ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ライオンズマンション淀桂川

ライオンズマンション淀桂川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区淀下津町231-8

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,525 万円 87.03m²の部屋

2,051 万円 91.34m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【エントランス】

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    3/11
  • 【駐車場】敷地内ガレージもございます。

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    4/11
  • 【周辺】フレスコ淀駅店まで586m

    【周辺】フレスコ淀駅店まで586m

    5/11
  • 【周辺】スーパーマーケットツジトミ淀店まで627m

    【周辺】スーパーマーケットツジトミ淀店まで627m

    6/11
  • 【周辺】セブンイレブン淀下津町店まで132m

    【周辺】セブンイレブン淀下津町店まで132m

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  • 【周辺】京都市立大淀中学校まで980m

    【周辺】京都市立大淀中学校まで980m

    8/11
  • 【周辺】京都市立明親小学校まで1066m

    【周辺】京都市立明親小学校まで1066m

    9/11
  • 【周辺】京都淀池上郵便局まで682m

    【周辺】京都淀池上郵便局まで682m

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  • 【周辺】京都銀行淀支店まで603m

    【周辺】京都銀行淀支店まで603m

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ライオンズマンション淀桂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション淀桂川は売ったらいくら?参考査定価格

1,525万円 (18万円 / m²) 87.03m²の部屋

2,051万円 (22万円 / m²) 91.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ライオンズマンション淀桂川周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション淀桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、 2年前→1年前:0.47%、 1年前→今年:2.53%

京都府の直近3年間の変動(10.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション淀桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 91.34m² 4LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
1,880万円 91.00m² 4LDK / 8階 2024年4月〜2024年7月
2,080万円 91.00m² 4LDK / 8階 2024年3月
1,980万円 91.34m² 4LDK / 8階 2020年10月〜2020年12月
2,080万円 91.34m² 4LDK / 8階 2020年6月〜2020年9月
2,180万円 91.34m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
2,280万円 91.34m² 4LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
2,380万円 91.34m² 4LDK / 8階 2019年10月〜2020年1月
2,180万円 91.34m² 3LDK / 7階 2014年5月〜2014年7月
1,590万円 91.34m² 4LDK / 10階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,525万円
買取 915万円 〜 1,220万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション淀桂川は貸したらいくら?参考賃料

8.68万円 / 月 87.03m²の部屋

10.37万円 / 月 91.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション淀桂川の賃料掲載履歴(6件)

ライオンズマンション淀桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション淀桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 87.03m² 4LDK / 11階 2021年4月〜2021年6月
10万円 / 月 87.03m² 4LDK / 11階 2021年1月〜2021年2月
8.8万円 / 月 86.42m² 4LDK / 8階 2020年7月〜2020年12月
10万円 / 月 87.03m² 4LDK / 11階 2015年5月〜2015年9月
12万円 / 月 87.03m² 4LDK / 11階 2015年4月
9万円 / 月 91.34m² 4LDK / 8階 2014年6月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサイズミ 190万円 〜 415万円 京都府京都市伏見区淀本町173 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ラ・ヨード21 709万円 〜 1,282万円 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション京都淀第2 1,332万円 〜 2,585万円 京都府久世郡久御山町大橋辺5 1992年7月(築34年)
地上4階 / 全30戸
プリオールB 326万円 〜 515万円 京都府京都市伏見区納所町145-1 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション淀リバーサイド 965万円 〜 1,842万円 京都府京都市伏見区淀美豆町684 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全198戸
ライオンズマンション京都淀B棟 764万円 〜 1,574万円 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全189戸
第2グランドハイツ東神足 688万円 〜 1,742万円 京都府長岡京市神足木寺町2-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全32戸
メゾン・ドゥ・トゥジュール 1,299万円 〜 2,388万円 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 1992年8月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール泉 1,594万円 〜 2,422万円 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシアル大山崎 1,122万円 〜 1,580万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全32戸
エクセル神足 1,948万円 〜 3,597万円 京都府長岡京市神足3丁目17-15 1991年12月(築34年)
地上3階 / 全12戸
ファミール長岡京グランデュール 3,012万円 〜 5,742万円 京都府長岡京市開田2丁目9-12 1990年12月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
カルム長岡京 1,757万円 〜 3,459万円 京都府長岡京市花山3丁目48-7 1991年6月(築35年)
地上5階 / 全19戸
サンパレス山崎 534万円 〜 1,184万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全38戸
グラシィオ長岡 1,744万円 〜 2,485万円 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全10戸
アーチスト島田 828万円 〜 1,446万円 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全50戸
ヴァレドール 1,399万円 〜 2,615万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム長岡天神 1,780万円 〜 3,024万円 京都府長岡京市天神1丁目23-16 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
イワイマンション 984万円 〜 1,350万円 京都府八幡市八幡三本橋18-3 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
アヴェニール向陽 1,166万円 〜 1,552万円 京都府向日市上植野町樋爪2-1 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全27戸
シェモア19 1,781万円 〜 2,729万円 京都府長岡京市開田1丁目10-15 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全19戸
グラン・ペレ 1,537万円 〜 2,297万円 京都府京都市伏見区久我東町6-27 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル久我の杜 1,500万円 〜 1,765万円 京都府京都市伏見区久我東町6-29 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全12戸
リジェール鴨川 1,132万円 〜 2,081万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全28戸
プレジオ伏見久我 1,045万円 〜 1,611万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 1990年6月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
オーセント長岡京 1,868万円 〜 2,633万円 京都府長岡京市下海印寺方丸2 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全15戸
カルフール山崎 613万円 〜 920万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 1990年7月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
エグゼコート長岡京 624万円 〜 832万円 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全11戸
パレスエクセル伏見久我 1,209万円 〜 1,994万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全78戸
リューライフ西長岡 1,315万円 〜 1,844万円 京都府長岡京市下海印寺方丸33 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全24戸

京都市伏見区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション淀城公園 1,224万円 〜 1,891万円 京都府京都市伏見区淀木津町197 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全52戸
ライオンズマンション淀リバーサイド 965万円 〜 1,842万円 京都府京都市伏見区淀美豆町684 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全198戸
ライオンズマンション京都淀A棟 759万円 〜 1,517万円 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全363戸
ライオンズマンション京都淀B棟 764万円 〜 1,574万円 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全189戸
ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート 3,467万円 〜 6,142万円 京都府京都市伏見区山崎町343-1 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全58戸
ライオンズマンション伏見 2,936万円 〜 4,769万円 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全142戸
ライオンズステージ伏見 2,158万円 〜 2,902万円 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション桃山南口 1,889万円 〜 3,637万円 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 1991年8月(築35年)
地上7階 / 全66戸
ライオンズマンション伏見くいな橋 1,823万円 〜 3,173万円 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 1991年5月(築35年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション淀桂川の売却に強い不動産会社 11社

ライオンズマンション淀桂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション淀桂川から近い順に表示しています

株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
3.6
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

顧客満足度ランキング 2年連続1位!

「近鉄の仲介」はオリコン顧客満足度(R)調査の「不動産仲介 マンション 売却」部門で2年連続総合1位を獲得!お住まいの地域で最も信頼できる企業と評価いただけるよう、不動産のプロフェッショナルとして常にお客様の立場に立った「安心・安全な取引」と「スピーディで適切な取引」をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21ホームサービス伏見桃山店
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

伏見区の不動産売却は当社にお任せください

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
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センチュリー21加盟店全国約960店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください!

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  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
6.9
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町258
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
7.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

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  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社YS不動産
物件から
10.0
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
11.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
大和財託株式会社
物件から
30.0
  • 大阪府大阪市北区大深町3番1号 グランフロント大阪タワーB35階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩5分

24時間以内のスピード返答いたします!

当社は、関西圏広域(大阪府・京都府・兵庫県)にわたってマンション・一戸建ての買取再販事業を行っている会社です。
熟練のスタッフがお客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
24時間以内に買取可否を返答いたしますのでお気軽にご連絡くださいませ。

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  • 代表者藤原 正明
  • 免許番号大阪府知事(02)第009583号

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ライオンズマンション淀桂川の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション淀桂川
所在地
京都府京都市伏見区淀下津町231-8 地図を見る
交通
  • 京阪本線 / 石清水八幡宮駅 約3.12km
  • 京阪本線 / 淀駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ライオンズマンション淀桂川4LDK8階間取り

    4LDK 8階

    1/2
  • ライオンズマンション淀桂川4LDK11階間取り

    4LDK 11階

    2/2
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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ライオンズマンション淀桂川がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.26%、2年前→1年前:0.47%、1年前→今年:2.53%)
京都府の直近3年間の変動(10.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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