京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4
参考査定価格 情報更新：2025年8月5日
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【エントランス】外観別角度から。
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【駐車場】
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【周辺】京阪宇治線 桃山南口駅 京阪 桃山南口駅 300m
21/21コスモ桃山南口の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コスモ桃山南口の売却に役立つ情報をチェック！
コスモ桃山南口の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,380万円 |
66.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
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賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
66.7m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
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賃貸募集中 賃料 11.8万円 |
66.7m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年8月5日
コスモ桃山南口周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市伏見区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年8月9日]
京都市伏見区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.26%、 2年前→1年前：0.47%、 1年前→今年：2.53% ）
京都府の直近3年間の変動（10.53% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市伏見区
京都府
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ桃山南口が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,380万円 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月〜2025年7月 |
| 2,200万円 | 79.36m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2025年4月 |
| 2,180万円 | 57.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,980万円 | 76.71m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 1,330万円 | 74.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,450万円 | 74.79m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月 |
| 1,550万円 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 1,580万円 | 71.85m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,280万円 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,512万円 |
| 買取 | 908万円 〜 1,210万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.71万円 / 月 57.97m²の部屋
〜
12.25万円 / 月 79.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コスモ桃山南口の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコスモ桃山南口が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.8万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月〜2025年7月 |
| 12.3万円 / 月 | 66.70m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 11.8万円 / 月 | 79.36m² | 4LDK / 1階 | 2024年6月〜2025年3月 |
| 13.3万円 / 月 | 79.00m² | 4LDK / 1階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 1階 | 2015年8月〜2016年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 9万円 / 月 | 66.70m² | 2LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月〜2013年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年8月 |
| 6.8万円 / 月 | 57.97m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2012年2月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月 |
| 9万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 7階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.53m² | 2LDK / 3階 | 2011年1月〜2011年4月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 9.5万円 / 月 | 65.93m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション桃山南口 | 1,889万円 〜 3,637万円 | 京都府京都市伏見区桃山町養斉1-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全66戸 |
| ドルチェハイム桃山 | 561万円 〜 660万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町28 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| アビタシオン南桃山 | 980万円 〜 1,500万円 | 京都府京都市伏見区桃山町大津町33 |
1991年5月（築35年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンハイツ伊賀 | 629万円 〜 1,423万円 | 京都府京都市伏見区桃山町伊賀69-1 |
1990年7月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| ヴィラノール | 1,462万円 〜 2,074万円 | 京都府宇治市六地蔵奈良町6-4 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ティーズカーサ | 962万円 〜 2,099万円 | 京都府宇治市木幡西中44-10 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾン・ドゥ木幡 | 745万円 〜 1,941万円 | 京都府宇治市木幡西中44-2 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンポール観月橋 | 505万円 〜 1,524万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老125-4 |
1990年4月（築36年） 地上5階 / 全1戸 |
| インペリアルパレスリバーサイド | 1,441万円 〜 3,739万円 | 京都府京都市伏見区向島庚申町10-1 |
1991年2月（築35年） 地上7階 / 全119戸 |
| ローレルコート宇治木幡 | 1,471万円 〜 2,303万円 | 京都府宇治市木幡西浦58-2 |
1993年1月（築33年） 地上7階 / 全130戸 |
| ウェルネス桃山 | 724万円 〜 2,761万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老111 |
1989年7月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| ボンプレミール | 1,489万円 〜 2,478万円 | 京都府京都市伏見区向島善阿弥町13-1 |
1992年3月（築34年） 地上5階 / 全23戸 |
| アークヒルズ桃山 | 576万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老102-4 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ラミーユモモヤマ | 1,197万円 〜 4,625万円 | 京都府京都市伏見区桃山町泰長老87-4 |
1989年7月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| コスモ桃山 | 730万円 〜 1,331万円 | 京都府京都市伏見区豊後橋町65-2 |
1989年4月（築37年） 地上7階 / 全35戸 |
| デリード桃山南 | 345万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町63-3 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全70戸 |
| グランドムール宇治木幡 | 1,029万円 〜 2,174万円 | 京都府宇治市五ケ庄西田3-1 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全103戸 |
| ビラ・クレール | 1,269万円 〜 3,590万円 | 京都府京都市伏見区向島本丸町65 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全62戸 |
| ヴィラ羽柴 | 594万円 〜 1,888万円 | 京都府京都市伏見区桃山羽柴長吉東町75 |
1990年12月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| リビエール桃山 | 2,700万円 〜 4,751万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目183-1 |
1989年3月（築37年） 地上11階 / 全63戸 |
| スイトピー桃山 | 983万円 〜 1,371万円 | 京都府京都市伏見区京町3丁目195-2 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
| デトム・ワン桃山御陵 | 419万円 〜 796万円 | 京都府京都市伏見区京町2丁目218 |
1989年5月（築37年） 地上4階 / 全38戸 |
| セジュール大手筋 | 954万円 〜 1,646万円 | 京都府京都市伏見区新町4丁目473 |
1990年12月（築35年） 地上6階 / 全25戸 |
| サンシャイン桃山 | 611万円 〜 929万円 | 京都府京都市伏見区桃山井伊掃部西町5-32 |
1991年10月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ロイヤル伏見桃山 | 1,539万円 〜 2,731万円 | 京都府京都市伏見区新町3丁目489 |
1992年4月（築34年） 地上5階 / 全14戸 |
| リバティー山崎 | 935万円 〜 1,250万円 | 京都府京都市伏見区両替町9丁目264-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| ルネ伏見東 | 1,119万円 〜 1,949万円 | 京都府京都市伏見区石田大山町16-9 |
1989年11月（築36年） 地上7階 / 全125戸 |
| メゾンふらんそわ | 553万円 〜 935万円 | 京都府京都市伏見区京町9丁目60-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンタウン宇治 | 616万円 〜 790万円 | 京都府宇治市槇島町本屋敷51-9 |
1991年4月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| ハイネス幸 | 1,321万円 〜 1,884万円 | 京都府宇治市五ケ庄梅林59 |
1989年12月（築36年） 地上5階 / 全18戸 |
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| マンション名称 | コスモ桃山南口 |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区桃山町和泉23-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 1階
1/8
2LDK 1階
2/8
3LDK 2階
3/8
1LDK 3階
4/8
3LDK 4階
5/8
3LDK 4階
6/8
3LDK 5階
7/8
3LDK 6階
8/8| 築年月（築年数） | 1991年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 47戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年8月15日]
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