ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区ライオンズマンション淀桂川

ライオンズマンション淀桂川 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区淀下津町231-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,548 万円 87.03m²の部屋

2,088 万円 91.34m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】敷地内ガレージもございます。

    【駐車場】敷地内ガレージもございます。

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  • 【周辺】フレスコ淀駅店まで586m

    【周辺】フレスコ淀駅店まで586m

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  • 【周辺】スーパーマーケットツジトミ淀店まで627m

    【周辺】スーパーマーケットツジトミ淀店まで627m

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  • 【周辺】セブンイレブン淀下津町店まで132m

    【周辺】セブンイレブン淀下津町店まで132m

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  • 【周辺】京都市立大淀中学校まで980m

    【周辺】京都市立大淀中学校まで980m

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  • 【周辺】京都市立明親小学校まで1066m

    【周辺】京都市立明親小学校まで1066m

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  • 【周辺】京都淀池上郵便局まで682m

    【周辺】京都淀池上郵便局まで682m

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  • 【周辺】京都銀行淀支店まで603m

    【周辺】京都銀行淀支店まで603m

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ライオンズマンション淀桂川の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ライオンズマンション淀桂川は売ったらいくら?参考査定価格

1,548万円 (18万円 / m²) 87.03m²の部屋

2,088万円 (23万円 / m²) 91.34m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

ライオンズマンション淀桂川周辺の中古マンション価格推移情報

ライオンズマンション淀桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.63%、 2年前→1年前:1.23%、 1年前→今年:3.29%

京都府の直近3年間の変動(11.31% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション淀桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 91.34m² 4LDK / 8階 2024年8月〜2024年10月
1,880万円 91.00m² 4LDK / 8階 2024年4月〜2024年7月
2,080万円 91.00m² 4LDK / 8階 2024年3月
1,980万円 91.34m² 4LDK / 8階 2020年10月〜2020年12月
2,080万円 91.34m² 4LDK / 8階 2020年6月〜2020年9月
2,180万円 91.34m² 4LDK / 8階 2020年4月〜2020年5月
2,280万円 91.34m² 4LDK / 8階 2020年2月〜2020年3月
2,380万円 91.34m² 4LDK / 8階 2019年10月〜2020年1月
2,180万円 91.34m² 3LDK / 7階 2014年5月〜2014年7月
1,590万円 91.34m² 4LDK / 10階 2009年9月〜2009年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

87.03m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,548万円
買取 929万円 〜 1,239万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ライオンズマンション淀桂川は貸したらいくら?参考賃料

8.69万円 / 月 87.03m²の部屋

10.32万円 / 月 91.34m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ライオンズマンション淀桂川の賃料掲載履歴(6件)

ライオンズマンション淀桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション淀桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
10万円 / 月 87.03m² 4LDK / 11階 2021年4月〜2021年6月
10万円 / 月 87.03m² 4LDK / 11階 2021年1月〜2021年2月
8.8万円 / 月 86.42m² 4LDK / 8階 2020年7月〜2020年12月
10万円 / 月 87.03m² 4LDK / 11階 2015年5月〜2015年9月
12万円 / 月 87.03m² 4LDK / 11階 2015年4月
9万円 / 月 91.34m² 4LDK / 8階 2014年6月〜2014年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
カーサイズミ 196万円 〜 428万円 京都府京都市伏見区淀本町173 1990年3月(築36年)
地上3階 / 全 - 戸
ラ・ヨード21 767万円 〜 1,373万円 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全20戸
ライオンズマンション京都淀第2 1,423万円 〜 2,739万円 京都府久世郡久御山町大橋辺5 1992年7月(築33年)
地上4階 / 全30戸
プリオールB 342万円 〜 542万円 京都府京都市伏見区納所町145-1 1991年8月(築34年)
地上4階 / 全24戸
ライオンズマンション淀リバーサイド 990万円 〜 1,895万円 京都府京都市伏見区淀美豆町684 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全198戸
ライオンズマンション京都淀B棟 776万円 〜 1,596万円 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全189戸
第2グランドハイツ東神足 641万円 〜 1,640万円 京都府長岡京市神足木寺町2-1 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全32戸
メゾン・ドュ・トゥジュール 1,318万円 〜 2,355万円 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 1992年8月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ルミエール泉 1,493万円 〜 2,290万円 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 1992年12月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
ソシアル大山崎 1,182万円 〜 1,645万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全32戸
エクセル神足 1,942万円 〜 3,567万円 京都府長岡京市神足3丁目17-15 1991年12月(築34年)
地上3階 / 全12戸
ファミール長岡京グランデュール 2,997万円 〜 5,760万円 京都府長岡京市開田2丁目9-12 1990年12月(築35年)
地上10階 / 全 - 戸
カルム長岡京 1,752万円 〜 3,428万円 京都府長岡京市花山3丁目48-7 1991年6月(築34年)
地上5階 / 全19戸
サンパレス山崎 524万円 〜 1,155万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全38戸
グラシィオ長岡 1,657万円 〜 2,383万円 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 1991年12月(築34年)
地上4階 / 全10戸
アーチスト島田 806万円 〜 1,383万円 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全50戸
ヴァレドール 1,277万円 〜 2,417万円 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
フォルム長岡天神 1,744万円 〜 2,946万円 京都府長岡京市天神1丁目23-16 1992年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
イワイマンション 986万円 〜 1,352万円 京都府八幡市八幡三本橋18-3 1990年12月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
シェモア19 1,634万円 〜 2,570万円 京都府長岡京市開田1丁目10-15 1990年4月(築36年)
地上4階 / 全19戸
グラン・ペレ 1,541万円 〜 2,317万円 京都府京都市伏見区久我東町6-27 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル久我の杜 1,519万円 〜 2,101万円 京都府京都市伏見区久我東町6-29 1991年10月(築34年)
地上4階 / 全12戸
リジェール鴨川 1,028万円 〜 1,914万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 1993年10月(築32年)
地上5階 / 全28戸
プレジオ伏見久我 882万円 〜 1,601万円 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 1990年6月(築35年)
地上5階 / 全 - 戸
オーセント長岡京 1,841万円 〜 2,580万円 京都府長岡京市下海印寺方丸2 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全15戸
カルフール山崎 615万円 〜 922万円 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 1990年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
エグゼコート長岡京 615万円 〜 816万円 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 1990年8月(築35年)
地上4階 / 全11戸
パレスエクセル伏見久我 1,219万円 〜 2,027万円 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 1991年12月(築34年)
地上7階 / 全78戸
リューライフ西長岡 1,296万円 〜 1,807万円 京都府長岡京市下海印寺方丸33 1991年7月(築34年)
地上4階 / 全24戸
カーサベルディ 811万円 〜 1,260万円 京都府長岡京市長岡3丁目10-5 1993年11月(築32年)
地上4階 / 全35戸

京都市伏見区にある『ライオンズマンション』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション淀城公園 1,241万円 〜 1,921万円 京都府京都市伏見区淀木津町197 1996年2月(築30年)
地上9階 / 全52戸
ライオンズマンション淀リバーサイド 990万円 〜 1,895万円 京都府京都市伏見区淀美豆町684 1990年9月(築35年)
地上11階 / 全198戸
ライオンズマンション京都淀A棟 734万円 〜 1,466万円 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 1989年2月(築37年)
地上15階 / 全363戸
ライオンズマンション京都淀B棟 776万円 〜 1,596万円 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 1990年3月(築36年)
地上15階 / 全189戸
ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート 3,417万円 〜 6,205万円 京都府京都市伏見区山崎町343-1 2017年1月(築9年)
地上5階 / 全58戸
ライオンズマンション伏見 3,057万円 〜 4,891万円 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 2000年1月(築26年)
地上7階 / 全142戸
ライオンズステージ伏見 2,178万円 〜 2,850万円 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 2002年2月(築24年)
地上6階 / 全38戸
ライオンズマンション桃山南口 1,874万円 〜 3,676万円 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 1991年8月(築34年)
地上7階 / 全66戸
ライオンズマンション伏見くいな橋 1,859万円 〜 3,088万円 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 1991年5月(築34年)
地上7階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ライオンズマンション淀桂川の売却に強い不動産会社 15社

ライオンズマンション淀桂川の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ライオンズマンション淀桂川から近い順に表示しています

株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
3.6
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21 株式会社フロンティアホーム
物件から
4.2
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
5.5
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
株式会社Youハウジング
物件から
5.5
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
センチュリー21 株式会社ホームサービス
物件から
6.1
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
センチュリー21ココロホーム
物件から
6.2
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

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  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
6.9
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
7.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
ソーワホーム株式会社
物件から
7.5
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

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  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
株式会社LANDSK
物件から
7.8
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
11.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
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社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
11.7
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社Resort
物件から
14.2
  • 滋賀県大津市横木1丁目9番31号3階
  • 京阪京津線 四宮駅
  • 代表者梶間 司
  • 免許番号滋賀県知事(01)第003862号
株式会社シーケーディホールディングス
物件から
17.5
  • 京都府京都市左京区修学院大林町1番地1 壱番館白川1階
  • 叡山電鉄叡山本線 修学院駅 徒歩3分

京都市内の売却ならぜひお任せください!

京都市内の一戸建て、マンション、土地の売却ならお任せください!
左京区修学院に店舗を構えさせていただいており、年間600件以上の売却査定を行わさせていただいております。
売却した場合のお客様の手取り、売出戦略等をお話しさせていただきますのでまずはご相談お待ちしております!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者千葉 貴夫
  • 免許番号京都府知事(01)第014331号
株式会社HI’s
物件から
30.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ライオンズマンション淀桂川の物件概要

マンション名称 ライオンズマンション淀桂川
所在地 京都府京都市伏見区淀下津町231-8
交通
  • 京阪本線 / 石清水八幡宮駅 3km
  • 京阪本線 / 淀駅 徒歩10分
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 真柄建設 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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更新日:2025年3月9日

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