京都府京都市伏見区淀際目町35-1
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
679 万円 52.3m²の部屋
〜1,478 万円 80.91m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】最寄り駅は京阪本線「淀」駅なので大阪へも京都の市街地へのアクセスも良好です。また久御山淀ICまで500mと車での移動もしやすくおでかけの幅が広がります。
1/7
【エントランス】エントランスは開放感あり！
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】京都市立美豆小学校まで1000m
4/7
【周辺】京都市立大淀中学校まで1600m
5/7
【周辺】スーパーイワキ淀店まで800m
6/7
【周辺】ローソン 淀際目町店まで700m
7/7ライオンズマンション京都淀B棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ライオンズマンション京都淀B棟の売却に役立つ情報をチェック！
ライオンズマンション京都淀B棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
売出し中 価格 1,250万円 |
80.91m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
60.11m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 6階 |
|
売出し中 価格 980万円 |
60.77m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
679万円 （13万円 / m²） 52.3m²の部屋
〜1,478万円 （18万円 / m²） 80.91m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
ライオンズマンション京都淀B棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.77%、 2年前→1年前：2.10%、 1年前→今年：5.75% ）
京都府の直近3年間の変動（9.74% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション京都淀B棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2025年3月〜2025年11月 |
| 880万円 | 60.11m² | 3LDK / 7階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 920万円 | 60.11m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,080万円 | 60.77m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2025年2月 |
| 980万円 | 60.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 980万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 1,130万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年4月 |
| 1,180万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年7月〜2024年2月 |
| 1,080万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2024年1月 |
| 1,280万円 | 52.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年9月〜2023年10月 |
| 880万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月 |
| 1,230万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 980万円 | 56.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,130万円 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,380万円 | 79.00m² | 4LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,380万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 950万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 950万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年11月 |
| 980万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年10月 |
| 1,030万円 | 65.00m² | 3LDK / 13階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 679万円 |
| 買取 | 408万円 〜 544万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
7.37万円 / 月 52.3m²の部屋
〜
12.21万円 / 月 80.91m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都淀A棟 | 772万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月（築37年） 地上15階 / 全363戸 |
| ラ・ヨード21 | 658万円 〜 1,208万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
1990年3月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 941万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全198戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,509万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| トーカン淀本町マンション | 426万円 〜 1,046万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| ノーブル淀 | 912万円 〜 1,315万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| カーサイズミ | 185万円 〜 411万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月（築36年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| シャンティー石清水 | 809万円 〜 1,138万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全7戸 |
| プリオールB | 303万円 〜 488万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| アーチスト島田 | 774万円 〜 1,373万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月（築34年） 地上5階 / 全50戸 |
| イワイマンション | 1,010万円 〜 1,525万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メロディータカノ | 1,298万円 〜 1,904万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハーモニータカノ | 1,179万円 〜 2,276万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
| ソシアル大山崎 | 1,089万円 〜 1,613万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンパレス山崎 | 514万円 〜 1,133万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全38戸 |
| 朝日プラザ石清水 | 1,223万円 〜 2,257万円 | 京都府八幡市八幡清水井45-1 |
1990年7月（築36年） 地上5階 / 全58戸 |
| マンション晃苑 | 1,305万円 〜 2,015万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前22 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全30戸 |
| 第2グランドハイツ東神足 | 711万円 〜 1,851万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ラ・エルベット | 1,626万円 〜 2,157万円 | 京都府長岡京市勝竜寺16-1 |
1988年4月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルカサーノ北井 | 1,794万円 〜 2,646万円 | 京都府長岡京市勝竜寺17-2 |
1988年9月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| カルフール山崎 | 615万円 〜 935万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎藤井畑18 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ神足 | 1,502万円 〜 2,787万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全55戸 |
| エクセル神足 | 1,883万円 〜 3,658万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月（築35年） 地上3階 / 全12戸 |
| 富士マンション2 | 1,539万円 〜 2,087万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル友岡 | 1,075万円 〜 1,630万円 | 京都府長岡京市友岡1丁目4-11 |
1988年10月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| カルム長岡京 | 1,795万円 〜 3,714万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ファミール長岡京グランデュール | 3,182万円 〜 6,246万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 奥田ハイツ2 | 1,279万円 〜 1,798万円 | 大阪府三島郡島本町山崎3丁目9-2 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリスタル山崎 | 920万円 〜 2,611万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前14-20 |
1989年3月（築37年） 地上6階 / 全21戸 |
| マンションエピコット正 | 1,881万円 〜 3,026万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年1月（築37年） 地上6階 / 全34戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション京都淀A棟 | 772万円 〜 1,543万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月（築37年） 地上15階 / 全363戸 |
| ライオンズマンション淀リバーサイド | 941万円 〜 1,830万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月（築36年） 地上11階 / 全198戸 |
| ライオンズマンション淀城公園 | 1,194万円 〜 1,877万円 | 京都府京都市伏見区淀木津町197 |
1996年2月（築30年） 地上9階 / 全52戸 |
| ライオンズマンション淀桂川 | 1,509万円 〜 2,067万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月（築34年） 地上11階 / 全20戸 |
| ライオンズ伏見寺田屋西グランドフォート | 3,674万円 〜 6,290万円 | 京都府京都市伏見区山崎町343-1 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全58戸 |
| ライオンズマンション伏見 | 3,125万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全142戸 |
| ライオンズステージ伏見 | 2,153万円 〜 2,960万円 | 京都府京都市伏見区上板橋町500-2 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全38戸 |
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,924万円 〜 3,713万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| ライオンズマンション伏見くいな橋 | 1,804万円 〜 3,078万円 | 京都府京都市伏見区竹田中島町1-2 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全49戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ライオンズマンション京都淀B棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ライオンズマンション京都淀B棟から近い順に表示しています
地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティアホームにお任せください！！
社員画像
ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力
ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください
社員画像
伏見区の不動産売却は安心してお任せ下さい
伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。
社員画像
300件以上売却実績があるスタッフが対応
人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能！
空き家にお困りでは無いですか？
社員画像
伏見区の不動産売却は当社にお任せください
創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です！
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・安全・感動創造をご提供します！
センチュリー21加盟店全国約９６０店舗の実績のある当社にまず、ご相談ください！
社員画像
大和ハウスグループの総合不動産会社
ご所有不動産のご売却には、色々と不安がつきまとうものです。分からないこと、不安なこと、どんな些細な事でもまずは当社にご相談ください。豊富な情報量と独自の営業ルート及び、地域に密着した多彩な営業展開が当社の強みです。常にお客様の気持ちを考え、お役立ちの精神で頑張って参ります。
社員画像
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
社員画像
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。
社員画像
お客様の一番の相談相手を目指します！
不動産のご売却は、人生で幾度と無い大切なイベントです。
私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
社員画像
即日対応します！
お客様が安心して納得できる不動産取引をお手伝いさせていただきます。
社員画像
豊富な知識の専門スタッフが対応します
地域のみなさまに愛される不動産会社を目指して、丁寧でわかりやすいご提案を心がけています。“ちょっと聞いてみたい”だけでも大歓迎です。不動産に関する不安や疑問をぜひ私たちにご相談ください。
大阪の売却は弊社にお任せ下さい！
朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を！
店舗外観
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ライオンズマンション京都淀B棟 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区淀際目町35-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/9
1SLDK 3階
2/9
2LDK 6階
3/9
3LDK 6階
4/9
3LDK 7階
5/9
3LDK 8階
6/9
3LDK 9階
7/9
2LDK 13階
8/9
3LDK 13階
9/9| 築年月（築年数） | 1990年3月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 189戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 不動建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
