京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7
参考査定価格 情報更新:2025年12月5日
685 万円 20.5m²の部屋
〜1,031 万円 23.25m²の部屋
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ウィステリア桃山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィステリア桃山の売却に役立つ情報をチェック!
ウィステリア桃山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.3万円 |
23.25m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
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685万円 (33万円 / m²) 20.5m²の部屋
〜1,031万円 (44万円 / m²) 23.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日
同じ地域(京都市伏見区桃山町泰長老)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 784万円 | 100% |
| 築30年(2年後) | 761万円 | 97.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100% | 685万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1% | 665万円 |
このマンションと、京都市伏見区桃山町泰長老の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
685万円 (20.5m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 39万円 / m² |
ウィステリア桃山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年12月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 8.81%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.77%、 2年前→1年前:2.10%、 1年前→今年:5.75% )
京都府の直近3年間の変動(9.74% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
京都市伏見区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 685万円 |
| 買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.1万円 / 月 20.5m²の部屋
〜
5.36万円 / 月 23.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィステリア桃山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィステリア桃山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2025年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 3階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2025年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2025年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月〜2024年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2023年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年7月〜2022年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年4月〜2022年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2022年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2022年3月 |
| 4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2021年2月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2020年12月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2020年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2019年4月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2019年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2018年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2016年6月〜2017年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2016年7月〜2017年6月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2016年3月〜2017年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2014年5月〜2017年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2015年6月〜2016年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2015年12月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 4.6万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2015年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 4階 | 2015年8月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年7月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 4階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 3階 | 2014年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2014年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2014年1月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2012年6月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2012年8月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 4.3万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.5万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2012年8月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 4.3万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2011年1月〜2011年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2011年5月 |
| 4.1万円 / 月 | 23.25m² | 1R / 3階 | 2010年12月〜2011年3月 |
| 4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 4.1万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2010年8月〜2011年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2011年2月 |
| 4万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2010年7月〜2011年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 4階 | 2010年8月〜2010年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 4階 | 2010年3月〜2010年7月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 2階 | 2010年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2010年2月〜2010年3月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 4.6万円 / 月 | 21.94m² | 1K / 3階 | 2009年8月〜2009年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 4.6万円 / 月 | 20.50m² | 1K / 3階 | 2009年2月 |
| 4.5万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
| 4.4万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メルディアキューブ桃山 | 686万円 〜 3,300万円 | 京都府京都市伏見区桃山町本多上野35-2 |
1997年3月(築29年) 地上6階 / 全41戸 |
| ユニハイム桃山御陵 | 1,058万円 〜 4,337万円 | 京都府京都市伏見区桃山町松平筑前1-1 |
1999年8月(築27年) 地上7階 / 全177戸 |
| グランドメゾン伏見桃山 | 2,616万円 〜 3,813万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目190-1 |
1997年6月(築29年) 地上11階 / 全90戸 |
| エスペランサ藤川 | 732万円 〜 1,023万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町30-5 |
1996年12月(築30年) 地上5階 / 全23戸 |
| エスペランサ | 1,275万円 〜 2,840万円 | 京都府京都市伏見区両替町4丁目314 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全17戸 |
| グランコート桃山 | 2,025万円 〜 2,542万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後30-4 |
1996年3月(築30年) 地上6階 / 全14戸 |
| サクセス | 924万円 〜 1,193万円 | 京都府京都市伏見区銀座町4丁目277 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全24戸 |
| フォレスト.27 | 704万円 〜 1,059万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町27 |
1999年2月(築27年) 地上4階 / 全27戸 |
| ローサオルデン | 1,110万円 〜 3,173万円 | 京都府京都市伏見区上油掛町45 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| Builm-One | 610万円 〜 941万円 | 京都府京都市伏見区向島中島町28 |
1997年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディアステージ桃山大手筋 | 3,023万円 〜 4,537万円 | 京都府京都市伏見区南部町60 |
1999年11月(築27年) 地上11階 / 全49戸 |
| フェリエス桃山 | 1,704万円 〜 2,150万円 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後33-311 |
1996年7月(築30年) 地上8階 / 全37戸 |
| スコーレ伏見桃山 | 2,737万円 〜 4,149万円 | 京都府京都市伏見区南部町43-1 |
1996年8月(築30年) 地上11階 / 全83戸 |
| トーシンハイツ桃山 | 1,610万円 〜 1,942万円 | 京都府京都市伏見区桃山町和泉23-3 |
1997年2月(築29年) 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンポジティブ | 1,102万円 〜 1,569万円 | 京都府京都市伏見区京町南8丁目107-2 |
1998年1月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンヤング | 970万円 〜 1,487万円 | 京都府京都市伏見区両替町11丁目240 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
| エクセレントハイム | 335万円 〜 441万円 | 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町3 |
1997年11月(築29年) 地上3階 / 全19戸 |
| 山椒200 | 842万円 〜 1,183万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目347 |
1996年3月(築30年) 地上4階 / 全27戸 |
| アンピール伏見桃山 | 818万円 〜 1,458万円 | 京都府京都市伏見区下油掛町159 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全43戸 |
| ArcWak | 989万円 〜 1,350万円 | 京都府京都市伏見区下板橋町639-8 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全8戸 |
| ヴィヨーム京都丹波橋 | 789万円 〜 1,169万円 | 京都府京都市伏見区桃山水野左近東町73-2 |
1997年1月(築29年) 地上4階 / 全29戸 |
| ルネッサ桃山 | 838万円 〜 1,512万円 | 京都府京都市伏見区山崎町350 |
2000年1月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| エスペランサ伏見 | 841万円 〜 1,219万円 | 京都府京都市伏見区南新地58-1 |
1999年3月(築27年) 地上5階 / 全32戸 |
| ライオンズマンション伏見 | 3,125万円 〜 4,929万円 | 京都府京都市伏見区新町11丁目337-1 |
2000年1月(築26年) 地上7階 / 全142戸 |
| クレアール南 | 1,265万円 〜 2,034万円 | 京都府京都市伏見区南新地57-4 |
1998年4月(築28年) 地上9階 / 全33戸 |
| エミネンス桃栄 | 1,084万円 〜 3,117万円 | 京都府京都市伏見区桃山最上町43 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
| アルシェ丹波橋 | 1,016万円 〜 1,414万円 | 京都府京都市伏見区紙子屋町541 |
1998年3月(築28年) 地上4階 / 全9戸 |
| アドリーム伏見 | 2,173万円 〜 3,274万円 | 京都府京都市伏見区上中町625-1 |
1996年3月(築30年) 地上7階 / 全75戸 |
| ペルル伏見桃山2 | 2,021万円 〜 3,065万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-4 |
1997年1月(築29年) 地上6階 / 全79戸 |
| カーサ東浜 | 1,874万円 〜 2,830万円 | 京都府京都市伏見区東浜南町670-3 |
2000年2月(築26年) 地上6階 / 全26戸 |
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創業より営業活動エリアを京都市伏見区を中心として地域密着に一貫した不動産売買、不動産賃貸・管理、建築・リフォーム・買取の専門店です!
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伏見区で不動産売却をご検討の方へ。すみよしホームは伏見区専門の不動産会社として、お客様の思いや状況を丁寧に受け止め、最善のご提案に努めております。ご相談しやすい雰囲気を大切に、不安や疑問も一緒に整理し、納得できる不動産売却を実現いたします。身近で信頼できる存在として、ぜひはお気軽にご相談ください。
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地域に詳しいスタッフが対応します。
(株)ドリームホームは2012年に京都の桂で設立し、2021年には東証一部上場企業の(株)AVANTIAのグループに参画しました。
現在、京都府と大阪府を中心に14店舗を展開。1号線横大路店では、所在地である京都市伏見区をお取引の主要エリアとしております。
店舗内観
大和ハウスグループの総合不動産会社
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熱意と経験のあるスタッフが対応致します。
ご売却検討の際のご不安は、FUKUYAグループが長年培ってまいりました豊富な実績と知識で、お客様がご安心・ご納得頂ける不動産取引を誠心誠意お手伝いさせていただきます。また当社の強みとしては不動産仲介に特化した全店直営店型で京都府下13店の他、大阪や滋賀など近畿一円等、集客力には自信もございます。
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その中でも「住」に関わることを業務としております。
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ご家族を守る大切なお家を
一人一人のニーズに沿ってご提供するべく日々精進して参ります。
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私たちがお客様の身近な相談役となって、スムーズなお手続きをサポートさせて頂きます。事務的な手続きをこなすだけの存在ではなく、お客様一人ひとりに深く寄り添う「不動産オーナーのパートナー」でありたいと強く願っています。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィステリア桃山 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町泰長老24-7
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1998年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]
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