価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市伏見区淀木津町424-1
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
936 万円 50.22m²の部屋
〜1,625 万円 64.88m²の部屋
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当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。
知識の豊富なスタッフが対応します
不動産売買、建築工事、リフォーム工事の経験が長いスタッフが、お客様に寄り添い、親身になって、不動産についてのご相談にのらせていただきます。不動産売却、住み替え、不動産相続等、不動産に関することであれば何でもお任せください。不動産のご売却を急がれる場合には、不動産買取もさせていただきます。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
リフォーム・建築会社が運営する不動産屋
弊社は京都市伏見区にて不動産・リフォーム・建築事業を行っております。
建築目線での売却アドバイスや、売らない選択肢も十分考慮した上で、
「もし売るなら損をしない売り方」のご提案をさせて頂きます。
お急ぎの方はもちろん、今すぐじゃない方も、お気軽にご相談下さい!
【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ
弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。
熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。
地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
老朽化した物件でも、現状のままで売却可能
老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
大手不動産会社出身者のみ在籍の会社です。
弊社担当者は、大手不動産仲介業者(金融機関系不動産仲介業者)出身であり、約14年間不動産仲介業務に従事し、約400件以上の不動産取引の実績があります。会社員時代には、社内表彰計18回、手数料部門・取引件数部門全国1位の実績を得ており、お客様から信頼を頂いております。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
936万円50.22m²の部屋19万円 / m²
〜1,625万円64.88m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 936万円 |
買取 | 562万円 〜 749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.87万円50.22m²の部屋
〜8.32万円64.88m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラ・ヨード21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラ・ヨード21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
7.7万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
7.7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
7.2万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年6月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年8月〜2022年11月 |
7万円 / 月 | 58.00m² | 2DK / 4階 | 2022年5月〜2022年9月 |
7.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2021年12月〜2022年3月 |
7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年6月 |
7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
7.7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2020年4月 |
7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
7万円 / 月 | 58.75m² | 2LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
7.5万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年10月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年7月 |
7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2017年9月〜2018年4月 |
7万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年2月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2017年11月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2017年3月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年10月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2012年9月〜2013年4月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
21万円 / 月 | 179.25m² | - / 1階 | 2012年4月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年7月〜2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年9月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年6月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年3月 |
6.9万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
6.1万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 4階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2009年7月〜2009年10月 |
6.1万円 / 月 | 57.52m² | 2LDK / 2階 | 2009年1月 |
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ラ・ヨード21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 10.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.10%、 2年前→1年前:4.00%、 1年前→今年:0.56% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラ・ヨード21 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市伏見区淀木津町424-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ローソン淀木津町店まで320m
【周辺】スーパーマーケットツジトミ淀店まで600m
【周辺】医療法人社団淀さんせん会金井病院まで164m
【周辺】京都中央信用金庫淀支店まで680m
【周辺】淀駅(京阪本線)まで661m
【周辺】業務スーパー長岡京店まで2533m
【周辺】ローソン淀際目町店まで1429m
【周辺】ファミリーマート長岡京久貝店まで1969m
【周辺】御牧郵便局まで1168m
築年月(築年数) | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション淀桂川 | 1,655万円 〜 2,277万円 | 京都府京都市伏見区淀下津町231-8 |
1992年2月(築33年) 地上11階 / 全20戸 |
トーカン淀本町マンション | 663万円 〜 1,346万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173-19 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
ノーブル淀 | 1,296万円 〜 1,744万円 | 京都府京都市伏見区淀本町167-6 |
1989年10月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
カーサイズミ | 203万円 〜 456万円 | 京都府京都市伏見区淀本町173 |
1990年3月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション淀リバーサイド | 1,020万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市伏見区淀美豆町684 |
1990年9月(築35年) 地上11階 / 全198戸 |
ライオンズマンション京都淀A棟 | 733万円 〜 1,447万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1989年2月(築36年) 地上15階 / 全174戸 |
ライオンズマンション京都淀B棟 | 781万円 〜 1,590万円 | 京都府京都市伏見区淀際目町35-1 |
1990年3月(築35年) 地上15階 / 全189戸 |
プリオールB | 356万円 〜 574万円 | 京都府京都市伏見区納所町145-1 |
1991年8月(築34年) 地上4階 / 全24戸 |
メロディータカノ | 1,337万円 〜 1,873万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-5 |
1989年7月(築36年) 地上4階 / 全16戸 |
ハーモニータカノ | 1,214万円 〜 2,226万円 | 京都府長岡京市久貝3丁目1-47 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
第2グランドハイツ東神足 | 670万円 〜 1,709万円 | 京都府長岡京市神足木寺町2-1 |
1991年4月(築34年) 地上4階 / 全32戸 |
ラ・エルベット | 1,556万円 〜 2,017万円 | 京都府長岡京市勝竜寺16-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
アルカサーノ北井 | 1,711万円 〜 2,485万円 | 京都府長岡京市勝竜寺17-2 |
1988年9月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
シャンティー石清水 | 783万円 〜 1,088万円 | 京都府八幡市八幡土井4-10 |
1989年6月(築36年) 地上5階 / 全7戸 |
ソシアル大山崎 | 1,176万円 〜 1,661万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎西高田9 |
1990年3月(築35年) 地上4階 / 全32戸 |
サンプラザ神足 | 1,494万円 〜 2,613万円 | 京都府長岡京市神足3丁目13-15 |
1989年2月(築36年) 地上4階 / 全55戸 |
サンパレス山崎 | 525万円 〜 1,172万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎鏡田45-302 |
1990年7月(築35年) 地上4階 / 全38戸 |
エクセル神足 | 1,746万円 〜 3,237万円 | 京都府長岡京市神足3丁目17-15 |
1991年12月(築33年) 地上3階 / 全12戸 |
富士マンション2 | 1,505万円 〜 1,997万円 | 京都府長岡京市神足3丁目3-5 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エクセル友岡 | 1,252万円 〜 1,821万円 | 京都府長岡京市友岡1丁目4-11 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全28戸 |
カルム長岡京 | 1,749万円 〜 3,457万円 | 京都府長岡京市花山3丁目48-7 |
1991年6月(築34年) 地上5階 / 全19戸 |
マンション晃苑 | 1,322万円 〜 1,951万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字大山崎茶屋前22 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
ファミール長岡京グランデュール | 3,033万円 〜 5,802万円 | 京都府長岡京市開田2丁目9-12 |
1990年12月(築34年) 地上10階 / 全67戸 |
アーチスト島田 | 822万円 〜 1,394万円 | 京都府久世郡久御山町島田ミスノ3 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全50戸 |
イワイマンション | 991万円 〜 1,342万円 | 京都府八幡市八幡三本橋18-3 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションエピコット正 | 1,847万円 〜 2,921万円 | 京都府長岡京市開田2丁目1-8 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全34戸 |
グラシィオ長岡 | 1,727万円 〜 2,473万円 | 京都府長岡京市馬場2丁目2-18 |
1991年12月(築33年) 地上4階 / 全10戸 |
メゾンフリスコ | 413万円 〜 1,138万円 | 京都府京都市伏見区羽束師菱川町197-1 |
1989年11月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォルム長岡天神 | 1,741万円 〜 2,972万円 | 京都府長岡京市天神1丁目23-16 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クリスタル山崎 | 947万円 〜 2,562万円 | 京都府乙訓郡大山崎町字円明寺鳥居前14-20 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください