部屋
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弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
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リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
センチュリー21に加盟して15年以上
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
494万円17m²の部屋29万円 / m²
〜1,050万円28m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 494万円 |
買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
2.79万円17m²の部屋
〜5.28万円28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾンフレンドの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾンフレンドが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年5月 |
2.9万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2024年4月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
3.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年10月〜2023年12月 |
3.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2023年3月〜2023年5月 |
2.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
3.1万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2022年5月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
2.9万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2021年11月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3.1万円 / 月 | 17.20m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年3月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2020年10月〜2021年2月 |
3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3万円 / 月 | 23.50m² | 1K / 3階 | 2020年10月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 1階 | 2020年5月〜2020年6月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年3月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2019年9月〜2020年1月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年12月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2018年9月 |
2.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2018年3月〜2018年7月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年6月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2017年12月〜2018年1月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
3.4万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 2階 | 2017年4月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
3.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2017年3月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.2万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
3.5万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 4階 | 2016年4月 |
3.4万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
3.4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2015年6月〜2015年10月 |
3.4万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
2.6万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年5月 |
2.9万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2015年3月 |
3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2015年2月 |
3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2014年11月〜2015年1月 |
3.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
3.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年8月 |
4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2014年7月 |
3.1万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
3.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2014年4月 |
3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 2階 | 2014年4月 |
3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 4階 | 2014年3月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
3.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月〜2013年12月 |
3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2013年10月〜2013年12月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年12月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年9月〜2013年11月 |
3.7万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
3.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2013年6月 |
3.7万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2010年1月〜2013年5月 |
3.2万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
3.5万円 / 月 | 19.20m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3.3万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
2.8万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 1階 | 2012年11月〜2013年1月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2012年12月 |
3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1K / 3階 | 2012年10月〜2012年11月 |
4.2万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2012年9月〜2012年10月 |
3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 1階 | 2012年10月 |
3.3万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 1階 | 2012年7月〜2012年9月 |
3.5万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2012年9月 |
4万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年8月 |
3.7万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 1階 | 2012年4月〜2012年6月 |
3.7万円 / 月 | 19.20m² | 1K / 4階 | 2012年3月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2012年3月 |
3.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2011年12月〜2012年2月 |
3.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2012年2月 |
3.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年1月 |
3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2009年12月〜2011年10月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年7月 |
3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2011年3月 |
3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
3.2万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2011年1月 |
3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2011年1月 |
3.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 2階 | 2010年11月〜2010年12月 |
3.8万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2010年10月 |
3.1万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 1階 | 2010年8月〜2010年10月 |
3.9万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年10月 |
3.7万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 2階 | 2010年6月 |
2.5万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
3.3万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年3月 |
4万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
3.7万円 / 月 | 22.50m² | 1K / 4階 | 2010年2月 |
2.7万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2009年3月〜2009年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾンフレンド周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾンフレンド |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】エントランス
【周辺】イズミヤ 伏見店まで890メートル
【周辺】セブンイレブン 丹波橋駅西店まで150メートル
【周辺】大手筋商店街まで840メートル
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ヴァルチェ | 412万円 〜 845万円 | 京都府京都市伏見区新町12丁目315 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾングリーンピア | 528万円 〜 790万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町59 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
コスモ丹波橋 | 1,844万円 〜 3,254万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全24戸 |
MEWハウス桃山 | 373万円 〜 1,731万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全21戸 |
シティハウス丹波橋 | 467万円 〜 971万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 |
1986年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アムス桃山 | 502万円 〜 2,027万円 | 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全25戸 |
桃栄マンション | 779万円 〜 1,289万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 |
1985年10月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
ジョイフル丹波橋 | 552万円 〜 1,092万円 | 京都府京都市伏見区桝形町453 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全33戸 |
プリシード桃山京町レジデンス | 526万円 〜 784万円 | 京都府京都市伏見区京町5丁目104-8 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
グランデアングル | 699万円 〜 962万円 | 京都府京都市伏見区深草紺屋町11-5 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
デトム・ワン伏見 | 434万円 〜 708万円 | 京都府京都市伏見区菱屋町650 |
1989年2月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィラケント | 463万円 〜 729万円 | 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴィラタテハラ | 529万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区南部町41 |
1987年4月(築38年) 地上4階 / 全37戸 |
川村ビル川村マンション | 1,158万円 〜 2,060万円 | 京都府京都市伏見区南部町50 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全13戸 |
野村ビルスチューデントハイツ野村 | 491万円 〜 677万円 | 京都府京都市伏見区鳥羽町688 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全15戸 |
フォルム伏見桃山 | 2,471万円 〜 3,708万円 | 京都府京都市伏見区東町215-1 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全30戸 |
サンマンション成町 | 620万円 〜 1,416万円 | 京都府京都市伏見区成町822 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全24戸 |
スペリオン伏見 | 381万円 〜 732万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 |
1986年7月(築39年) 地上7階 / 全75戸 |
伏見ガーデンヒルズ | 563万円 〜 2,719万円 | 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 |
1985年5月(築40年) 地上5階 / 全31戸 |
浜大手筋ケンネル | 967万円 〜 2,629万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目465-1 |
1988年11月(築37年) 地上5階 / 全31戸 |
リビエール桃山 | 2,450万円 〜 4,261万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月(築36年) 地上11階 / 全62戸 |
エクセレント墨染 | 1,550万円 〜 2,212万円 | 京都府京都市伏見区深草山村町1024 |
1988年7月(築37年) 地上6階 / 全24戸 |
グランドコーポ | 924万円 〜 1,469万円 | 京都府京都市伏見区治部町118 |
1987年5月(築38年) 地上7階 / 全29戸 |
メゾンドリーブル | 523万円 〜 685万円 | 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
ケイチョウハイツ | 1,104万円 〜 1,547万円 | 京都府京都市伏見区桃山町立売37 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全19戸 |
サングレールアペックス | 1,667万円 〜 2,273万円 | 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全76戸 |
メゾンナガサワ | 533万円 〜 799万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町157-1 |
1985年3月(築40年) 地上4階 / 全37戸 |
エンブレム城南宮 | 584万円 〜 1,011万円 | 京都府京都市伏見区竹田田中宮町71 |
1987年11月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
アークヒルズ桃山 | 550万円 〜 1,280万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全25戸 |
アークハイツ城南宮 | 366万円 〜 607万円 | 京都府京都市伏見区竹田浄菩提院町207 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全45戸 |
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