価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区淀下津町231-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,700 万円 87.03m²の部屋
〜2,280 万円 91.34m²の部屋
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(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍
当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
近鉄不動産 桃山営業所
豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
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人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
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一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
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お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
地元地域に一番根付いた不動産会社です!
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産管理、不動産賃貸、建築・リフォームの専門店です!
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【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,700万円87.03m²の部屋20万円 / m²
〜2,280万円91.34m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション淀桂川が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,680万円 | 91.34m² | 4LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
1,880万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年4月〜2024年7月 |
2,080万円 | 91.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年3月 |
1,980万円 | 91.34m² | 4LDK / 8階 | 2020年10月〜2020年12月 |
2,080万円 | 91.34m² | 4LDK / 8階 | 2020年6月〜2020年9月 |
2,180万円 | 91.34m² | 4LDK / 8階 | 2020年4月〜2020年5月 |
2,280万円 | 91.34m² | 4LDK / 8階 | 2020年2月〜2020年3月 |
2,380万円 | 91.34m² | 4LDK / 8階 | 2019年10月〜2020年1月 |
2,180万円 | 91.34m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,590万円 | 91.34m² | 4LDK / 10階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,700万円 |
買取 | 1,020万円 〜 1,360万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.71万円87.03m²の部屋
〜10.4万円91.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション淀桂川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション淀桂川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10万円 / 月 | 87.03m² | 4LDK / 11階 | 2021年4月〜2021年6月 |
10万円 / 月 | 87.03m² | 4LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
8.8万円 / 月 | 86.42m² | 4LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年12月 |
10万円 / 月 | 87.03m² | 4LDK / 11階 | 2015年5月〜2015年9月 |
12万円 / 月 | 87.03m² | 4LDK / 11階 | 2015年4月 |
9万円 / 月 | 91.34m² | 4LDK / 8階 | 2014年6月〜2014年11月 |
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ライオンズマンション淀桂川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 9.47%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.73%、 2年前→1年前:0.51%、 1年前→今年:3.02% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション淀桂川 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】敷地内ガレージもございます。
【周辺】フレスコ淀駅店まで586m
【周辺】スーパーマーケットツジトミ淀店まで627m
【周辺】セブンイレブン淀下津町店まで132m
【周辺】京都市立大淀中学校まで980m
【周辺】京都市立明親小学校まで1066m
【周辺】京都淀池上郵便局まで682m
【周辺】京都銀行淀支店まで603m
築年月(築年数) | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 真柄建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
カーサイズミ | 201万円 〜 437万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ラ・ヨード21 | 997万円 〜 1,767万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション京都淀第2 | 1,828万円 〜 3,486万円 | 京都府久世郡久御山町大橋辺5 |
1992年7月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
プリオールB | 411万円 〜 648万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,078万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全198戸 |
ライオンズマンション京都淀B棟 | 774万円 〜 1,602万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全189戸 |
第2グランドハイツ東神足 | 626万円 〜 1,607万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
メゾン・ドュ・トゥジュール | 1,303万円 〜 2,418万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺東ノ口26-1 |
1992年8月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルミエール泉 | 1,456万円 〜 2,238万円 | 京都府長岡京市友岡2丁目1-1 |
1992年12月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ソシアル大山崎 | 1,154万円 〜 1,676万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
エクセル神足 | 1,711万円 〜 3,257万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月(築34年) 地上3階 / 全12戸 |
ファミール長岡京グランデュール | 2,932万円 〜 5,644万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
カルム長岡京 | 1,723万円 〜 3,497万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
サンパレス山崎 | 520万円 〜 1,185万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
グラシィオ長岡 | 1,613万円 〜 2,324万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月(築34年) 地上4階 / 全10戸 |
アーチスト島田 | 818万円 〜 1,410万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
スカイコーポくみやまB棟 | 537万円 〜 781万円 | 京都府久世郡久御山町島田堤外2-24 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全16戸 |
ヴァレドール | 1,253万円 〜 2,376万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町168-1 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム長岡天神 | 1,722万円 〜 3,021万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イワイマンション | 995万円 〜 1,370万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シェモア19 | 1,601万円 〜 2,629万円 | 京都府長岡京市開田1丁目10-15 |
1990年4月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
グラン・ペレ | 1,528万円 〜 2,312万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-27 |
1991年3月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル久我の杜 | 1,493万円 〜 2,145万円 | 京都府京都市伏見区久我東町6-29 |
1991年10月(築34年) 地上4階 / 全12戸 |
グランド日光ハイツ西向日弐番館 | 1,379万円 〜 1,907万円 | 京都府向日市上植野町地後13-1 |
1991年2月(築34年) 地上6階 / 全36戸 |
リジェール鴨川 | 1,010万円 〜 1,885万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町79-1 |
1993年10月(築32年) 地上5階 / 全28戸 |
プレジオ伏見久我 | 868万円 〜 1,635万円 | 京都府京都市伏見区久我森の宮町14-12 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
オーセント長岡京 | 1,818万円 〜 2,643万円 | 京都府長岡京市下海印寺方丸2 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全15戸 |
カルフール山崎 | 606万円 〜 920万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エグゼコート長岡京 | 610万円 〜 839万円 | 京都府長岡京市長岡2丁目7-16 |
1990年8月(築35年) 地上4階 / 全11戸 |
パレスエクセル伏見久我 | 1,248万円 〜 2,078万円 | 京都府京都市伏見区羽束師鴨川町59-1 |
1991年12月(築34年) 地上7階 / 全78戸 |
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