ホームズマンション売却マンション査定京都府京都市伏見区コスモ丹波橋

コスモ丹波橋 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

1,881 万円 56.17m²の部屋

3,211 万円 73.38m²の部屋

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コスモ丹波橋は売ったらいくら?参考査定価格

1,881万円 (33万円 / m²) 56.17m²の部屋

3,211万円 (44万円 / m²) 73.38m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

コスモ丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報

コスモ丹波橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、 2年前→1年前:1.92%、 1年前→今年:2.27%

京都府の直近3年間の変動(11.34% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

京都市伏見区

京都府

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ丹波橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 59.00m² 2LDK / 2階 2022年12月〜2023年1月
2,480万円 59.00m² 2LDK / 2階 2022年9月〜2022年11月
2,380万円 73.00m² 4LDK / 4階 2022年2月〜2022年10月
2,680万円 59.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

56.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,881万円
買取 1,129万円 〜 1,505万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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コスモ丹波橋は貸したらいくら?参考賃料

8.21万円 / 月 56.17m²の部屋

11.87万円 / 月 73.38m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アムス桃山 511万円 〜 2,004万円 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町86-3 1986年10月(築39年)
地上5階 / 全25戸
メゾンフレンド 584万円 〜 1,230万円 京都府京都市伏見区両替町11丁目236 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全20戸
MeWハウス桃山 423万円 〜 1,955万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町58-1 1987年3月(築38年)
地上5階 / 全21戸
桃栄マンション 886万円 〜 1,438万円 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町75 1985年10月(築40年)
地上4階 / 全16戸
シティハウス丹波橋 532万円 〜 1,093万円 京都府京都市伏見区紙子屋町544-1 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル丹波橋 1,651万円 〜 2,422万円 京都府京都市伏見区御駕籠町100-1 1984年3月(築41年)
地上6階 / 全18戸
パークテラス桃山 2,793万円 〜 3,324万円 京都府京都市伏見区東組町698 1986年12月(築39年)
地上10階 / 全130戸
Crest 765万円 〜 1,225万円 京都府京都市伏見区深草墨染町12-6 1984年1月(築42年)
地上4階 / 全28戸
ヴィラタテハラ 600万円 〜 908万円 京都府京都市伏見区南部町41 1987年4月(築38年)
地上4階 / 全37戸
川村ビル川村マンション 1,308万円 〜 2,329万円 京都府京都市伏見区南部町50 1986年4月(築39年)
地上4階 / 全13戸
香珠マンション 1,588万円 〜 2,254万円 京都府京都市伏見区奈良屋町408 1984年10月(築41年)
地上4階 / 全22戸
藤和ライブタウン伏見桃山 1,342万円 〜 5,577万円 京都府京都市伏見区両替町3丁目323 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全91戸
ヴィラケント 528万円 〜 816万円 京都府京都市伏見区西大黒町1038-2 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全15戸
シティハイツ桃山 461万円 〜 726万円 京都府京都市伏見区肥後町376-5 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全19戸
ヴィラビアンカ 809万円 〜 1,395万円 京都府京都市伏見区肥後町376 1984年4月(築41年)
地上4階 / 全24戸
メゾン松木家 1,056万円 〜 1,283万円 京都府京都市伏見区深草山村町1017-2 1985年2月(築41年)
地上4階 / 全14戸
野村ビルスチューデントハイツ野村 501万円 〜 668万円 京都府京都市伏見区鳥羽町688 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全15戸
スペリオン伏見 383万円 〜 713万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町16 1986年7月(築39年)
地上7階 / 全75戸
メゾンナガサワ 618万円 〜 926万円 京都府京都市伏見区下油掛町157-1 1985年3月(築40年)
地上4階 / 全37戸
伏見ガーデンヒルズ 576万円 〜 2,703万円 京都府京都市伏見区深草泓ノ壺町15-3 1985年5月(築40年)
地上5階 / 全31戸
メゾンドリーブル 547万円 〜 721万円 京都府京都市伏見区深草南蓮池町949-1 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全20戸
メゾン桃山 612万円 〜 1,463万円 京都府京都市伏見区桃山町泰長老123-10 1986年3月(築39年)
地上8階 / 全19戸
スチューデントジュラクパート2 494万円 〜 944万円 京都府京都市伏見区東柳町523 1984年2月(築42年)
地上4階 / 全16戸
ルネ墨染 1,600万円 〜 2,092万円 京都府京都市伏見区深草北蓮池町915-2 1985年1月(築41年)
地上7階 / 全82戸
サングレールアペックス 1,686万円 〜 2,223万円 京都府京都市伏見区深草越後屋敷町63-1 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全76戸
グランドコーポ 1,053万円 〜 1,617万円 京都府京都市伏見区治部町118 1987年3月(築38年)
地上7階 / 全29戸
グリーンマンション 523万円 〜 878万円 京都府京都市伏見区東浜南町655-1 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全43戸
ネクサス桃山 1,029万円 〜 1,484万円 京都府京都市伏見区桃山町弾正島14-48 1987年3月(築38年)
地上4階 / 全23戸
ユニハイム伏見 1,663万円 〜 2,766万円 京都府京都市伏見区東浜南町655-17 1987年9月(築38年)
地上11階 / 全43戸
ルネ藤の森 1,431万円 〜 2,111万円 京都府京都市伏見区深草向畑町92-1 1987年3月(築38年)
地上6階 / 全60戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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コスモ丹波橋の売却に強い不動産会社 14社

コスモ丹波橋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

コスモ丹波橋から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社ホームサービス
物件から
0.0
  • 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47-3 シャトー桃山1F
  • 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 丹波橋駅 徒歩4分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
売主様の不安など、全て解決・解消し、安心・感動創造をご提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者林 裕介
  • 免許番号京都府知事(04)第012407号
近鉄不動産株式会社 桃山営業所
物件から
0.7
  • 京都府京都市伏見区観音寺町208番1 近鉄桃山御陵前駅改札東側
  • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩1分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩2分

近鉄不動産 桃山営業所

豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。
大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。
経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ココロホーム
物件から
1.0
  • 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分

【買取保証付き】仲介も買取も弊社にお任せ

弊社は、伏見区エリアを中心に不動産売買仲介・買取事業を行っている会社です。売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ね、“ココロ”で繋がる不動産会社を目指しています。




社員画像

社員画像

  • 代表者浅野 心
  • 免許番号京都府知事(1)第14783号
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
物件から
1.1
  • 京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34 家電住まいる館×web.com京都伏見店2階
  • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分

ヤマダデンキ店舗を活かした圧倒的な集客力

ヤマダデンキ店舗には毎日数多くのお客様がいらっしゃいます。
ヤマダ不動産では、売却依頼をいただいた物件を豊富な会員様へ積極的なアプローチはもちろん、ヤマダデンキ店内へご来店のお客様にご紹介もさせていただきます。広告活動にも力を入れており集客力・販売力には自信があります。売却は弊社にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者畦崎 弘之
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
株式会社フロンティアホーム 京都店
物件から
1.9
  • 京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩14分

年中無休で対応可、売却専門スタッフ在籍

当社は「縁ある人への価値ある貢献」の経営理念に基づき、より良いサービスを提供することを意識しております。年中無休で営業、広告掲載も多数、売却・購入それぞれの専門スタッフが在籍。様々なサービスの提供により、今やセンチュリー21加盟店の中において、売上高・契約件数ともに多数の実績を誇ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者原口 大輔
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
ソーワホーム株式会社
物件から
2.1
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町5丁目55番地
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩3分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩13分

創業30年以上!スピーディーに対応します

創業30年以上の信頼と地元京都密着による安心感、そしてスピーディで安全なお取引を心掛けております。営業スタッフ全員が宅建免許の保持者であり知識と経験を生かし、お持ちの不動産物件へ弊社スタッフが最適なご売却方法およびご購入方法をアドバイスし、専門スタッフによりお客様を最大限にお手伝いいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 泰典
  • 免許番号京都府知事(8)第9185号
株式会社福屋不動産販売 伏見店
物件から
2.3
  • 京都府京都市伏見区竹田段川原町29番地1 アルデール・B 1F
  • 近鉄京都線 竹田駅 徒歩1分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩1分

熱意と経験のあるスタッフが対応致します。

当店は、地下鉄・近鉄竹田駅東口のロータリーに隣接しています。改札口から約2分です。駐車場も完備しておりますのでお車での御来店も御安心下さい。経験豊富な営業担当がご対応させて頂きます。従業員一同御来店、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社LANDSK
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区深草西浦町4丁目56 第一ビル301号
  • 京阪本線 龍谷大前深草駅 徒歩8分
  • 京阪本線 藤森駅 徒歩9分

老朽化した物件でも、現状のままで売却可能

老朽化した不動産を買い取りさせて頂きます。空家や老朽化が進み、収益性の見込めなくなった不動産や、権利関係が複雑な不動産など、お困りの不動産がございましたら、是非当社にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者黒川 智之
  • 免許番号京都府知事(01)第014612号
ハウスドゥ 竹田 株式会社エステートコンサルタント
物件から
2.4
  • 京都府京都市伏見区竹田中川原町1-3 ポピットハイム1
  • 京都市営烏丸線 くいな橋駅 徒歩8分
  • 京都市営烏丸線 竹田駅 徒歩8分

地域密着の情報量と全国チェーンの販売網

お客様のご要望に合わせて、より良い売却プランをご提案させていただきます。価格重視の「仲介売却」、スピード重視とお手間を省ける「当社買取」、売却後も住み続けられる「ハウスリースバック」。残置物やお引越し、お住み替え、相続なども全てお任せください。
ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者小柳 卓蔵
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009230号
株式会社ドリームホーム 1号線横大路店
物件から
2.6
  • 京都府京都市伏見区横大路芝生42
  • 京阪本線 中書島駅 横大路車庫前下車 徒歩1分

地域に詳しいスタッフが対応します。

(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中川 友二
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010161号
センチュリー21京阪住研
物件から
3.1
  • 京都府宇治市木幡正中56-3
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分

センチュリー21に加盟して15年以上

宇治市 木幡 六地蔵を中心に一戸建もマンションも土地も賃貸も 物件情報豊富な[センチュリー21京阪住研]にお任せ下さい。ご売却の相談や高価買取もいたします。

社員画像

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  • 代表者荒木 慎太郎
  • 免許番号京都府知事(5)第11661号
センチュリー21ライフ住宅販売
物件から
7.0
  • 京都府京都市下京区五坊大宮町96-6
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩5分
  • JR山陰本線 丹波口駅 徒歩13分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社です。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗の実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

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  • 代表者島本 猛男
  • 免許番号京都府知事(6)第11093号
株式会社Youハウジング
物件から
7.1
  • 京都府京都市西京区大原野上里北ノ町563-37
  • 阪急京都本線 東向日駅 徒歩21分
  • バス 上里北ノ町停下車 徒歩1分

300件以上売却実績があるスタッフが対応

人に欠かせない「衣・食・住」
その中でも「住」に関わることを業務としております。
お客様の生活を守る、
ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。

不動産仲介、リフォーム、賃貸、買取、お好きな不動産のオンライン内覧可能!

空き家にお困りでは無いですか?

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 優吾
  • 免許番号京都府知事(01)第014266号
三菱UFJ不動産販売株式会社 京都センター
物件から
7.1
  • 京都府京都市下京区四条通高倉東入立売中之町85 三菱UFJ信託銀行京都ビル7階
  • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩3分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です

京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号

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建物詳細情報

マンション名称 コスモ丹波橋
所在地 京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀東町47
交通
  • 近鉄京都線 / 近鉄丹波橋駅 徒歩3分
  • 京阪本線 / 丹波橋駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

    1/14
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/14
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/14
  • 【地図】

    【地図】

    4/14
  • 【周辺】近鉄 丹波橋駅 200m

    【周辺】近鉄 丹波橋駅 200m

    5/14
  • 【周辺】JR 桃山駅 900m

    【周辺】JR 桃山駅 900m

    6/14
  • 【周辺】京阪 丹波橋駅 400m

    【周辺】京阪 丹波橋駅 400m

    7/14
  • 【周辺】桃山小学校 1300m

    【周辺】桃山小学校 1300m

    8/14
  • 【周辺】桃山中学校 400m

    【周辺】桃山中学校 400m

    9/14
  • 【周辺】コンビニ ファミリーマート 丹波橋駅西口店 520m

    【周辺】コンビニ ファミリーマート 丹波橋駅西口店 520m

    10/14
  • 【周辺】伏見京町北郵便局 690m

    【周辺】伏見京町北郵便局 690m

    11/14
  • 【周辺】スーパー ハッピーテラダ伏見店 720m

    【周辺】スーパー ハッピーテラダ伏見店 720m

    12/14
  • 【周辺】スーパー 万代 丹波橋店 810m

    【周辺】スーパー 万代 丹波橋店 810m

    13/14
  • 【周辺】スーパー コープ 桃山店 710m

    【周辺】スーパー コープ 桃山店 710m

    14/14
築年月(築年数) 1985年12月(築40年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 24戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

コスモ丹波橋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓コスモ丹波橋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、コスモ丹波橋の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
コスモ丹波橋に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、コスモ丹波橋の売り時ですか?
コスモ丹波橋がある京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で8.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.69%、2年前→1年前:1.92%、1年前→今年:2.27%)
京都府の直近3年間の変動(11.34%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年2月9日